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2018年“国家劳动关系协调师职业资格认证培训”

2018-11-12 至 2018-11-17北京5天课
合作单位:
党的十九大报告明确指出,完善政府、工会、企业共同参与的协商协调机制,构建和谐劳动关系,加强劳动关系工作人员业务培训,提高队伍素质,各级政府要针对劳动关系工作机构和队伍建设方面存在的问题,从力量配置、经费投入上给予支持,保障构建和谐劳动关系工作顺利开展。
人力资源与社会保障部公布了新的《国家职业资格目录》。经国务院清理后,《国家职业资格目录》仅保留140项职业资格。“劳动关系协调员”作为和谐劳动关系构建的中坚力量,获得了国家和广大从业者认可,仍然保留在“人力资源服务人员”的职业资格中,金量的进一步提升。目前已在我国广州及南方各城市被纳入的职称体系统一管理,与职称享受同等待遇。北京市委办公厅、北京市人民政府办公厅于2018年2月18日印发了《关于深化职称制度改革的实施意见》中明确规定通过3年时间依据国家职业资格目录,建立完成专业技术人才职业资格与职称对应关系,专业技术人才取得职业资格即可认定其具备相应系列和层级的职称,并可作为申报高一级职称的条件。
北京中建政研教育科技研究院作为劳动关系协调师官方授权的北京地区招生及培训机构,协助人力资源和社会保障部部职业技能鉴定中心、北京市职业技能鉴定中心、劳动与科学技术研究所完成相关鉴定、审核及培训工作。通过与官方和资深行业领域专家(中国人民大学)的深度合作,进一步打造一流的教学提升模式、在兼顾认证考试课程的基础上结合企业实际特点加入了学员切实可用的实操课程,在获取证书的基础上,更能提高实际工作能力。

一、招生对象

符合劳动关系协调师职业资格认证条件的所有人员。

二、技能人才补贴

1、劳动和社会保障部办公室 2008年3月14日印发,全国各类企业在岗技术工人中,取得高级(国家职业资格三级)职业资格证书的,其津贴为每人每月50-80元;取得技师(国家职业资格二级)其津贴为每人每月100元;高级技师(国家职业资格一级)职业资格证书的其津贴为每人每月150-300元(各省市补贴幅度视当地经济情况而定)。

2、北京市总工会《关于开展在职职工职业发展助推计划的实施意见》(京工发〔2013〕34号)规定获得国家职业资格一级(高级技师)证书,每人资助2000元;获得国家职业资格二级(技师)证书,每人资助1000元。

3、《北京市高技能人才培训补贴管理办法》中各区县均有单独的补贴标准,其中朝阳区取得二级证书补贴1200元/人,取得一级证书补贴1500元/人,其中海淀区取得二级证书补贴1500元/人,取得一级证书补贴2000元/人,开发区补贴标准更高,取得一级证书补贴3000元/人,取得二级证书补贴2000元/人。

4、人力资源社会保障部财政部关于失业保险支持参保职工提升职业技能有关问题的通知(人社部发〔2017〕40号)中规定自2017年1月1日起取得初级(五级)、中级(四级)、高级(三级)职业资格证书或职业技能等级证书的。职工取得初级(五级)职业资格证书或职业技能等级证书的,补贴标准一般不超过1000元;职工取得中级(四级)职业资格证书或职业技能等级证书的,补贴标准一般不超过1500元;职工取得高级(三级)职业资格证书或职业技能等级证书的,补贴标准一般不超过2000元。

三、培训优势

考试政策把控:劳动与科学技术研究所指定一级培训机构。

培训经验丰富:专注培训十余年,承接1200余家企事业单位委托,近千个班次,且80%企业连续合作2年以上。

学习模式多样:温故知新,面授辅导培训,结合高清教学视频,在线、离线学习随时随地。

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培训地点:北京       

培训时间:11月上旬(详见报到通知及课程安排表)

考试时间:每年5月、11月第三个周日

五、所需资料

(1) 身份证复印件;

(2) 学历文凭原件及复印件2份;

(3) 大一寸(二寸)蓝底2张;

(4) 职称证书复印件;(没有的话就不用)

(5) 工作证明1份(工作证明必须有单位盖章)

备注:报考劳动关系协调师(二级)的论文提前写好,提前1个月上交。

六、报名方式

凡参加本次培训班的人员请按要求认真填写报名表,并以传真或邮件形式报名。


汇款账号:

户  名:北京中建政研教育科技研究院

开户行:中国建设银行北京西四支行

账  号:1100 1007 2000 5300 6700


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2、报名表下载

3、工作证明模版

4、申报条件

报名表填写完毕请发送至邮箱:bm@zhjs.org.cn

咨询请致电:010-58942728

5800
会务费标准价
5800
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新时代事业单位办公室信息安全与办公室督查督办工作 暨公文写作与处理技巧专题培训班

2018-08-22 至 2018-08-25乌鲁木齐3天课
合作单位:
加强办公室工作的规范化管理,提高办公室人员、管理干部的业务素质和核心技能水平具有重要的现实意义。为进一步推进事业单位办公室工作的规范化管理,加强对各单位办公室人员核心技能进行强化培训再提高,结合新形势下公文写作新规定,深入了解公文写作的内涵和关键要素及实用技巧,特举办“新时代事业单位办公室信息安全与办公室督查督办工作 暨公文写作与处理技巧专题培训班”。

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2200
会务费标准价
免费
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行政机关事业单位财务与管理人员综合能力提升专题培训

2018-08-21 至 2018-08-24贵阳3天课
合作单位:
十九大为财税改革向纵深发展提供新机遇,财税体制建设必将提升到一个新高度。推进财税体制改革,积极贯彻中央经济工作会议精神,做好财务工作,加强行政机关事业单位财务管理,健全财务制度,完善并实线内部控制体系建设,加快建立现代财政制度,是实现党中央关于深化财税体制改革重大部署善作善成的必然要求,也是对我国深化财税体制改革方案实施以及提升国家依法治理水平起到法律支撑与保障作用。行政事业单位财务管理,是单位管理的重要组成部分,是规范单位经济活动和社会经济秩序的重要手段。
为进一步提升行政机关事业单位财务人员的财务业务知识、技能及监管水平,加强地方政府性债务管理,提高财务管理人员能力,以及如何从内部控制的角度去审视行政事业单位预算绩效管理,特举办“行政机关事业单位财务与管理人员综合能力提升专题培训”。


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咨询请致电:010-58942728 耿老师

2200
会务费标准价
200
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2018年“全国一级建造师执业资格考试 考前培训公开课

2018-08-19 至 2018-08-23北京5天课
合作单位:
2018年国家一级建造师报名即将开始,随着我国建筑市场的不断发展,工程制度的不断完善,注册建造师在建设领域中起着重要的作用。为了帮助注册建造师考生真正做好考前准备,提高实质应试能力,中建政研组织建筑业知名的权威专家授课团队,采集最新的高命中率内部培训资料,针对注册建造师考试的知识结构和命题要点,精心设计教学课程,及独特的授课模式,精确把握注册建造师重要考点。

中建政研集团有限公司(简称:中建政研),2004年正式成立,现已成为国内最权威、最专业的执业资格考试辅导机构之一。多年以来一直致力于为行业搭建立体性、全方位综合服务平台为己任,面对鱼龙混杂的一级建造师培训市场,率先成立了中建政研建工考试研究中心,协同一级建造师辅导老师,深入研究一级建造师考试趋势、考题设计,优化课程体系,强化培训内容质量,精心推出考前公开课,利用20%时间取得80%成绩,高效学习,快速帮助一级建造师考生取证,截止2017年累计培训一级建造师考证人员20余万人次,全科通过率多年排名行业第一!

2018年国家一级建造师报名即将开始,随着我国建筑市场的不断发展,工程制度的不断完善,注册建造师在建设领域中起着重要的作用。为了帮助注册建造师考生真正做好考前准备,提高实质应试能力,中建政研组织建筑业知名的权威专家授课团队,采集最新的高命中率内部培训资料,针对注册建造师考试的知识结构和命题要点,精心设计教学课程,及独特的授课模式,精确把握注册建造师重要考点。

考试的障碍--不知道考什么,不知道如何考,不知道学什么,不知道如何学,没有时间看书,没有工夫做题,记忆力减退,缺乏考试技巧!我们不能解决你所有的问题,但我们擅长提高你的成绩。

线下封闭集中学习+网络课程+卓越讲师团队=轻松过关

案列专场+网络课程+全真实景模拟考试=全面提升

一、报考建造师的四大理由

一级建造师就业前景好

新版资质标准实施,建造师需求增加,上岗从业必备

建筑行业有着巨大的发展潜力

四库一平台的实施,相关人员考取建造师迫在眉睫

二、中建政研助你一举通关的六大理由

卓越讲师团、十二年专注建造师考前培训

最新题库100余套为同行题库3倍

章节测评、综合测试、错题分析,备考更高效

定制课程体系、线上线下结合 、网络课程

网络课程,视频学习,不受时间限制,碎片时间高效利用

保姆式跟踪服务专职班主任全程跟踪教学,心理疏导、备考答疑,学习激励

三、招生对象

符合一级建造师报考条件的所有人员

四、面授学习班报名优惠:

三人团报优惠6%,五人团报优惠10%,八人及以上优惠12%;

老学员介绍优惠8%;

0元免费活动:如果个人推荐报名达到十人,可获得最低0元价格免费读书的优惠

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4000
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4000
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2018年事业单位内部控制建设与评价、预算绩效管理暨管理会计体系建设与创新专题培训班

2018-08-14 至 2018-08-17威海3天课
合作单位:
当前,很多单位的内部控制建设仍然处于起步状态。随着巡视工作和审计监察的加强,许多单位所暴露出来的内部控制建设问题十份突出,造成管理混乱,违法违规现象严重。这使得行政事业单位内部控制建设工作仍然具有紧迫性和长期性。内部控制只有起点没有终点。因此,为帮助广大行政事业单位财务人员掌握内部控制报告的编制技巧,从制度、岗位职责与流程三个纬度系统识别内部控制中的风险点,特举办“2018年事业单位内部控制建设与评价、预算绩效管理暨管理会计体系建设与创新专题培训班”。

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2200
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免费
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关于举办工业和信息化部BIM项目管理证书考前培训及考试的通知

2018-08-10 至 2018-08-15北京5天课
合作单位:
2017年我国14个省市发布了《关于推荐建筑信息模型BIM应用的指导意见》,对建筑企业、施工单位等明确表示项目使用BIM技术将对招投标、评优等加分。随着现在国家对建筑行业的项目要求与政策要求的提高,我国装配式与BIM技术应用越来受到重视,技术人才的培养和技能提高成为目前最为关键的任务。
为贯彻落实住建部《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》,切实为建筑企业培养一批BIM技术应用型人才。加快推动建筑企业BIM技术的应用,提高建筑企业从业人员信息技术的应用水平,中建政研信息咨询中心2018年8月在北京开展“工业和信息化部BIM项目管理证书考前培训及考试”等工作

BIM项目管理:

BIM技术概论

BIM建模技术

BIM项目管理

BIM案例分析

专业实操


申报材料:

(1)电子照片要求

1)背景颜色:白色;

2)照片尺寸:2寸近期正面免冠彩色半身证件照;

3)358 *441像素,350dpi分辨率,JPG格式

4)照片大小:14-20K之间;

5)照片命名:姓名+身份证号.JPG;

6)照片压缩:将照片存放在以“单位名称+办理时间”命名的文件夹中,并将该文件夹压缩后,发送到指定邮箱中

(2)身份证要求

身份证复印件一份(扫描件也可以)


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6800
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6800
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《PPP项目财务测算实战班》

2018-08-09 至 2018-08-11大连2天课
合作单位:
按照财办金[2017]92号文的安排,各省应于今年3月31日前完成本地区PPP项目库集中清理工作。目前、PPP项目清理工作已经截止。据第三方咨询机构明树数据统计,自“92号文”发布之日至今年4月1日,管理库清理项目合计609,涉及投资额6114.39亿元;储备清单清库项目总数1798个,涉及总投资1.78万亿元。清退项目有几类:一是应该由政府靠预算来做的公益性、收益率很低的项目;二是项目与土地整理、商业地产关联较大;三是与当地财政情况有关,比如财政情况较差;四是项目具体运作上不合规。
由此显现出,数据量化分析越来越重要。没有对项目成本、收入、税负、现金流、财务内部收益率和回收期等量化指标,政府方和社会资本方便无从清晰知晓己方的财务收支,无法知晓在项目招投标或磋商中的利益底线,政府方也无法通过项目方案的审验,社会资本方也不能决策项目投标与合作。一份完善的项目实施方案需要哪些必要的财务测算报表支持?也成为了PPP项目推进过程中各参与方必须掌握的“利器”。

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12800
会务费标准价
12800
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2018《最新政府会计准则与会计制度政策解读》暨行政事业单位内部控制专题培训

2018-08-08 至 2018-08-11长春3天课
合作单位:
为让行政事业单位财会和相关人员准确理解《政府会计制度》制定背景、制定原则以及变化与创新,积极推进《政府会计制度》在各单位的切实执行,提升财务人员的综合素质和业务水平,加强行政事业单位的财政管理和组织治理,稳步推进行政事业单位内部控制建设,特举办“2018《最新政府会计准则与会计制度政策解读》暨行政事业单位内部控制专题培训”班。


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2200
会务费标准价
200
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深化事业单位编制管理、定岗定编、绩效量化考评及养老保险实务专题培训班

2018-08-08 至 2018-08-11贵阳3天课
合作单位:
近年来党中央国务院先后出台了关于深化事业单位分类改革、编制管理改革、职称制度改革、养老保险制度改革等一系列文件,特别是党的十九大第三次会议审议通过了《中共中央关于深化党和国家机构改革的决定》,对深化事业单位分类改革和人事制度改革明确了方向,提出了要求,引起了广大事业单位的高度重视。
为使大家系统了解深化事业单位改革的有关精神,使事业单位改革顺利进行,特举办“深化事业单位编制管理、定岗定编、绩效量化考评及养老保险实务专题培训班”。

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2200
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事业单位人才培养与开发、聘用制难点与对策及合法合规发放津补贴专题培训班

2018-08-05 至 2018-08-08青岛3天课
合作单位:
为使大家系统了解中共中央办公厅、国务院办公厅关于《严禁自行出台政策发放工资津贴补贴有关问题的通知》。既要保障干部职工的核发权益,也要杜绝违纪违规的不正当利益。目前有的单位不清楚哪一些津贴补贴可以发放,哪一些津贴补贴不可以发放?哪一些经费可以用于发放人员工资,哪一些经费不能发放人员工资?工资福利和津贴补贴发放的红线和底线到底是什么?针对事业单位的法律法规到底怎么执行?
为此,特举办“事业单位人才培养与开发、聘用制难点与对策及合法合规发放津补贴专题培训班”。

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2200
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举办强监管形势下商业银行授信审查审批要点及风险防控专题研修班

2018-07-27 至 2018-07-29大连2天课
合作单位:
2018年1月25日中国银监会召开全国银行业监督管理工作会议,研究当前形势,部署2018年工作,提出进一步深化银行业改革,深入整治银行业市场乱象,着力防范化解银行业风险。会议决定着力降低企业负债率,推动企业结构调整和兼并重组,严格控制对高负债率企业融资,建立联合授信和债权人委员会两项机制,加快不良贷款处置速度。中国银监会关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知(银监发〔2018〕4号)2018年整治银行业市场乱象工作要点:虚存虚贷、贷款三查等授信审查为重点之一。2018年全国两会提出,要有序开放银行卡清算等市场,放宽或取消银行等外资股比限制,统一中外资银行市场准入标准,必将推动国内商业银行加快改革步伐,强化风险管控,提升行业竞争力。
从细分来看,部分行业和地区的不良情况仍在恶化,防范和化解不良贷款风险的任务依然艰巨。守好风险底线,持续推进全面风险管理体系建设,仍然是银行业经营工作的“生命线”,未来银行业需将风险管理工作作为重中之重。前提是授信审查审批做工作重点防止风险发生。北京海方格投资咨询有限公司2018年7月28¬—29日在大连举办强监管形势下商业银行授信审查审批要点及风险防控专题研修班。

培训内容

一、当前强监管背景下的商业银行风险防控生态

1、19大报告与年终政治局会议关于经济金融的基调 

2、社会融资之变                           

3、金融去杠杆与强监管                         

4、资管新规等系列文件                     

5、黑天鹅与灰犀牛、表内与表外、信贷与类信贷    

6、金融必须服务实体经济

二、政府项目审批要点

1、财政23号文对政府项目融资的影响    

2、如何界定项目的自有资金

3、如何审查政府项目的合规性          

4、如何确定政府项目还款来源

5、政府购买审批要点                  

6、政府购买服务贷款项目实务

三、产业基金贷款的审查审批实务

1、政府购买服务产业投资基金业务探析  

2、产业基金分析

3、产业基金投资业务信用风险审查要点  

4、产业基金投资业务中的审查要点

四、PPP项目融资的审批要点

1、PPP项目最新政策简述               

2、PPP项目市场准入定位

3、PPP项目客户融资需求               

4、PPP项目审查审批要点

5、PPP项目股权基金模式               

6、PPP项目的资产证券化

五、房地产项目融资审批要点

1、房地产项目融资方式比较分析        

2、房地产违规处罚案例分析

3、房地产项目融资审批要点

六、经营性物业贷款审批要点

1、抵押资产价格判定    

2、租金能否覆盖还款    

3、还款方式如何设定   

4、还款资金如何安排    

5、开发商所持经营性物业贷款

6、配套租金贷分散风险  

7、经营性物业贷款的主要用途

七、商业银行科技金融与投贷联动业务开拓与审查审批要点

1、我国科技金融与投贷联动业务顶层设计

2、探索服务科创型企业的金融模式

3、当前科技金融与投贷联动业务的实践与金融产品

4、建立全方位的科技金融与投贷联动服务体系

八、绿色金融业务审查审批要点

1、绿色金融发展背景分析   

2、绿色金融发展瓶颈

3、绿色金融发展制度框架   

4、绿色金融边界与负面清单

九、授信项目审查审批风险管理现实作用 

1、风险管理质量高低决定商业银行业务开拓程度和银行同业竞争能力

2、风险管理质量高低决定商业银行信贷资产质量和商业银行经营效益成果

十、授信项目审查审批风险管理工作难点 

1、书面资料审查为主      

2、审查资料不够齐全 

3、真实信息不易掌握      

4、某些条件难以达到 

5、风控知识涉及广泛      

6、发展风控较难平衡 

7、审批效率要求迫切      

8、各种压力多方挤压 

十一、授信项目审查审批风险管理创新理念 

1、风险可控原则创新理念  

2、风险经营原则创新理念 

3、风险全控原则创新理念  

4、风可指导原则创新理念 

5、风控可行原则创新理念 

十二、授信项目审查审批风险管理基本方法

1、资料阅读审查方法     

2、财务分析审查方法   

3、逻辑推理审查方法     

4、横向比较审查方法     

5、问题询问审查方法   

6、实地考察审查方法

十三、授信项目审查审批风险管理主要内容 

授信客户准入、授信业务合规、授信资料真实性、授信客户行业、授信业务担保、授信业务金额、授信业务期限、授信业务还款等风险识别及控制对策 

十四、授信客户准入风险识别及控制对策 

1、授信客户准入风险主要表现    

2、授信客户准入风险识别方法


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3800
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3800
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关于举办“建设工程总承包项目全过程实战管理及风险防范实务专题培训班”的通知

2018-07-27 至 2018-07-29北京2天课
合作单位:
当前,我国建筑行业尚未摆脱碎片化服务状态,项目建设过程相互依赖、互为联系的各个环节被硬性分割、相互掣肘,造成甲、乙双方权责不清,总包与分包管理不畅,降低了管理效率,增加了项目成本,也制约了行业的健康发展。2017年2月24日,国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号),提出“加快推行工程总承包,装配式建筑原则上应采用工程总承包模式,政府投资工程应完善建设管理模式,带头推行工程总承包,培育全过程工程咨询。”
房屋建筑和市政基础设施是工程建设的最大领域。按照国务院的要求,为了规范该领域项目工程总承包活动,促进工程设计、采购、施工等各阶段的深度融合,提高工程建设效率,近日,住房和城乡建设部发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿),正式稿将于近期颁布实施。同时,住建部《建设项目工程总承包合同示范文本》(试行)GF-2011-0216也已同步进行修订,其修订稿也将于近期颁布。
为帮助各业主单位、设计院、施工企业等相关人员学习理解工程总承包系列新规范、新办法和最新行业政策,分享总承包管理先进理念及实践经验,提高项目经理和合同管理人员业务能力,掌握EPC管理模式运作特点、总承包合同条款应用实务,加强工程总承包项目管理能力和防范风险,更好地适应市场需求,北京中建政研信息咨询中心决定举办“建设工程总承包项目全过程实战管理及风险防范实务专题培训班”。

培训内容

(一)《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2017理解应用

(二)《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)解读及应用

(三)《建设项目工程总承包合同示范文本》解读及应用

1.《建设项目工程总承包合同示范文本》修订条款对比; 2.《建设项目工程总承包合同示范文本》关键内容; 3. 从典型案件看工程总承包的主要风险及防范。

(四)工程总承包项目全过程管控及案例分析

1.工程总承包项目启动策划主要工作及需要关注的问题;

2.工程总承包项目合同下业主对承包商设计工作的控制以及与施工有效衔接;

3.工程总承包项目采购管理及案例分享;

4.工程总承包项目施工管理实务;

5.工程总承包项目收尾管理主要工作程序案例分享;

6.工程总承包项目进度控制及案例分享;

7.工程总承包项目费用控制及案例分享;

8.工程总承包项目质量管理及案例分享。

(五)工程总承包项目招投标关注的热点问题及案例分析

1.项目立项可研批复阶段的工程总承包发包可否允许?

2.必须招标项目采用工程总承包可否直接发包?

3.工程总承包商的资质要求能否放宽?

4.工程总承包能否采用固定总价之外的计价方式?

5.前期设计服务企业是否可以参加工程总承包的投标?

6.EPC项目招标案例分析。

(六)工程总承包项目承发包阶段关键问题及风险防范

1.工程总承包的发包方式及风险防范;

2.工程总承包的再发包及风险防范;

3.工程总承包项目再发包承包单位的专业分包及风险防范;

4.工程总承包的转包和违法分包认定;

5.发包人与工程总承包商的风险分配原则;

6.工程总承包项目固定总价的审价与审计问题;

7.工程总承包项目的税务风险分析及防控措施。

(七)工程总承包项目合同管理及风险防范实务

1.工程总承包合同谈判的策略及关注要点;

2.工程总承包合同签订与履约工期风险控制;

3.工程总承包合同争议解决的风险分析与防范实务;

4.工程总承包项目工程变更、索赔技巧与风险控制。

5. EPC工程总承包合同实施典型案例分析。


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关于举办全国第三期“建设项目全过程工程咨询控制要点及操作实务”专题培训班的通知

2018-07-27 至 2018-07-31南京4天课
合作单位:
2018年3月15日,住建部发布了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》(征求意见稿)和《建设工程咨询服务合同示范文本》(征求意见稿),制度建设提速,进一步完善我国工程建设组织模式,推进全过程工程咨询服务发展。
去年初,国家开始大力推行全过程工程咨询。2017年2月21日,《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》([2017]19号)中明确提出“培育全过程工程咨询”。鼓励投资咨询、勘察、设计、监理、招标代理、造价等企业采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询, 另外,通过试点先行打造出一批具有国际影响力的全过程工程咨询企业。制定全过程工程咨询服务技术标准和合同范本,政府投资工程应带头推行全过程工程咨询。
全过程工程咨询的推行是工程咨询行业变革的契机,同时,工程咨询行业内部也面临着如造价咨询、工程监理等历史问题。为帮助各级政府、建设单位、设计院、施工企业、工程监理、造价咨询等相关单位更多地了解最新政策,培养与行业发展相适应的人才队伍,全面提升工程建设质量和投资效益,中建政研信息咨询中心将于2018年7月在南京市举办全国第三期“建设项目全过程工程咨询控制要点及操作实务”专题培训班。

培训内容

(一)推进建设项目全过程工程咨询服务发展的指导意见解读

1.《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)关于全过程工程咨询内容解读;

2.《关于征求推进全过程工程咨询服务发展的指导意见(征求意见稿)和建设工程咨询服务合同示范文本(征求意见稿)意见的函》(建市监函〔2018〕9号)政策解读与分析;

3.各省市关于全过程工程咨询的政策解读与趋势分析;

4.建设项目全过程咨询的基本思想;

5.全过程工程咨询各方角色定位及如何参与;

6.建设项目全过程咨询的风险因素及如何规避。

(二)全过程工程咨询服务中工程项目前期策划的流程及要点

1.建设项目前期策划的流程和主要关键操作落地;

2.建设项目前期策划中的规划与构思落地操作;

3.建设项目前期策划中的概念设计管理落地操作;

4.建设项目前期策划中重点、难点与关键点操作;

5.建设项目前期策划实操案例分析。

(三)全过程工程咨询服务中投资决策及可行性阶段实操落地

1.建设项目投资决策及可行性阶段全过程工程咨询内容与要点;

2.建设项目投资决策及可行性阶段全过程工程咨询方法与程序;

3.建设项目投资决策及可行性阶段咨询机构的选择与管理;

4.建设项目投资决策及可行性阶段建议书与可行性研究报告编制技巧;

5.建设项目投资决策及可行性阶段投资估算编制技巧与项目评价;

6.建设项目投资决策及可行性阶段设计概算编制技巧与优化增值;

7.建设项目设计阶段阶段施工图预算编制与二次优化实务;

8.建设项目投资决策及可行性阶段立项过程要点、行政审批流程及风险防控;

9.建设项目投资决策及可行性阶段全过程工程咨询实操案例分析。

(四)全过程工程咨询核心——造价合约协同管控落地实操

第1讲  当前全过程工程咨询中造价合约管控的现状、问题及对策

1.当前建设项目全过程工程咨询中造价合约管控的现状及难点;

2.当前建设项目全过程工程咨询中造价合约管控的问题及挑战;                                              

3.当前建设项目全过程工程咨询中造价合约管控的误区及混淆;

4.当前建设项目全过程工程咨询中造价合约管控的痛点分析 ;                 

5.当前建设项目全过程工程咨询中造价合约精细化管控体系重构;

6.建设项目全过程工程咨询突破口——造价合约全过程协同管控;

7.新时代建设项目全过程工程咨询中造价合约管控的新思路新理念。

第2讲  最新政策下全过程工程咨询中造价合约协同管控落地实战

1.全过程工程咨询中设计环节造价合约协同管控落地实战;

2.全过程工程咨询中招投标环节造价合约协同管控落地实战;

3.全过程工程咨询中签约定环节造价合约协同管控落地实战;

4.全过程工程咨询中工程计量环节造价合约协同管控落地实战;

5.全过程工程咨询中价款控制环节造价合约协同管控落地实战;

6.全过程工程咨询中价款支付环节造价合约协同管控落地实战;

7.全过程工程咨询中竣工结算环节造价合约协同管控落地实战。

(五)新时代我国全过程工程咨询的未来发展之路

1.新时代造价咨询业转型全过程工程咨询之路;

2.新时代造价咨询业升级全过程工程咨询之路;

3.新时代挑战工程造价人员与时俱进华丽转身之路。

(六)全过程工程咨询服务合同示范文本解读

1.全过程工程咨询服务合同示范文本出台背景;

2.全过程工程咨询服务合同示范文本主要内容及亮点解析;

3.全过程工程咨询服务合同示范文本主要问题与解决办法;

4.全过程工程咨询服务合同示范文本实施后面临的问题与对策。

(七)工程咨询企业在工程建设各个阶段的主要管理责任及风险

1.工程总承包和全过程工程咨询的联系;

2.咨询企业在项目决策阶段的管理责任及风险 ;

3.咨询企业在项目招投标及发包阶段的管理责任及风险 ;

4.咨询企业在项目实施阶段的管理责任及风险; 

5.咨询企业在建设后服务阶段的管理责任及风险。

(八)全过程与信息化核心技术演示

1.全过程与十三五期间的信息化大趋势;

2.十三五期间行业信息化发展核心技术及关注重点;

3. BIM在建设全过程中的应用;

4.案例视频演示。


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咨询请致电:010-58942728 耿老师、王老师


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关于举办PPP项目财务测算培训班的通知

2018-07-26 至 2018-07-28呼和浩特2天课
合作单位:
PPP模式自2014年经国务院大力推广以来,已经成为地方政府在基础设施和公共服务领域进行投资的重要方式。由于PPP项目生命周期长、投资额巨大,涉及专业领域比较广泛,在实践过程中,有关财务相关的核心问题逐渐凸显出来,故规范、准确的财务测算对社会投资人的重要性不言而喻。
为了进一步提高PPP投资项目的测算能力和测算水平,加强投资业务风险防范工作,为投资业务的发展积蓄人才力量,适应快速发展的市场需求,北京中建政研信息咨询中心定于2018年7月分别在青岛、呼和浩特举办PPP项目财务测算培训班。

培训内容

(一)PPP基础理论与最新政策

1.PPP 特点与适用范围

2.PPP 项目遴选原则和方法

3.PPP 项目分类与收益方式

4.PPP 最新政策与“红线”

(二)PPP财务测算的相关理论

1.财务测算的数据来源

2.不同文件财务数据对测算结果的影响

3.两种算钱的方法

4.资金的时间价值

5.内部收益率的概念

6.内部收益率的种类

7.如何正确使用内部收益率

(三)PPP财务分析和政府补贴

1.PPP项目主要财务报表与指标

2.PPP财务支出测算陷阱

陷阱Ⅰ:混淆不同现金流量表,采用项目投资现金流量表调高财政支出,社会资本方谋取高额自有资金内部收益率。   

陷阱Ⅱ:要求政府以出资入股形式投入大量建设资金,社会资本方坐享财务杠杆红利。

陷阱Ⅲ:在大规模投资PPP项目中,设计较短特许经营期,社会资本方变相骗取由折旧/摊销带来的高额隐性收益,政府为此支付超额财政补贴。

陷阱Ⅳ:现行可用性付费+运营绩效付费测算方式,并未真正体现PPP绩效考核付费,无法有效规避社会资本方运营不力风险。

陷阱Ⅴ:社会资本方发起PPP项目,并由其提供可行性研究报告,存在可研数据失真,导致政府财政支出大幅增加。

陷阱Ⅵ:打包类型的复杂PPP项目中,存在经营性、准经营性和非经营性子项目众多、边界不清等问题,容易导致政府财政支出扩大化。

(四)PPP财务测算如何测算

1.财务测算结果如何才能通过银行的检验

2.财务测算如何具备税务规划与合法节税的思维

3.如何根据财务现金流量表来精准判断贷款金额

4.如何精准的区分现金流的类型

5.如何整理财务测算的基础数据才能确保测算结果的正确性

6.财务测算如何才能做平资产负债表

7.如何设定付费机制与财务测算的边界

8.财务测算如何穿透到投资人身上,以计算出投资人内部收益率以及基金的股权维持费

(五)PPP项目各阶段会计与税收处理

1.PPP项目前期管理

(1)项目的前期准备

(2)项目招投标

(3)项目合同签订

(4)项目公司筹备

(5)项目前期准备会计与税务处理

2.PPP项目融资会计与税收处理

(1)社会资本投融资会计与税务处理

(2)项目公司融资会计与税务处理

(3)项目产业基金模式会计与税务处理

3.PPP项目运营阶段会计与税收处理

(1)项目运营阶段会计与税收处理

(2)运营期间政府补贴会计与税收处理

(3)运营期间的企业所得税税收优惠

4.PPP项目实施中面临财税难点及应对策略

(六)PPP项目案例解析

1.污水处理项目

(1)核心考虑因素

(2)基本水量

(3)水价如何设置

(4)测算应注意问题

2.职教园区项目

(1)工程下浮对测算影响

(2)不同费用成本增值税计算

(3)投资人收益率计算应注意的问题

(4)基金对财务测算的影响


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咨询请致电:010-58942728 耿老师、王老师


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关于举办财政与资管双改革背景下PPP项目融资难点分析及投融资创新实务探究与实战案例培训班的通知

2018-07-26 至 2018-07-28北京2天课
合作单位:
习近平新时代中国特色社会主义思想载入宪法,标志着我国经济社会发展全面进入新时代,“两个一百年”奋斗目标之一是决胜全面建成小康社会,关键是要防范化解重大风险,重点是防范化解金融风险和地方债务。2018年《政府工作报告》再次明确“防范化解地方债务风险”,党中央的重视程度可见一斑。财政部积极行动,近日印发《关于规范金融企业对地方政府和国有企业投融资行为有关问题的通知》(财金 〔2018〕23号),对地方政府融资项目资本金进行穿透核查,彻底封堵
明股实债,对地方债务风险防范力度空前。
各地区要充分认识规范地方政府举债融资行为的重要性,把防范风险放在关键的位置。地方各级政府加快建立规范的举债融资机制,积极发挥政府规范举债对经济社会发展的支持作用,防范化解财政金融风险,取得了阶段性成效。但从当前来看,部分地方政府违法违规举债融资问题仍时有发生,部分金融机构违规操作的行为仍然存在,部分政府和社会资本合作(PPP)项目、政府投资基金等存在不规范现象。
在一系列的政策要求下,平台公司作为地方政府单纯的融资工具已经行不通。化解政府隐性债务风险,打造自我造血机制,转型成为自我经营、自负盈亏、自担风险的市场化经营主体,是事关地方金融稳定、关系区域城市发展、关乎企业未来命运的必然选择。
为了帮助政府有关部门、企业、各金融机构及投资类企业系统学习掌握地方政府融资体制机制、政府投资性产业基金、融资平台转型等相关的政策法规,熟悉现有监管背景下地方政府投融资在操作层面的管理、运作及风险防范,学习地方政府债务融资的新政策法规和业务知识,创新投融资平台公司转型发展方向,北京中建政研信息咨询中心将举办“财政与资管双改革背景下PPP项目融资难点分析及资本金、债务融资创新实务探究与实战案例培训班”。

课程内容

(一)近期PPP监管新规对PPP项目融资带来的影响

1.PPP融资结构分析

2.PPP模式融资渠道

3.PPP项目融资需要解决的核心问题

4.现阶段解决PPP项目资本金的主要途径

5.银监发〔2017〕6号、六部委(财预〔2017〕50号)、财预〔2017〕87号、财经(2018)54号等文件对PPP及资本金配资等带来的影响

6.财政部《关于规范政府和社会资本合作(PPP)综合信息平台项目库管理的通知》[财办经2017(92)号文]强调项目资本金足额、合规到位;财政部《关于规范金融企业对地方政府和国有企业投融资行为有关问题的通知》[财金〔2018〕23号]要求对资本金“穿透审查”,对资本金配资带来的影响

7.新政后产业基金的发展方向及增信主体、方式发生的变化

8.财政承受能力论证的新动向及财政部PPP项目库对融资的重要性

9.《关于加强中央企业PPP业务风险管控的通知》(国资发财管〔2017〕192号文)禁止央企投资资管产品劣后级份额,要求出表。PPP到底应该并谁的表?

10.中基协2018年1月12日《私募投资基金备案须知》带来的影响及PPP基金合规性趋势判断

(二)PPP模式收益交易结构分析与融资应用

1.使用者付费项目

(1)使用者付费的项目特点分析

(2)使用者付费的融资难点分析

(3)建设企业注重与运营商的结合

2.政府付费

(1)合规性兜底与违规性兜底的特征与区别

(2)如何理解“审慎开展政府付费类项目”

(3)不同政府状况下的政府付费项目融资的分析

3.财政补贴

(1)补助种类与常见模式

(2)92号文中的绩效挂钩痛点-绩效理念与融资理念的冲突

(3)不同财政补贴方式的融资风险点

4.PPP模式下的资源补偿的难度

(1)招拍挂制度的突破

(2)市场经济逻辑

(3)投融资的难度

5.片区开发及特色小镇类综合项目以PPP模式实施的操作要点及融资特点

(三)不同类型的社会资本方参与PPP的特点分析

1.运营类企业的特点分析

2.投资类企业

(1)金融类企业

(2)实体投资类企业

3.建筑企业的深度剖析

(1)央企在192号文与23号文的双重影响下如何应对

(2)国有企业的机遇

(3)民营企业如何迎接新的机遇

(四)PPP项目资本金的概述

1.项目资本金的概念和作用

2.结合92号文和23号文理解“债务性资金”的本质

3.资管新规与私募新规关于资本金的解读

(1)资管产品与资本金之间的关系

(2)各种资管机构参与PPP模式的特点分析

(3)如何理解“资金池”和“刚性兑付”

(4)禁止多层嵌套给资本金结构化设计带来的影响

(5)未来资管产品在PPP模式中的发展趋势

(五)PPP项目资本金的投资方式

1.自有资本金的投资

(1)适用的情况

(2)优劣势分析

2.联合体形式投资

(1)注意“通道”的风险

(2)采用联合体投标和中标后引入投资人的风险分析与建议

3.实体投资人进行投资

(1)实体投资人与建设企业的融合与矛盾

(2)如何解决收益难以匹配的困境

(六)新规下资管产品解决PPP项目资本金的困境及思路

1.非标投资期限与PPP项目期限错配的困境及解决思路

2.增信主体缺失的困境及解决思路

3.资金成本偏高及解决思路

4.“安全垫”比例冲突的解决思路

5.[财办经2017(92)号文]所带来的通道风险及防范措施

(七)PPP项目资本金融资(基金模式)的运作方式探析及创新案例

1.产业投资基金投资PPP项目的选择标准建议

2.《资管新规》禁止刚兑、杠杆比要求下,产业投资基金参与PPP项目公司运作架构分析及案例

3.以业绩为核心对赌方式的应用

4.产业投资基金非标转标准化退出PPP项目的方式及案例解析(以资产证劵化为主)

5.(国资发财管〔2017〕192号文)后,金融机构解决央企、上市公司等产业资本投资PPP项目并表问题的方式探索及案例

6.资管机构能否作为PPP的投资人,作为配资方参与PPP项目的角色转变

7.土储新政(财综[2016]4号、[2016]90号)后,产业投资基金参与土地一级开发项目的创新模式实务及案例分析

8.PPP基金的创新-项目产业链资源整合及投资模式

(八)PPP项目的债权融资

1.债权融资模式

(1)股东融资模式

(2)项目融资模式

2.银行贷款的关注重点

(1)项目的合规性

(2)政府状况

(3)项目类型及内容

(4)PPP项目的主要情况

(5)社会资本方的主体情况

3.如何与银行贷款充分的沟通

(1)首要注重银行贷款期限的问题

(2)注重银行风控的“疑罪从有”的原则

(3)如何处理财政收入低的政府PPP项目

(4)对于投资额较大的PPP项目的策略

4、央企出表对债权融资的影响及思路

(九)对54号文的清理项目和若干第四批示范项目的分析

 1、54号文中影响落地的关键点

 2、若干第四批示范项目的提示分析

(十)PPP资产证券化实务与案例

1.PPP项目资产证券化政策支持和法规依据

2.PPP项目资产证券化的主要方向:收费收益权资产证券化

3.PPP项目资产证券化的交易结构和流程

4.PPP项目资产证券化存在的问题和难点

5.资管新规严监管背景下“存量非标转标”“增量非标转标”在PPP项目中运用的探索

6.未受资管新规影响的私募ABS、类ABS、ABS的应用探索

7.基础设施及PPP项目资产证券化典型案例解析

(十一)新政下央企国企与地方政府转型后的平台PPP合作模式

1.PPP助力政府融资和平台转型

2.PPP政策与认知有助于平台明确转型方向

3.PPP制度与立法问题为平台规范融资创造了条件

4.PPP的三层面优化有利解决政府融资问题

6.政府平台公司转型后参与PPP项目的方式

7.央企国企如何与转型平台合作

8.央企与平台PPP项目合作如何达到双赢(央企出表+平台造血)


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关于举办建筑业企业资质延续、新政策解读、动态核查、审查要点、四库一平台业绩录入技巧及网上申报操作实务专题培训班的通知

2018-07-26 至 2018-07-28北京2天课
合作单位:
住建部部署开展建立全国统一的工程项目数据库,《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)提出:“对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业,未进入全国建筑市场监管与诚信发布平台的企业业绩,不作为有效业绩认定。省级住房城乡建设主管部门要加强本地区工程项目数据库建设,完善数据补录办法,使真实有效的企业业绩及时进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台。”针对住建部发布《施工总承包企业特级资质标准》(征求意见稿),并大力推进工程总承包,掀起建筑工程企业积极申报施工总承包资质的热潮。
为帮助建设工程企业更好地理解和学习住建部颁布的资质政策,帮助企业了解资质标准的各项指标考核要求,进而成功地升级增项,更好地服务于市场经营,北京中建政研信息咨询中心定于2018年7月下旬在北京市举办“建筑业企业资质延续、新政策解读、动态核查、审查要点、四库一平台业绩录入技巧及网上申报操作实务专题培训”。

培训内容                                            

1.关于简化建筑业企业资质标准部分指标的政策解读。 

2.“四库一平台”建筑业企业库、人员库、业绩库和诚信库等信息系统的操作指导、重要指标的填写、考核要点及注意事项等。

3.企业工程新业绩如何正确入库,为资质升级做准备。

4.建筑业企业网上申报及审批相关政策介绍及应对。

5.在资质增项、新办中如何正确理解资质标准对人员、资产、设备和业绩的考核要求。

6.建筑业企业资质申报操作过程中常见问题分析讲解;结合资质申报案例,介绍申报操作实务与技巧,让企业了解资质申报过程及要求。 

7.企业如何规避动态核查注意事项及所面临的问题。

8.新形势建筑业企业信息系统中的外省市备案申报流程及系统填报要求。

9.新形势下国企改混改当中企业如何进行重组,股权转让,资质平移, 三至一级建筑企业资质升级、增项等。

10.建筑特级资质申报的特点及操作实务;新标准情况介绍暨《施工总承包企业特级资质标准》(征求意见稿)解析;建筑特级资质申报的特点及操作实务。


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2600
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关于举办物业管理法律风险防控与纠纷处理能力提升专题讲座的通知

2018-07-26 至 2018-07-28南京2天课
合作单位:
物业公司正面临着史无前例的法律风险考验。物业公司在管理、服务、运营的过程中,稍有不慎就有可能触发法律风险点。电梯事故发生后,物业公司承担何种责任?有限空间作业到底有多大风险?物业消防管理责任是什么?秩序维护容易发生哪些风险,又当如何规避?您的物业项目想涨价吗?如何成功调价?公共收益怎样管理才能规避风险?
为帮助广大物业服务企业提高物业管理法律风险防控和纠纷处理能力,提升经营管理和盈利能力,我中心决定2018年7月在南京市举办“物业管理法律风险防控与纠纷处理能力提升”专题讲座,结合国内典型的行业真实案例,精心设计了物业管理法律风险防控和纠纷处理提升专题课程,届时将邀请物业管理领域顶级法律专家主讲。

课程收益

1.与老师共同研讨行业典型风险案例;

2.系统掌握物业管理法律法规体系;

3.全面解读物业法规重点条文,学习法律知识;

4.提高物业企业法律风险预测、识别和防范能力;

5.提升物业企业法律纠纷处理能力和效率;

6.学习物业管理风险管理工具,提高物业企业的规范化水平。

三、培训内容

第一部分:为什么学习这门课程?

1.物业管理的风险有多高?

2.物业管理盈利能力与风控力是什么关系?

3.什么情况下可以不顾及风险?

第二部分:真实案例呈现、政策法规运用与实战分析

1.水电气热代管风险

案例分析研讨

供热管线爆裂烫死人谁之过

水电气热管理与物业管理到底是什么关系

2.水火无情之火篇

引子:杭州蓝色钱江保姆纵火案

案例分析研讨(分组讨论)

法院怎样划分火灾事故责任

怎样判断物业公司有无管理瑕疵

案例延伸——消防管理中的专业性有多重要

3.有限空间作业风险

案例分析

什么是有限空间作业?

污水井作业如何控制风险点

污水井作业风险失控时从业人员责任分析

4.物业费催收风险

物业费催收情景模拟

物业费催收策略解析——软性风控力

5.水火无情之水篇

案例回顾:台风、暴雨,不可抗力?

法院主流裁判观点是什么

物业公司及项目如何防范风险

6.电梯管理风险

案例分析研讨

电梯事故中的责任分析   

电梯使用单位的义务

电梯维保单位的职责

规避电梯事故风险的三点提示

7.物业费涨价风险

案例研讨:如此涨价能否得到支持?

物业费涨价应达到什么条件

操作物业费涨价应当注意哪些风险防范

8.停车管理风险

案例分析:地面停车位产权纠纷

案例分析:访客车位管理责任

案例分析:封闭式收费停车场管理责任分析

9.秩序维护风险

案例研讨:保安or打手?

案例分析:物业公司如何处理“住改商”纠纷

案例分析:苏南万科阻碍法院执法被处罚30万元

物业公司是协助执行人吗

物业公司可基于安保义务阻拦执法吗

法院处罚恰当吗

10.公共收益管理和收取风险

案例分析研讨:物业应向业委会返还公共收益吗

公共收益的范围是什么

公共收益管理中要重点注意的几个问题

11.物业项目丢失风险

案例研讨:物业公司遭遇被解聘时,如何避免坐以待毙,如何才能力挽狂澜

物业公司如何应对被解聘的风险

第三部分:手把手教你打物业官司

1.物业公司可能面临哪些                       

2.官司作为原告的注意事项

3.作为被告的注意事项                          

4.真实案例实战演练

第四部分:物业企业法律风险管理策略

1.法律风险管理策略四大注意事项

2.法律风险管理工具


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2800
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《PPP项目财务测算实战班》

2018-07-26 至 2018-07-28西安2天课
合作单位:
按照财办金[2017]92号文的安排,各省应于今年3月31日前完成本地区PPP项目库集中清理工作。目前、PPP项目清理工作已经截止。据第三方咨询机构明树数据统计,自“92号文”发布之日至今年4月1日,管理库清理项目合计609,涉及投资额6114.39亿元;储备清单清库项目总数1798个,涉及总投资1.78万亿元。清退项目有几类:一是应该由政府靠预算来做的公益性、收益率很低的项目;二是项目与土地整理、商业地产关联较大;三是与当地财政情况有关,比如财政情况较差;四是项目具体运作上不合规。
由此显现出,数据量化分析越来越重要。没有对项目成本、收入、税负、现金流、财务内部收益率和回收期等量化指标,政府方和社会资本方便无从清晰知晓己方的财务收支,无法知晓在项目招投标或磋商中的利益底线,政府方也无法通过项目方案的审验,社会资本方也不能决策项目投标与合作。一份完善的项目实施方案需要哪些必要的财务测算报表支持?也成为了PPP项目推进过程中各参与方必须掌握的“利器”。

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关于举办PPP项目全过程运营风险管控及关键节点疑难问题解析培训班的通知

2018-07-25 至 2018-07-28乌鲁木齐3天课
合作单位:
自2014年以来,各地在基础设施和公用事业领域大力推进PPP模式,PPP模式已成为基建投资的重要方式,但一些地方违规操作累积的风险不容忽视,规范化成当务之急。

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200
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政府采购、政府购买服务最新政策暨行业热点难点问题和案例解析培训

2018-07-25 至 2018-07-28呼伦贝尔3天课
合作单位:
2018年4月27日,李克强总理在国务院第一次廉政工作会议上指出,工程建设项目招投标、政府采购等公共资源交易领域,行政权力干预交易、暗箱操作、牟取私利等问题突出。防治这一领域腐败问题,一个有效手段是打造统一规范、公开透明、服务高效、监督到位的交易平台……总理的讲话再次凸显整合建立统一规范的公共资源交易平台的重要性。
另外,配合政府购买服务如火如荼的推广,财政部依托“中国政府采购网”创办“中国政府购买服务信息平台”,已于2017年10月31日正式开通,让政府购买服务改革进程提速。
整合建立统一规范的公共资源交易平台对政府采购改革有哪些影响?推进政府购买服务工作应注意什么问题,操作实务中要重点关注哪些细节?财政部87号令、94号令相比18号令、20号令分别有哪些新变化?对于围标串标、0元或者超低价中标等热点难点问题,有什么好的解决办法?为帮助政府采购相关各方熟悉改革动向、学习最新政策、掌握操作技巧,特举行政府采购、政府购买服务最新政策暨行业热点难点问题和案例解析培训。

一、培训内容

(一)公共资源交易平台建设对政府采购的影响

1.公共资源交易平台整合模式、监管方式介绍

2.综合评标专家库与政府采购评审专家库的关系

3.公共资源交易中心与政府采购中心的关系

4.分散采购项目是否该进场交易

5.允许社会力量建交易平台的公共资源交易的影响

(二)政府购买服务政策与实务分享

1.政府购买服务的法规制度体系及概念、范围和原则

2.政府购买服务的内容及指导性目录

3.政府购买服务的购买方式和购买程序

4.政府购买服务开评标、公示公告报告文书制作及范文

5.环境卫生、轨道交通、人力资源、会议会展、社区公共服务保障、法律援助等政府购买服务典型案例分析

(三)新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》解读

1.新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的出台背景

2.新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的主要亮点

3.以案说法,解读87号令重点条款

4.87号令与18号令的对比分析

(四)《政府采购质疑和投诉办法》解读

1.《政府采购质疑和投诉办法》的出台背景

2.《政府采购质疑和投诉办法》的主要亮点

3. 94号令与20号令的对比分析

(五)政府采购热点难点问题解答

1.政府采购价格高、质量差、效率低的原因分析及解决思路

2.0元中标、1分钱投标并中标事件的反思

3.防范围标串标的方式方法

(六)招标采购全流程及质疑投诉案例分析

1.招标采购权利救济途径和相关法规制度

2.招标采购流程中,容易引发质疑投诉的关键点

3.以案说法,通过经典案例,分析招标采购从预算编制、计划备案、采购委托,到招标、投标、开标、评标、定标、履约以及答复质疑、处理投诉等环节需要注意的问题

二、主讲专家

培训班拟邀请财政部特聘立法专家、法律法规起草专家、一线实战专家等授课,并结合案例分析、经验交流等方式进行。

三、培训对象

1.各地财政部门预算、绩效、政府采购等科室相关人员;各地招投标行政主管部门、各级公管办、行政服务中心、公共资源交易中心、政府采购中心相关人员;

2.各党政机关、事业单位及所属单位分管财务工作的领导、总会计师、财会部门负责人、计财处(科)、预算绩效处(科)、政府采购等科室部门负责人及相关人员;

3.各高校、医院从事预算绩效管理、政府采购的相关人员。

四、培训费用

培训费:2600元/人(含资料费、场地费、专家费等)。食宿统一安排,费用自理。本次培训内容及招标采购相关主题,均可赴贵单位开展内训。

五、培训时间及地点

2018年7月25日—28日    (25日为报到日) 呼伦贝尔市

六、报名办法

请参加人员按要求认真填写报名表(附后),我们将按报名先后传发报到通知。


附件:

1、报名表.docx

报名表填写完毕请发送至邮箱:bm@zhjs.org.cn

咨询请致电:010-58942728 耿老师

2600
会务费标准价
200
中建政研会员价

新时代事业单位办公室信息安全与办公室督查督办工作 暨公文写作与处理技巧专题培训班

2018-07-24 至 2018-07-27大连3天课
合作单位:
加强办公室工作的规范化管理,提高办公室人员、管理干部的业务素质和核心技能水平具有重要的现实意义。为进一步推进事业单位办公室工作的规范化管理,加强对各单位办公室人员核心技能进行强化培训再提高,结合新形势下公文写作新规定,深入了解公文写作的内涵和关键要素及实用技巧,特举办“新时代事业单位办公室信息安全与办公室督查督办工作 暨公文写作与处理技巧专题培训班”。

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2、报名表下载

报名表填写完毕请发送至邮箱:bm@zhjs.org.cn

咨询请致电:010-58942728 

2200
会务费标准价
免费
中建政研会员价

2018新形势下的建筑企业业财融合体系设计与实施高端培训方案

2018-07-22 至 2018-07-25北京3天课
合作单位:
2018年2月27日,税总函〔2018〕94号明确从2018年3月1日调整为5月1日起,国家税务总局将对全国增值税纳税人推行增值税纳税申报比对管理。
申报比对结果不相符的申报暂不对其税控设备进行解锁,将异常比对结果转交申报异常处理岗,异常处理岗核实不能解除异常的,不得对税控设备解锁,由税源管理部门核实处理。税源管理部门核实后发现涉嫌虚开发票等严重涉税违法行为,经稽查部门分析判断认为需要稽查立案的,转交稽查部门处理。2018年3月16日,国家税务总局下发了税总发[2018]32号文,全国将从5月1日开始税务机关实现税务与财务系统的链接功能,直接从财务系统取数。2018年4月19日,财政部下发了财会[2018]9号文件。宣布会计人员诚信建设的正式开始,财税人员稍不留神就会上“黑名单”,不但记录档案,还会被吊销专业技术资格。2017年4月18日,国家税务总局公告2017年第10号国家税务总局[2017]第10号公告明确,纳税人进行企业所得税汇算清缴时,税务机关在纳税人正式申报纳税前,税务机关在纳税申报系统嵌入200多项风险点进行风险提示。2017年12月29日,国家税务总局公告54号《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表(A类,2017年版)〉的公告》出台,对《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表(A类,2014年版)》进行了修改。申报表数量从由41张变为37张;金税三期优化版正式上线,国地税共享一个税收征管系统,金三新系统实现了由税务总局到基层国、地税税务机关的网络直通。税务管控理念和业务处理信息系统的更新和升级。金税三期是税务部门实现征管信息化、提高征管质效的系统工具,是国家税务利用大数据理念对税收征管进行信息管控的重要举措。金税三期上线的目标是对企业实现360度全方位的信息收集,企业实时处于税务机关的全程监控之中。
中国财税发生重大变革,营改增全面展开、国地税融合实施税收征管、会计准则与国际会计准则的趋同等效,金税三期系统全新升级等等。这些财税新变化,不仅影响公司财务指标,更为重要的是将对公司管理运营产生重大影响和风险,将给企业组织架构、营销模式、集中采购、财务管理、税务管理、合同涉税、信息系统等带来重大影响和挑战。
为了帮助企业完成升级改造应对变化,北京中建政研信息咨询中心特推出“2018新形势下的建筑企业业财融合体系设计与实施高端培训方案班”。

一、培训内容

模块一  建筑企业”业财融合”体系建立的必要性

1.1业财融合体系建立的必要性

1.1.1 政策变化及对建筑企业的影响(梳理截止到讲课日的建筑企业新税收政策)

1.1.2 税务稽查升级对建筑企业的影响 

1.1.3 会计人员管理升级

1.1.4 AI人工智能发展

1.2介绍建筑企业的业财融合体系案例

模块二  财务战略体系:从顶层设计解决建筑企业的问题

2.1 公司战略与财务战略

2.2 股权架构对公司税负的影响

2.3 公司设立的涉税事项

2.4 风口浪尖的霍尔果斯

模板下发,辅导学员完成:《公司治理结构》《公司股权架构》《财务战略规划》《财务组织架构》《财务部门岗位职责》

模块三  账务体系:从会计核算出发解决建筑企业的问题

3.1 管理报表体系、会计科目设计与业务的结合

3.2应交税费科目的设置

3.3挂靠项目的账务核算

3.4PPP项目的账务核算

3.5两账合一的思路

模板下发,辅导学员完成:《管理报表体系设计方案》《会计科目体系》 《业务单据体系》《核算流程手册》《会计核算手册》《财务制度手册》 

模块四  税务体系:从涉税风险规避和纳税筹划角度出发解决建筑企业的涉税问题

4.1  建筑企业的业务涉税风险

4.1.1增值税下企业销项侧和进项侧的各类主要财税风险点;

4.1.2企业所得税下收入侧和费用侧的各类主要财税风险点;

4.1.3建筑业企业个人所得税主要涉税风险点;

4.1.4建筑业企业自身财税主要风险点管理及控制;

4.2 建筑企业的纳税申报风险

4.2.1 “营改增+金税三期”下增值税9张纳税申报表结构分析;

4.2.2增值税纳税申报表(主表)结构及主要涉税风险提示分析及应对;

4.2.3增值税纳税申报表(附表一)结构及主要涉税风险提示分析及应对;

4.2.4增值税纳税申报表(附表二)结构及主要涉税风险提示分析及应对;

4.2.5增值税纳税申报表(附表三)结构及主要涉税风险提示分析及应对;

4.2.6增值税纳税申报表(附表四)结构及主要涉税风险提示分析及应对;

4.2.7增值税纳税申报表(附表五)结构及主要涉税风险提示分析及应对;

4.2.8增值税纳税申报表(其他附表)结构及主要涉税风险提示分析及应对;

4.2.9增值税纳税申报表主表与各类附表间逻辑关系涉税风险提示以应对;

模板下发,辅导学员完成:《上交税费汇总表》《税务风险自测表》《纳税申报操作手册》《发票管理制度》(含《公司增值税销项发票管理制度》《公司进项销项发票管理制度》)

4.3  建筑企业税务稽查案例及启示

4.3.1 增值税稽查案例

4.3.2 个人所得税稽查案例

4.3.3 企业所得税稽查案例

4.4  税企争议沟通方式

模板下发,辅导学员完成:《XX问题自查说明》《XX问题解决方案》

4.5 建筑企业的纳税筹划思路与案例

4.5.1 增值税纳税筹划

4.5.2 个人所得税纳税筹划

4.5.3 企业所得税纳税筹划

下发模板,辅导学员完成:《纳税筹划方案》

模块五  资金体系:从资金管理角度出发解决建筑企业的涉税问题

5.1 建筑企业项目资金管控

5.2 建筑企业融资渠道

模板下发,辅导学员完成:《资金预测系统方案》《投融资战略规范方案》《资金管理制度》《资金管理手册》

模块六  管控体系:从预算管理角度出发解决建筑企业的涉税问题

6.1 建筑企业预算管理

6.2 建筑企业决策分析系统

下发模板,辅导学员完成:《预算管理系统》《决策分析系统》《新项目管理办法》

二、培训对象

建筑施工企业总经理、总会计师、首席财务官、财务副总裁、财务总监、财务经理、税务总监、税务经理、经营、预算、审计、采购、项目管理及合同管理等相关人员。   

三、时间和地点

2018年7月22-25日(22日全天报到)   地点:北京市

四、培训费用

会员费用:会员打八折,食宿统一安排,费用自理。

非会员费用:21800元/每家企业(每家企业限3-5人),为了保证教学效果,每期班限定报名12家企业,报满后自动顺延下一期班。费用包含培训费、资料费、专家费,其他食宿统一安排,费用自理。     


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2、报名表下载

报名表填写完毕请发送至邮箱:bm@zhjs.org.cn

咨询请致电:010-58942728 

21800
会务费标准价
17440
中建政研会员价

关于举办建设工程法律实务工程总承包合同管理与风险防控培训班的通知

2018-07-20 至 2018-07-22青岛2天课
合作单位:
2017年2月21日,国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》,在激烈的行业竞争下,我国的建筑企业必须做好自我保护工作,建筑合同管理工作是保护建筑工程企业利益的重要手段。建筑合同管理工作水平直接关系到施工企业的效益与生死存亡。为帮助建筑业企业和工程法律从业人员掌握建设工程法律实务工程总承包合同管理与风险防控,帮助其有效审判建设工程施工合同纠纷,掌握工程现场签证技巧、工程签证法律知识以及建设工程索赔与反索赔技巧,达致发包人和承包人双方的合作共赢,北京中建政研信息咨询中心定于7月在青岛市举办建设工程法律实务工程总承包合同管理与风险防控培训班。

培训内容

(一)建设工程施工合同纠纷审判实务

1. 拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷

2. 工程质量与工期争议

3. 工程款的结算与支付

4. 民事责任的承担等案件中的疑难问题

(二)工程现场签证技巧与工程签证法律实务

1. 现场签证的主要内容及其作用

2. 签证涉及的若干问题、主要误区、注意事项

3. 签证的效力及过失签证、恶意签证的效力;

4. 施工单位如何进行工程签证

5. 建设单位如何防范乱签证(包括恶意签证及过失签证)

(三)建设工程索赔与反索赔实务

1.工期索赔事件、程序及索赔依据;

2.索赔与签证的关系及与证据的关系;

3.施工单位和建设单位应该如何进行索赔

(四) 工程总承包合同管理与风险防控

1.工程总承包与施工总承包的概念、区别和联系;

2.工程总承包合同的缔约、履约的风险控制;

3.工程总承包的主要法律风险;

4.工程总承包常用的计价方式与法律后果;

5.工程总承包招投标文件的编制要点及注意事项;

6.工程总承包全过程咨询管理要点;

7.工程总承包项目风险类别与风险分担原则;

8.工程总承包合同、工期、质量、造价管理要点;

9.工程总承包示范文本重要条款的解读;

10.工程总承包争议解决与案例精析

(五)追收工程款的方法和技巧

(六)相关案件的事实认定


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咨询请致电:010-58942728 耿老师、王老师


2800
会务费标准价
200
中建政研会员价

2018年事业单位内部控制建设与评价、预算绩效管理暨管理会计体系建设与创新专题培训班

2018-07-20 至 2018-07-23呼伦贝尔3天课
合作单位:
当前,很多单位的内部控制建设仍然处于起步状态。随着巡视工作和审计监察的加强,许多单位所暴露出来的内部控制建设问题十份突出,造成管理混乱,违法违规现象严重。这使得行政事业单位内部控制建设工作仍然具有紧迫性和长期性。内部控制只有起点没有终点。因此,为帮助广大行政事业单位财务人员掌握内部控制报告的编制技巧,从制度、岗位职责与流程三个纬度系统识别内部控制中的风险点,特举办“2018年事业单位内部控制建设与评价、预算绩效管理暨管理会计体系建设与创新专题培训班”。

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咨询请致电:010-58942728 

2200
会务费标准价
免费
中建政研会员价

关于举办PPP项目财务测算培训班的通知

2018-07-19 至 2018-07-21青岛2天课
合作单位:
PPP模式自2014年经国务院大力推广以来,已经成为地方政府在基础设施和公共服务领域进行投资的重要方式。由于PPP项目生命周期长、投资额巨大,涉及专业领域比较广泛,在实践过程中,有关财务相关的核心问题逐渐凸显出来,故规范、准确的财务测算对社会投资人的重要性不言而喻。
为了进一步提高PPP投资项目的测算能力和测算水平,加强投资业务风险防范工作,为投资业务的发展积蓄人才力量,适应快速发展的市场需求,北京中建政研信息咨询中心定于2018年7月分别在青岛、呼和浩特举办PPP项目财务测算培训班。

培训内容

(一)PPP基础理论与最新政策

1.PPP 特点与适用范围

2.PPP 项目遴选原则和方法

3.PPP 项目分类与收益方式

4.PPP 最新政策与“红线”

(二)PPP财务测算的相关理论

1.财务测算的数据来源

2.不同文件财务数据对测算结果的影响

3.两种算钱的方法

4.资金的时间价值

5.内部收益率的概念

6.内部收益率的种类

7.如何正确使用内部收益率

(三)PPP财务分析和政府补贴

1.PPP项目主要财务报表与指标

2.PPP财务支出测算陷阱

陷阱Ⅰ:混淆不同现金流量表,采用项目投资现金流量表调高财政支出,社会资本方谋取高额自有资金内部收益率。   

陷阱Ⅱ:要求政府以出资入股形式投入大量建设资金,社会资本方坐享财务杠杆红利。

陷阱Ⅲ:在大规模投资PPP项目中,设计较短特许经营期,社会资本方变相骗取由折旧/摊销带来的高额隐性收益,政府为此支付超额财政补贴。

陷阱Ⅳ:现行可用性付费+运营绩效付费测算方式,并未真正体现PPP绩效考核付费,无法有效规避社会资本方运营不力风险。

陷阱Ⅴ:社会资本方发起PPP项目,并由其提供可行性研究报告,存在可研数据失真,导致政府财政支出大幅增加。

陷阱Ⅵ:打包类型的复杂PPP项目中,存在经营性、准经营性和非经营性子项目众多、边界不清等问题,容易导致政府财政支出扩大化。

(四)PPP财务测算如何测算

1.财务测算结果如何才能通过银行的检验

2.财务测算如何具备税务规划与合法节税的思维

3.如何根据财务现金流量表来精准判断贷款金额

4.如何精准的区分现金流的类型

5.如何整理财务测算的基础数据才能确保测算结果的正确性

6.财务测算如何才能做平资产负债表

7.如何设定付费机制与财务测算的边界

8.财务测算如何穿透到投资人身上,以计算出投资人内部收益率以及基金的股权维持费

(五)PPP项目各阶段会计与税收处理

1.PPP项目前期管理

(1)项目的前期准备

(2)项目招投标

(3)项目合同签订

(4)项目公司筹备

(5)项目前期准备会计与税务处理

2.PPP项目融资会计与税收处理

(1)社会资本投融资会计与税务处理

(2)项目公司融资会计与税务处理

(3)项目产业基金模式会计与税务处理

3.PPP项目运营阶段会计与税收处理

(1)项目运营阶段会计与税收处理

(2)运营期间政府补贴会计与税收处理

(3)运营期间的企业所得税税收优惠

4.PPP项目实施中面临财税难点及应对策略

(六)PPP项目案例解析

1.污水处理项目

(1)核心考虑因素

(2)基本水量

(3)水价如何设置

(4)测算应注意问题

2.职教园区项目

(1)工程下浮对测算影响

(2)不同费用成本增值税计算

(3)投资人收益率计算应注意的问题

(4)基金对财务测算的影响


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2800
会务费标准价
200
中建政研会员价

关于举办PPP项目全过程运营风险管控及关键节点疑难问题解析培训班的通知

2018-07-18 至 2018-07-21大连3天课
合作单位:
自2014年以来,各地在基础设施和公用事业领域大力推进PPP模式,PPP模式已成为基建投资的重要方式,但一些地方违规操作累积的风险不容忽视,规范化成当务之急。

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2200
会务费标准价
200
中建政研会员价

关于举办“强力防腐及招标采购范围缩小背景下的操作实务、难点问题及案例分析”培训班

2018-07-18 至 2018-07-21西宁3天课
合作单位:
2018年4月27日,李克强总理在国务院第一次廉政工作会议上指出,工程建设项目招投标、政府采购等公共资源交易领域,行政权力干预交易、暗箱操作、牟取私利等问题突出。防治这一领域腐败问题,一个有效手段是打造统一规范、公开透明、服务高效、监督到位的交易平台……总理的讲话将防治招标采购领域的腐败问题上升到新的高度。
另外,《必须招标的工程项目规定》(国家发展改革委令第16号)2018年6月1日施行,必须招标的工程项目范围方面,施工单项合同估算价由200万元提高到400万元;重要设备、材料等货物采购,单项合同估算价由100万元提高到200万元;勘察、设计、监理等服务采购,单项合同估算价由50万元提高到100万元。根据国办发〔2017〕19号文,依法必须招标的工程建设项目,要纳入统一的公共资源交易平台。
为什么要“翻倍”提高工程项目招标数额标准?不用必须招标的项目,今后怎么办?必须招标的工程建设项目,如何进统一的平台交易?针对招标采购实践中表现突出的质量、价格、效率、围标串标、投诉案件不断增加且处理棘手等热点难点问题,该如何正确应对?对投标人来说,面对招标文件设定的诸多资格条件限制,哪些是不合理的?遇到差别待遇和歧视待遇时如何维权?投标中的常见失误有哪些,如何做好投标文件的全面、细致检查……为帮助招投标相关各方学习法律法规、熟悉最新改革动向,掌握操作技巧,中国经济体制改革研究会培训中心联合北京中建政研教育科技研究院,定于2018年6月和7月在呼和浩特市、西宁市举办“强力防腐及招标采购范围缩小背景下的操作实务、难点问题及案例分析”培训班。

培训内容

(一)《必须招标的工程项目规定》解读

1.缩小工程招标范围的原因及政策走向

2.《必须招标的工程项目规定》和《工程建设项目招标范围和规模标准规定》对比分析

3.非必须招标的工程项目,今后如何选择

4.强制招标与自愿招标的区别

(二)必须招标的工程项目如何进统一的平台交易

1.全国公共资源交易平台建设情况介绍

2.公共资源交易平台建设的难点问题分析

3.允许社会力量建交易平台对相关各方的影响

4.工程项目进统一平台交易的流程及注意事项

(三)新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》解读

1.新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的出台背景

2.新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的主要亮点

3.以案说法,解读87号令重点条款

4.87号令与18号令的对比分析

(四)工程、货物和服务招标采购法律适用及监察审计

1.工程项目采购,适用“招标法”还是“采购法”的关键

2.如何理解工程以及与工程建设有关的货物、服务

3.“招标法”和“采购法”操作实务层面的异同分析

4.招标采购监督管理制度设计及监察审计职责界定

(五)招投标争议解决实务与案例分析

1.公众诟病招标采购“效率低”的原因分析

2.高价与低价中标并存的矛盾与解决之道

3.围标串标的原因及防范之策

4.招标采购流程中,容易引发投诉的关键点

5.以案说法,通过经典案例说明招标采购各流程关键环节需要注意的问题

(六)投标人的应标策略

1.投标人如何应对电子化招标

2.投标人如何搜集项目信息及是否选择竞标

3.投标常忽视的细节及相关案例

4.如何分析招标文件和检查投标文件

5.“两法”规制下,投标人维权的选择路径及相关要求


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2600
会务费标准价
200
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新时代构建国有企业办公室工作新思路 暨企业公文写作处理与办公室保密管理专题培训班

2018-07-18 至 2018-07-21杭州3天课
合作单位:
为帮助企业办公室相关人员深度了解新时代办公室管理的精髓,系统掌握办公室管理理念和方式、方法,认真履行办公室职责,以及借鉴其它企业在管理中的技巧及经验,特举办“新时代构建国有企业办公室工作新思路 暨企业公文写作处理与办公室保密管理专题培训班”。

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2600
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200
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2018《最新政府会计准则与会计制度政策解读》暨行政事业单位内部控制专题培训

2018-07-18 至 2018-07-21青岛3天课
合作单位:
为让行政事业单位财会和相关人员准确理解《政府会计制度》制定背景、制定原则以及变化与创新,积极推进《政府会计制度》在各单位的切实执行,提升财务人员的综合素质和业务水平,加强行政事业单位的财政管理和组织治理,稳步推进行政事业单位内部控制建设,特举办“2018《最新政府会计准则与会计制度政策解读》暨行政事业单位内部控制专题培训”班。

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2600
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200
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深化事业单位编制管理、定岗定编、绩效量化考评及养老保险实务专题培训班

2018-07-16 至 2018-07-19呼和浩特3天课
合作单位:
近年来党中央国务院先后出台了关于深化事业单位分类改革、编制管理改革、职称制度改革、养老保险制度改革等一系列文件,特别是党的十九大第三次会议审议通过了《中共中央关于深化党和国家机构改革的决定》,对深化事业单位分类改革和人事制度改革明确了方向,提出了要求,引起了广大事业单位的高度重视。
为使大家系统了解深化事业单位改革的有关精神,使事业单位改革顺利进行,特举办“深化事业单位编制管理、定岗定编、绩效量化考评及养老保险实务专题培训班”。

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2200
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事业单位人才培养与开发、聘用制难点与对策及合法合规发放津补贴专题培训班

2018-07-13 至 2018-07-16乌鲁木齐3天课
合作单位:
为使大家系统了解中共中央办公厅、国务院办公厅关于《严禁自行出台政策发放工资津贴补贴有关问题的通知》。既要保障干部职工的核发权益,也要杜绝违纪违规的不正当利益。目前有的单位不清楚哪一些津贴补贴可以发放,哪一些津贴补贴不可以发放?哪一些经费可以用于发放人员工资,哪一些经费不能发放人员工资?工资福利和津贴补贴发放的红线和底线到底是什么?针对事业单位的法律法规到底怎么执行?
为此,特举办“事业单位人才培养与开发、聘用制难点与对策及合法合规发放津补贴专题培训班”。

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关于举办“行业下行、企业分化背景下,建筑施工战略转型与核心竞争力构建研讨会”的通知

2018-06-28 至 2018-06-30北京2天课
合作单位:
过往几年的PPP浪潮,为建筑业企业提供了两大输入,一是模糊的看到了整个建筑行业“止跌上场”,二是推动了企业个体“两级分化”。进入2018年以来,伴随着“PPP规范年”的到来,政府投资“强刺激”已不可持续,建筑业企业似乎又回到了五年前的境况。
政府基础设施投资额高速增长带动的“虚胖”,使得建筑企业的“转型升级之路”被有意无意地延后了,粗犷式扩张、重经营轻管理、重业务轻职能等现象没有得到根本性改善。在新的时期,建筑业企业将面临着行业增长乏力、经营模式切换难、投资型项目盈利能力差、现金流紧缺等各种困境,如何重启改革创新和转型发展之路,将成为建筑企业可持续的根本。
建筑施工企业如何破题?如何能在“两级分化”的背景下发展?我们认为,必须从整体战略布局与核心竞争力构建、行业趋势与技术创新(一带一路、BIM、装配式、绿色等)、PPP等投资类项目盈利能力提升、项目管理模式与机制优化、组织管理体系配套、运营管理精细化、团队专业能力提升、资金动态平衡与高效利用等方面系统思考、科学落地。这是企业管理层的任务,也是企业发展的自身诉求。
为支撑建筑施工企业的战略转型与全面升级,北京中建政研信息咨询中心借助专家资源和专业咨询团队的力量,特别举办该研讨会。

【课程特色】

专为中国建筑业杰出企业家设计,其目标在于塑造卓越的建筑业企业领袖,搭建建筑业专家顾问团,建设一个建筑业全员学习交流平台,共建建筑业大学堂。

【培养目标】

本次研讨会将针对企业领导人最困扰的转型升级问题进行研讨,洞察时代趋势,以全新方法论、高端人脉资源、最佳交流平台,推动企业转型升级。

【培训内容】

一、建筑行业最新政策与发展趋势解读

1、行业最新政策与趋势

2、一带一路新机遇

3、PPP+EPC的趋势及对企业的影响

4、技术创新(BIM、装配式等)对建筑企业的影响

5、建筑企业面临的行业机遇与竞争挑战

6、建筑企业应对形势变化的建议

二、建筑企业战略转型与模式升级

1、建筑企业面临的生态与战略环境解读

2、建筑企业转型升级的驱动力

3、建筑施工企业面临的发展困境及核心问题

4、建筑企业的合纵连横与一体多元探讨

5、建筑企业的管理模式变革与组织创新之路

6、同业对标与跨界对标的选择及解析

7、建筑企业的全方面、系统性升级:如何成为别人的标杆

8、典型案例分享

三、运营管理体系优化与人力资源提升

1、战略、体系与人的逻辑关联与管理系统架构

2、建筑企业的多项目管理与资金动态平衡

3、PPP等投资类项目盈利模式探讨

4、建筑企业决策风险评估方式探讨

5、基于信息化系统的可视化、标准化、精细化管理

6、团队建设与人力资源管理提升

注:晚上设沙龙,主题现场定


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4980
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关于举办建筑业企业资质升级、最新政策解读、四库一平台新业绩录入技巧及网上申报操作实务专题培训班的通知

2018-06-28 至 2018-06-30北京2天课
合作单位:
住建部部署开展建立全国统一的工程项目数据库,《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)提出:“对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业,未进入全国建筑市场监管与诚信发布平台的企业业绩,不作为有效业绩认定。省级住房城乡建设主管部门要加强本地区工程项目数据库建设,完善数据补录办法,使真实有效的企业业绩及时进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台。”近期,住建部又发布《施工总承包企业特级资质标准》(征求意见稿),大力推进工程总承包,掀起建筑工程企业积极申报施工总承包资质的热潮。
为帮助建设工程企业更好地理解和学习住建部颁布的资质政策,帮助企业了解资质标准的各项考核要求,进而成功地升级增项,更好地服务于市场经营,北京中建政研信息咨询中心定于2018年6月在北京市举办“建筑业企业资质升级、最新政策解读、四库一平台新业绩录入及网上申报操作实务专题培训班的通知。

培训内容

1.关于简化建筑业企业资质标准部分指标的政策解读。

2.四库一平台建设、具体内容和操作应用及对企业和个人的影响。

3.企业工程新业绩如何正确入库,为资质升级做准备。

4.建筑业企业网上申报及审批相关政策介绍及应对。

5.在资质增项、新办中如何正确理解资质标准对人员、资产、设备和业绩的考核要求。

6.建筑业企业资质申报操作过程中常见问题分析讲解;结合资质申报案例,介绍申报操作实务与技巧,让企业了解资质申报过程及要求。

7.新形势下国企改混改当中企业如何进行重组,股权转让,资质平移。

8.建筑特级资质申报的特点及操作实务;一至三级建筑企业资质升级、增项。

9.特级资质新标准情况介绍暨《施工总承包企业特级资质标准》(征求意见稿)解析;建筑特级资质申报的特点及操作实务。


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2600
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关于举办“建设工程总承包项目全过程实战管理及风险防范实务专题培训班”的通知

2018-06-28 至 2018-06-30重庆2天课
合作单位:
当前,我国建筑行业尚未摆脱碎片化服务状态,项目建设过程相互依赖、互为联系的各个环节被硬性分割、相互掣肘,造成甲、乙双方权责不清,总包与分包管理不畅,降低了管理效率,增加了项目成本,也制约了行业的健康发展。2017年2月24日,国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号),提出“加快推行工程总承包,装配式建筑原则上应采用工程总承包模式,政府投资工程应完善建设管理模式,带头推行工程总承包,培育全过程工程咨询。”
房屋建筑和市政基础设施是工程建设的最大领域。按照国务院的要求,为了规范该领域项目工程总承包活动,促进工程设计、采购、施工等各阶段的深度融合,提高工程建设效率,近日,住房和城乡建设部发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿),正式稿将于近期颁布实施。同时,住建部《建设项目工程总承包合同示范文本》(试行)GF-2011-0216也已同步进行修订,其修订稿也将于近期颁布。
为帮助各业主单位、设计院、施工企业等相关人员学习理解工程总承包系列新规范、新办法和最新行业政策,分享总承包管理先进理念及实践经验,提高项目经理和合同管理人员业务能力,掌握EPC管理模式运作特点、总承包合同条款应用实务,加强工程总承包项目管理能力和防范风险,更好地适应市场需求,北京中建政研信息咨询中心决定举办“建设工程总承包项目全过程实战管理及风险防范实务专题培训班”。

培训内容

(一)《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2017理解应用

(二)《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)解读及应用

(三)《建设项目工程总承包合同示范文本》解读及应用

1.《建设项目工程总承包合同示范文本》修订条款对比; 2.《建设项目工程总承包合同示范文本》关键内容; 3. 从典型案件看工程总承包的主要风险及防范。

(四)工程总承包项目全过程管控及案例分析

1.工程总承包项目启动策划主要工作及需要关注的问题;

2.工程总承包项目合同下业主对承包商设计工作的控制以及与施工有效衔接;

3.工程总承包项目采购管理及案例分享;

4.工程总承包项目施工管理实务;

5.工程总承包项目收尾管理主要工作程序案例分享;

6.工程总承包项目进度控制及案例分享;

7.工程总承包项目费用控制及案例分享;

8.工程总承包项目质量管理及案例分享。

(五)工程总承包项目招投标关注的热点问题及案例分析

1.项目立项可研批复阶段的工程总承包发包可否允许?

2.必须招标项目采用工程总承包可否直接发包?

3.工程总承包商的资质要求能否放宽?

4.工程总承包能否采用固定总价之外的计价方式?

5.前期设计服务企业是否可以参加工程总承包的投标?

6.EPC项目招标案例分析。

(六)工程总承包项目承发包阶段关键问题及风险防范

1.工程总承包的发包方式及风险防范;

2.工程总承包的再发包及风险防范;

3.工程总承包项目再发包承包单位的专业分包及风险防范;

4.工程总承包的转包和违法分包认定;

5.发包人与工程总承包商的风险分配原则;

6.工程总承包项目固定总价的审价与审计问题;

7.工程总承包项目的税务风险分析及防控措施。

(七)工程总承包项目合同管理及风险防范实务

1.工程总承包合同谈判的策略及关注要点;

2.工程总承包合同签订与履约工期风险控制;

3.工程总承包合同争议解决的风险分析与防范实务;

4.工程总承包项目工程变更、索赔技巧与风险控制。

5. EPC工程总承包合同实施典型案例分析。


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2800
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地方政府债务处置及投融资平台公司转型交流研讨会

2018-06-27 至 2018-06-30大连3天课
合作单位:
习近平新时代中国特色社会主义思想载入宪法,标志着我国经济社会发展全面进入新时代,“两个一百年”奋斗目标之一是决胜全面建成小康社会,关键是要防范化解重大风险,重点是防范化解金融风险和地方债务。2018年《政府工作报告》再次明确“防范化解地方债务风险”,党中央的重视程度可见一斑。财政部积极行动,近日印发《关于规范金融企业对地方政府和国有企业投融资行为有关问题的通知》(财金 〔2018〕23号),对地方政府融资项目资本金进行穿透核查,彻底封堵明股实债,对地方债务风险防范力度空前。
各地区要充分认识规范地方政府举债融资行为的重要性,把防范风险放在关键的位置。地方各级政府加快建立规范的举债融资机制,积极发挥政府规范举债对经济社会发展的支持作用,防范化解财政金融风险,取得了阶段性成效。但从当前来看,部分地方政府违法违规举债融资问题仍时有发生,部分金融机构违规操作的行为仍然存在,部分政府和社会资本合作(PPP)项目、政府投资基金等存在不规范现象。
在一系列的政策要求下,平台公司作为地方政府单纯的融资工具已经行不通。化解政府隐性债务风险,打造自我造血机制,转型成为自我经营、自负盈亏、自担风险的市场化经营主体,是事关地方金融稳定、关系区域城市发展、关乎企业未来命运的必然选择。
为了帮助政府有关部门、企业、各金融机构及投资类企业系统学习掌握地方政府融资体制机制、政府投资性产业基金、融资平台转型等相关的政策法规,熟悉现有监管背景下地方政府投融资在操作层面的管理、运作及风险防范,学习地方政府债务融资的新政策法规和业务知识,创新投融资平台公司转型发展方向,中国财政科学研究院培训中心联合中建政研集团将举办“地方政府债务处置及投融资平台公司转型交流研讨会”。

(一)背景解读

1.《关于规范金融企业对地方政府和国有企业投融资行为有关问题的通知》(财金〔2018〕23号)解读

2.规范投融资平台公司的政策演变及影响

3.地方政府债务政策演变及未来趋势

4.土地储备模式的演变及最新政策分析

5.如何进一步健全规范的地方政府举债融资机制

(二)地方政府性债务监管政策分析

1.经济新常态下地方财政运行情况

2.当前地方政府债务状况分析

3.地方政府举债模式的演变

4.《试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法》(财预〔2018〕28号)解读

5.2018年地方政府债券发行监管政策研判

6.地方政府专项债券与地方政府性基金预算的衔接改革

7.地方政府隐性债务模式分析

8.地方政府投融资机制及资金平衡计划的构建

9.地方政府专项债务的操作模式分析

(三)平台公司转型背景、模式及实践

1.投融资平台公司转型的政策依据和政策机遇

2.地方政府投融资模式的演变以及对平台公司的影响

3.新形势下平台公司的挑战与机遇

4.未来地方政府投融资体制及投融资模式走向,包括:

(1)如何分类处置地方政府的违规存量债务,并使其合法合规

(2)地方政府的项目建设融资前路何在?如何合法地进行融资?

(3)地方政府还有哪些运作项目的合法合规手段

(4)国家投融资政策导向与地方融资模式转型总体思路

5.平台公司转型的模式、定位和方向

6.平台公司核心业务体系的构建及盈利模式的设计

7.委托代建、购买服务、PPP等模式的对比解读

8.投融资平台公司转型路径解读

(1)政企关系转变

(2)资产整合与盘活

(3)项目运作模式构建

(4)投融资模式构建

(5)债务处置方式及建议

(6)集团管控及组织运作模式

9.人才体系构建及管理机制创新

10.延伸讨论——后平台时代,公司的价值定位是什么?

(四)地方政府债务管理规范化背景下的PPP操作实务

1.PPP模式发展历程与政府债务

2.PPP最新政策的要求及平台公司的应对策略

3“退库”后PPP模式的发展趋势

4.PPP项目适用范围本质解析

5.新政策下PPP项目入库标准解析

6.转型后的平台公司如何参与PPP项目

7.财金〔2018〕23号下,资本金“穿透”的解析

8.政府债务和PPP政府支出责任

9.“退库”后PPP项目的关注要点与难点解析

(五)政府投资基金运作及风险防范

1.财政部《政府投资基金暂行管理办法》要点解读

2.发改委《政府出资产业投资基金管理暂行办法》要点解读

3.财政部基金管理办法与发改委基金管理办法的比较与评析

4.当前主流政府投资基金产品设计

5.政府投资基金参与主体(银行、信托公司、证券公司、基金公司等)及功能

6.政府投资基金的设立及操作流程

7.政府投资基金如何选择基金管理机构

8.政府出资产业投资基金的监管要求

9.政府投资基金金融机构退出机制设计

10.地方政府投资基金设立案例分析:成功案例与失败案例


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2800
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200
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关于举办“地产工程全生命期四阶—控管理法专题研讨会”的通知

2018-06-27 至 2018-06-30成都3天
合作单位:
房地产开发的早期,单纯经验管理、粗放管理或无管理,也可能偶尔成功;但市场发展到今天,显然只有通过提高公司的系统项目管理意识和水平,提高整个管理团队的系统项目管理意识和水平,才可以根本改善公司应对恶劣环境的能力,持续提高公司绩效、提高品牌竞争力。
“开发商工程管理”对开发商的项目组织/工程准备/项目计划/工程设计/报批报建/采购外包/工程施工/项目风险/承包商/供应商选择与控制等多层次系统化管理工作,在不断激烈的竞争环境下,开发商们要持续获得市场的青睐以及满足自己对利润的不断要求,必须努力的同样是持续、不断提高自己的项目管理能力,特别是改造整个公司从高层到项目经理们的传统思维,创新管理能力,工程全生命期项目管理是每家开发商及其高级经理们的专业必修课。
作为房地产开发企业,您是否曾经遇到以下问题?开发利润不断下降;同时几个楼盘开工时,资金、人员的调度和进度的控制都很困难;许多事不知谁负责,一件事许多人负责;没有计划,只有个别人的指示;有计划,但不按计划做,也不按计划考核;工作没有规范,既可以这样做,也可以那样做;项目完工时,许多资料找不到,许多事不知是怎么做的……这一系列的问题将在6月启程的“地产工程全生命期四阶—控管理法专题研讨会”上得到解答。

一、课程内容

第一章:开发商工程全生命期管控概述

从传统管理到现代项目管理,改变的不仅仅是管理方式,更重要的是管理者和管理系统本身。

1.地产开发项目全生命期内容

案例分析:开发商工程红线为界负责法

2.开发商工程及其项目管理范围?

案例分析:什么是工程项目?工程目标?

3.开发商工程项目全生命期内容

4.开发商工程的项目范围

5.开发商工程项目管理8大内容

第二章:开发商工程全生命期四阶一控管理法

无论是小型简单项目,还是大型复杂项目,成功关键都是贯穿项目全程的管理逻辑,管理思路。其次,才是融入其中的管理方法,管理手段,管理工具,管理技巧。

1.工程决策管理

2.工程进场前管理

3.工程现场管理

4.工程退场与收尾管理

5.案例分析:

(1)IBM如何考核,真实推动专业融合与协同?

(2)项目活动中,部门间/部门与项目间/项目之间/分管领导之间/项目指标优先权,发生冲突时,由什么人解决?

(3)为什么我们的计划常常沦为“鬼话”?

(4)工程现场的指挥者是谁?

(5)如何避免蔓延在公司中的推诿和扯皮?

第三章:开发商工程项目管控主体与角色

无论做项目或管项目,核心都是人、是管理者个人或群体,他们对项目的理解、参与或干扰,本质上决定了项目的成功或失败。

1.开发商工程项目管理两大核心能力

案例分析:影响开发商工程项目绩效的关键角色?

2.从专业职能工作者到项目管理者的转型关键

3.地产开发工程项目经理能力素养模型

第四章 标杆房地产企业实地考察

“深度考察+创新体验+交流对话”

通过实地考察成都本地名企优秀项目,多角度、多层次地深度考察项目,项目相关专业负责人陪同并详细介绍项目亮点,学习其项目管理经验,并与相关专业人士交流。

二、课程亮点及收益

1.充分认识房地产工程项目的生命周期和过程规律,体验将项目管理的系统理论、方法与工具,运用于具体房地产工程实践初步掌握一个成功项目的完整管理逻辑和管理方法;

2.培养科学项目管理思想,立足公司需求,建立科学项目管理意识,改变传统粗放的经验管理现状;

3.引入典型开发商工程项目案例,以讲师讲授+双向互动的形式,引导参训者深刻理解项目的管理规律,培养参训者大局观/全局观和脚踏实地处置多专业复合问题的能力,提升职业素养。

三、参会对象

1.房地产公司高层(董事长/总经理/副总经理/总监等管理人员);

    2.承担项目交付责任的项目公司总经理/项目经理/工程经理/施工经理;

3.房地产公司所有专业管理部门;

4.拟培养为项目经理/部门经理,现承担具体管理职能的各部门/各项目干部/工程师;

5.与工程相关管理者(深度参与开发项目的设计院/总包商/监理公司/承包商等有关人士)

四、授课老师

侯 岚 中建政研专家委员会委员

PMP,高级工程师,经济学硕士,北大/清华/人大/重大/地大等多所知名高校特聘教授,国家外国专家局、多家著名跨国公司、央企、民企和培训机构的常年项目管理咨询培训顾问,国内为数不多的横跨政府、工程和商业等多领域丰富管理经验的复合型项目管理实战专家。

五、课程地址及时间

1.时间:2018年6月27日— 30日   (27日报到)

2.地址:成都市

六、课程费用

1.费用:8800元/人, 三人(含)以上团队8000元/人 。

(包括:学费、培训费、资料费、茶歇、场地等)学员其他食宿、交通费自理。

2.此活动应项目要求限额50人,请企业尽快报名!会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,统一安排,费用自理。

七、联系方式

请各单位接通知后落实好参训人员,按照要求填写报名表(附后),由2018年6月20日前会务组。


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8800
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关于举办PPP项目全过程运营风险管控及关键节点疑难问题解析培训班的通知

2018-06-27 至 2018-06-30青岛3天课
合作单位:
自2014年以来,各地在基础设施和公用事业领域大力推进PPP模式,PPP模式已成为基建投资的重要方式,但一些地方违规操作累积的风险不容忽视,规范化成当务之急。

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2200
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关于举办财政与金融双改革背景下平台创新融资与债务融资实战专题培训班

2018-06-27 至 2018-06-30呼和浩特3天课
合作单位:
2016年12月30日,国家发展改革委出台了《政府出资产业投资基金管理暂行办法》的通知。旨在优化政府投资方式,发挥政府资金的引导作用和放大效应,提高政府资金使用效率,吸引社会资金投入政府支持领域和产业。

培训内容

(一)43号文以来政府融资模式的变革

1.43号文的要点回顾

2.43号文后的政府融资模式

3.50号文、87号文后的政府融资模式归结

(二)平台公司参与政府融资的新形态

1.50号文的核心内容解读

2.新融资模式的特点

3.平台公司的融资发展方向

(三)近期PPP监管新规对PPP项目融资带来的影响

1.PPP融资结构分析

2.PPP模式融资渠道

3.PPP项目融资需要解决的核心问题--项目资本金

4.现阶段解决PPP项目资本金的主要途径

5.银监发〔2017〕6号、六部委(财预〔2017〕50号)、财预〔2017〕87号、财经(2018)54号等文件对PPP及资本金配资等带来的影响

6.财政部《关于规范政府和社会资本合作(PPP)综合信息平台项目库管理的通知》[财办经2017(92)号文]强调项目资本金足额、合规到位;财政部《关于规范金融企业对地方政府和国有企业投融资行为有关问题的通知》[财金〔2018〕23号]要求对资本金“穿透审查”,对资本金配资带来的影响

7.新政后政府性产业基金的发展方向及增信主体发生的变化

8.财政承受能力论证的新动向及财政部PPP项目库对融资的重要性

9.《关于加强中央企业PPP业务风险管控的通知》(国资发财管〔2017〕192号文)禁止央企投资资管产品劣后级份额,要求出表。PPP到底应该并谁的表?

10.中基协2018年1月12日《私募投资基金备案须知》带来的影响及PPP基金合规性趋势判断

(四)PPP模式收益交易结构分析与融资应用

1.使用者付费项目

2.政府付费

3.财政补贴

4.PPP模式下的资源补偿难度

5.片区开发及特色小镇类综合项目以PPP模式实施的操作要点及融资特点

(五)不同类型的社会资本方参与PPP的特点分析

1.运营类企业的特点分析

2.投资类企业

3.建筑企业的深度剖析

(六)新规下资管非标解决PPP项目资本金的困境及思路

1.资管新规对金融机构参与资本金的重要影响

2.非标投资期限与PPP项目期限错配的困境及解决思路

3.增信主体缺失的困境及解决思路

4.资金成本偏高及解决思路

5.“安全垫”比例冲突的解决思路

6.[财办经2017(92)号文]所带来的通道风险及防范措施

(七)PPP项目资本金融资(基金模式)的运作方式探析及创新案例

1.不同付费模式下PPP项目的可融资性分析比较

2.产业投资基金投资PPP项目的选择标准建议

3.《资管新规》禁止刚性兑付、杠杆约束要求下,产业投资基金参与PPP项目公司运作架构的剖析及案例分享

4.产业投资基金非标转标准化退出PPP项目的方式及案例解析(以资产证劵化为主)

5.(国资发财管〔2017〕192号文)后,金融机构解决央企、上市公司等产业资本投资PPP项目并表问题的方式探索及案例分析

6.资管机构能否作为PPP的投资人,作为配资方参与PPP项目的角色转变

7.土储新政(财综[2016]4号、90号)后,产业投资基金参与土地一级开发项目的创新模式实务及案例分析

8.PPP基金的创新-项目产业链资源整合及投资模式

(八)转型后平台公司发起产业基金投资PPP项目

1.融资平台以政府信用为基础的债务融资模式与前景分析

2.在监管新规下以项目价值为基础的资本运作模式解析

3.融资平台参与PPP应符合标准及优势条件

4.融资平台作为劣后级LP产业基金的运作模式

(九)PPP项目的债权融资

1.债权融资模式

2.银行贷款的关注重点

(十)PPP资产证券化实务与案例

1.PPP项目资产证券化政策支持和法规依据

2.PPP项目资产证券化的主要方向:收费收益权资产证券化

3.PPP项目资产证券化的交易结构和流程

4.PPP项目资产证券化存在的问题和难点

5.资管新规严监管背景下“存量非标转标”、“增量非标转标”在PPP项目中运用的探索

6.未受资管新规影响的私募ABS、类ABS、ABS的应用探索

7.基础设施及PPP项目资产证券化典型案例解析


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咨询请致电:010-58942728 耿老师、王老师


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2800
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关于举办“强力防腐及招标采购范围缩小背景下的操作实务、难点问题及案例分析”培训班

2018-06-27 至 2018-06-30呼和浩特3天课
合作单位:
2018年4月27日,李克强总理在国务院第一次廉政工作会议上指出,工程建设项目招投标、政府采购等公共资源交易领域,行政权力干预交易、暗箱操作、牟取私利等问题突出。防治这一领域腐败问题,一个有效手段是打造统一规范、公开透明、服务高效、监督到位的交易平台……总理的讲话将防治招标采购领域的腐败问题上升到新的高度。
另外,《必须招标的工程项目规定》(国家发展改革委令第16号)2018年6月1日施行,必须招标的工程项目范围方面,施工单项合同估算价由200万元提高到400万元;重要设备、材料等货物采购,单项合同估算价由100万元提高到200万元;勘察、设计、监理等服务采购,单项合同估算价由50万元提高到100万元。根据国办发〔2017〕19号文,依法必须招标的工程建设项目,要纳入统一的公共资源交易平台。
为什么要“翻倍”提高工程项目招标数额标准?不用必须招标的项目,今后怎么办?必须招标的工程建设项目,如何进统一的平台交易?针对招标采购实践中表现突出的质量、价格、效率、围标串标、投诉案件不断增加且处理棘手等热点难点问题,该如何正确应对?对投标人来说,面对招标文件设定的诸多资格条件限制,哪些是不合理的?遇到差别待遇和歧视待遇时如何维权?投标中的常见失误有哪些,如何做好投标文件的全面、细致检查……为帮助招投标相关各方学习法律法规、熟悉最新改革动向,掌握操作技巧,中国经济体制改革研究会培训中心联合北京中建政研教育科技研究院,定于2018年6月和7月在呼和浩特市、西宁市举办“强力防腐及招标采购范围缩小背景下的操作实务、难点问题及案例分析”培训班。

培训内容

(一)《必须招标的工程项目规定》解读

1.缩小工程招标范围的原因及政策走向

2.《必须招标的工程项目规定》和《工程建设项目招标范围和规模标准规定》对比分析

3.非必须招标的工程项目,今后如何选择

4.强制招标与自愿招标的区别

(二)必须招标的工程项目如何进统一的平台交易

1.全国公共资源交易平台建设情况介绍

2.公共资源交易平台建设的难点问题分析

3.允许社会力量建交易平台对相关各方的影响

4.工程项目进统一平台交易的流程及注意事项

(三)新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》解读

1.新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的出台背景

2.新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的主要亮点

3.以案说法,解读87号令重点条款

4.87号令与18号令的对比分析

(四)工程、货物和服务招标采购法律适用及监察审计

1.工程项目采购,适用“招标法”还是“采购法”的关键

2.如何理解工程以及与工程建设有关的货物、服务

3.“招标法”和“采购法”操作实务层面的异同分析

4.招标采购监督管理制度设计及监察审计职责界定

(五)招投标争议解决实务与案例分析

1.公众诟病招标采购“效率低”的原因分析

2.高价与低价中标并存的矛盾与解决之道

3.围标串标的原因及防范之策

4.招标采购流程中,容易引发投诉的关键点

5.以案说法,通过经典案例说明招标采购各流程关键环节需要注意的问题

(六)投标人的应标策略

1.投标人如何应对电子化招标

2.投标人如何搜集项目信息及是否选择竞标

3.投标常忽视的细节及相关案例

4.如何分析招标文件和检查投标文件

5.“两法”规制下,投标人维权的选择路径及相关要求


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关于举办“建设项目全过程工程咨询控制要点及操作实务”专题培训班的通知

2018-06-27 至 2018-07-01厦门4天课
合作单位:
2018年3月15日,住建部发布了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》(征求意见稿)和《建设工程咨询服务合同示范文本》(征求意见稿),制度建设提速,进一步完善我国工程建设组织模式,推进全过程工程咨询服务发展。
去年初,国家开始大力推行全过程工程咨询。2017年2月21日,《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》([2017]19号)中明确提出“培育全过程工程咨询”。鼓励投资咨询、勘察、设计、监理、招标代理、造价等企业采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询,另外,通过试点先行打造出一批具有国际影响力的全过程工程咨询企业。制定全过程工程咨询服务技术标准和合同范本,政府投资工程应带头推行全过程工程咨询。
全过程工程咨询的推行是工程咨询行业变革的契机,同时,工程咨询行业内部也面临着如造价咨询、工程监理等历史问题。为帮助各级政府、建设单位、设计院、施工企业、工程监理、造价咨询等相关单位更多地了解最新政策,培养与行业发展相适应的人才队伍,全面提升工程建设质量和投资效益,中建政研信息咨询中心将于2018年6月在厦门市举办“建设项目全过程工程咨询控制要点及操作实务”专题培训班。

培训内容

(一) 推进建设项目全过程工程咨询服务发展的指导意见解读

1.《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)关于全过程工程咨询内容解读;

2.《关于征求推进全过程工程咨询服务发展的指导意见(征求意见稿)和建设工程咨询服务合同示范文本(征求意见稿)意见的函》(建市监函〔2018〕9号)政策解读与分析;

3.各省市关于全过程工程咨询的政策解读与趋势分析;

4.建设项目全过程咨询的基本思想;

5.全过程工程咨询各方角色定位及如何参与;

6.建设项目全过程咨询的风险因素及如何规避。

(二) 全过程工程咨询服务中工程项目前期策划的流程及要点

1.建设项目前期策划的流程和主要关键操作落地;

2.建设项目前期策划中的规划与构思落地操作;

3.建设项目前期策划中的概念设计管理落地操作;

4.建设项目前期策划中重点、难点与关键点操作;

5.建设项目前期策划实操案例分析。

(三) 全过程工程咨询服务中投资决策及可行性阶段实操落地

1.建设项目投资决策及可行性阶段全过程工程咨询内容与要点;

2.建设项目投资决策及可行性阶段全过程工程咨询方法与程序;

3.建设项目投资决策及可行性阶段咨询机构的选择与管理;

4.建设项目投资决策及可行性阶段建议书与可行性研究报告编制技巧;

5.建设项目投资决策及可行性阶段投资估算编制技巧与项目评价;

6.建设项目投资决策及可行性阶段设计概算编制技巧与优化增值;

7.建设项目设计阶段阶段施工图预算编制与二次优化实务;

8.建设项目投资决策及可行性阶段立项过程要点、行政审批流程及风险防控;

9.建设项目投资决策及可行性阶段全过程工程咨询实操案例分析。

(四) 全过程工程咨询核心——造价合约协同管控落地实操

第1讲 当前全过程工程咨询中造价合约管控的现状、问题及对策

1.当前建设项目全过程工程咨询中造价合约管控的现状及难点;

2.当前建设项目全过程工程咨询中造价合约管控的问题及挑战;                                              

3.当前建设项目全过程工程咨询中造价合约管控的误区及混淆;

4.当前建设项目全过程工程咨询中造价合约管控的痛点分析 ;                 

5.当前建设项目全过程工程咨询中造价合约精细化管控体系重构;

6.建设项目全过程工程咨询突破口——造价合约全过程协同管控;

7.新时代建设项目全过程工程咨询中造价合约管控的新思路新理念。

第2讲  最新政策下全过程工程咨询中造价合约协同管控落地实战

1.全过程工程咨询中设计环节造价合约协同管控落地实战;

2.全过程工程咨询中招投标环节造价合约协同管控落地实战;

3.全过程工程咨询中签约定环节造价合约协同管控落地实战;

4.全过程工程咨询中工程计量环节造价合约协同管控落地实战;

5.全过程工程咨询中价款控制环节造价合约协同管控落地实战;

6.全过程工程咨询中价款支付环节造价合约协同管控落地实战;

7.全过程工程咨询中竣工结算环节造价合约协同管控落地实战。

(五) 新时代我国全过程工程咨询的未来发展之路

1.新时代造价咨询业转型全过程工程咨询之路;

2.新时代造价咨询业升级全过程工程咨询之路;

3.新时代挑战工程造价人员与时俱进华丽转身之路。

(六)全过程工程咨询服务合同示范文本解读

1.全过程工程咨询服务合同示范文本出台背景;

2.全过程工程咨询服务合同示范文本主要内容及亮点解析;

3.全过程工程咨询服务合同示范文本主要问题与解决办法;

4.全过程工程咨询服务合同示范文本实施后面临的问题与对策。

(七)工程咨询企业在工程建设各个阶段的主要管理责任及风险

1.工程总承包和全过程工程咨询的联系;

2.咨询企业在项目决策阶段的管理责任及风险 ;

3.咨询企业在项目招投标及发包阶段的管理责任及风险 ;

4.咨询企业在项目实施阶段的管理责任及风险; 

5.咨询企业在建设后服务阶段的管理责任及风险。


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关于举办“新形势下强力防腐及招标采购范围缩小后的操作实务、难点问题及案例分析”培训班的通知

2018-06-26 至 2018-06-28郑州2天课
合作单位:
2018年4月27日,李克强总理在国务院第一次廉政工作会议上指出,工程建设项目招投标、政府采购等公共资源交易领域,行政权力干预交易、暗箱操作、牟取私利等问题突出。防治这一领域腐败问题,一个有效手段是打造统一规范、公开透明、服务高效、监督到位的交易平台……总理的讲话将防治招标采购领域的腐败问题上升到新的高度。
另外,《必须招标的工程项目规定》(国家发展改革委令第16号)2018年6月1日施行,必须招标的工程项目范围方面,施工单项合同估算价由200万元提高到400万元;重要设备、材料等货物采购,单项合同估算价由100万元提高到200万元;勘察、设计、监理等服务采购,单项合同估算价由50万元提高到100万元。根据国办发〔2017〕19号文,依法必须招标的工程建设项目,要纳入统一的公共资源交易平台。
为什么要“翻倍”提高工程项目招标数额标准?不用必须招标的项目,今后怎么办?必须招标的工程建设项目,如何进统一的平台交易?针对招标采购实践中表现突出的质量、价格、效率、围标串标、投诉案件不断增加且处理棘手等热点难点问题,该如何正确应对?对投标人来说,面对招标文件设定的诸多资格条件限制,哪些是不合理的?遇到差别待遇和歧视待遇时如何维权?投标中的常见失误有哪些,如何做好投标文件的全面、细致检查……为帮助招投标相关各方学习法律法规、熟悉最新改革动向,掌握操作技巧,北京中建政研信息咨询中心定于2018年6月在郑州市举办“新形势下强力防腐及招标采购范围缩小后的操作实务、难点问题及案例分析”培训班。

培训内容

(一)《必须招标的工程项目规定》解读

1.缩小工程招标范围的原因及政策走向

2.《必须招标的工程项目规定》和《工程建设项目招标范围和规模标准规定》对比分析

3.非必须招标的工程项目,今后如何选择

4.强制招标与自愿招标的区别

(二)必须招标的工程项目如何进统一的平台交易

1.全国公共资源交易平台建设情况介绍

2.公共资源交易平台建设的难点问题分析

3.允许社会力量建交易平台对相关各方的影响

4.工程项目进统一平台交易的流程及注意事项

(三)新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》解读

1.新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的出台背景

2.新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的主要亮点

3.以案说法,解读87号令重点条款

4.87号令与18号令的对比分析

(四)电子招标投标平台建设和应用

1.《电子招标投标办法》及《“互联网+”招标采购行动方案(2017-2019年)》解读

2.推行“互联网+”招标采购的背景和意义

3.互联网深度融合招标采购活动的路径选择

4.“互联网+”招标采购实践中遇到的问题与解决方法

(五)招投标争议解决实务与案例分析

1.公众诟病招标采购效率低、价格高的原因分析

2.围标串标的原因及防范之策

3.招标采购流程中,容易引发投诉的关键点

4.以案说法,通过经典案例说明招标采购各流程关键环节需要注意的问题

(六)投标人的应标策略

1.投标人如何搜集项目信息及是否选择竞标

2.投标常忽视的细节及相关案例

3.如何分析招标文件和检查投标文件

4.“两法”规制下,投标人维权的选择路径及相关要求


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2800
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关于举办2017版《建设工程施工合同(示范文本)》 (GF-2017-0201)解读暨施工合同司法解释二专题培训班

2018-06-21 至 2018-06-23广州2天课
合作单位:
近年来,我国建筑业得到前所未有的发展。建设工程在施工的过程中,需要签订与履行施工合同,施工合同管理水平直接关系到施工企业的效益与生死存亡。但是,许多建筑施工企业的施工合同水平相对较低,导致施工合同存在许多法律风险,影响施工企业的综合效益,做好施工合同风险防范与控制至关重要。
为帮助建筑业企业领导决策层和工程法律从业人员深化理解建筑业“放管服”改革,帮助建筑业企业和工程法律从业人员了解最新合同文本及最新建设工程司法审判最新发展,并掌握以多元调解方式化解建筑企业之间以及企业与其他主体之间民事纠纷的方法。北京中建政研信息咨询中心定于5月、6月分别在成都、广州举办2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)解读暨施工合同司法解释二专题培训班。

培训内容

(一)GF-2017-0201修订背景和意义

(二)GF-2017-0201修订要点解读

(三)如何理解和签署2017版《施工承包合同》中的二十个关键问题

1.通常条款法律地位的问题;

2.合同文件组成构成的问题;

3.解释顺序共同承诺的问题;

4.默示认可法律适用的问题;

5.合同价格调整依据的问题;

6.工程索赔过期作废的问题;

7.违法分包非法转包的问题;

8.相互担保及抗辩权的问题;

9.争议评审小组选择的问题;

10.纠纷处理商定条款的问题;

11.工程变更价款相关的问题;

12.暂估价暂列金额相关问题;

13.物权移交证书制度的问题;

14.逾期支付两段计息的问题;

15.初步审查图纸义务的问题;

16.甲方代表总监定义的问题;

17.工程系列保险制度的问题; 

18.缺陷责任制度相关的问题;

19.质量保证金制度相关问题;

20.知识产权保护相关的问题。

(四)最高院施工合同司法解释(二)的热点、难点理解与适用

1.施工合同无效的认定及典型案例分析;

2.施工合同无效如何结算及典型案例分析;

3.施工合同责任如何承担及具体实务建议;

4.合适的保护实际施工人的问题及具体实务建议;

5.建设工程中涉及到的节点问题及具体实务建议;

6.涉及建设工程质量有关的问题及具体实务建议;

7.如何正确进行工程结算的问题及具体实务建议;

8.如何认定施工合同解除权的问题及具体实务建议;

9.如何理解造价鉴定条款的问题及具体实务建议;

10.优先受偿权的系列法律实务问题及案例解析。


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2800
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关于举办“10%最新税率+票表税比对”新形势下的建筑企业财税核算、合同控税及税务稽查风险应对培训班的通知

2018-06-21 至 2018-06-23北京2天课
合作单位:
住房城乡建设部办公厅2018年4月9日发布建办标[2018]20号文《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》,按照《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税[2018]32号) 要求,现将《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标[2016]4号) 规定的工程造价计价依据中增值税税率由11%调整为10%。
税率变了,造价要调整了,17%变16%,11%变10%,从5月1日开始实施,已有项目该如何规划应变?税率调整之后的财税核算会有什么不同?
与此同时,最严格的票、表、税比对也将于5月1日开始执行。会计核算、税务申报稍不留心就会被锁死开票系统。
4月19日财会【2018】9号文的发布宣布会计人员诚信建设的正式开始,稍不留神就会上黑名单,不但记录档案,还会被吊销专业技术资格。
税总发【2018】32号文,全国将从5月1日开始税务机关实现税务与财务系统的链接功能,直接从财务系统取数。为解决企业面临的困惑与问题,北京中建政研信息咨询中心定于2018年5、6月分别在合肥、北京举办两期《“10%最新税率+票表税比对”新形势下的建筑企业财税核算、合同控税及税务稽查风险应对 》为期两天的培训班。

培训内容                                             

主题一:新形势下的财税核算、合同控税

一、建筑业企业“票表税”比对下增值税申报表填报实务

1、“营改增+金税三期”下增值税9张纳税申报表结构分析;

2、增值税纳税申报表(主表)填报实务及涉税风险提示;

3、增值税纳税申报表(附表一)填报实务及涉税风险提示;

4、增值税纳税申报表(附表二)填报实务及涉税风险提示;

5、增值税纳税申报表(附表三)填报实务及涉税风险提示;

6、增值税纳税申报表(附表四)填报实务及涉税风险提示;

7、增值税纳税申报表(附表五)填报实务及涉税风险提示;

8、增值税纳税申报表(其他附表)填报实务及涉税风险提示;

9、增值税纳税申报表主表与各类附表间逻辑关系涉税风险提示以应对;

二、建筑业企业“票表税”比对下的增值税账务处理实务

1、增值税会计核算基础和会计科目设置;

2、增值额销项税额的会计核算与申报实务;

3、增值税进项税额的会计核算与申报实务;

4、增值税进项税额转出的会计核算与申报实务;

5、固定资产的增值税会计核算与申报实务;

6、增值税出口退税业务会计核算与申报实务;

7、增值税应纳税额的会计核算与申报实务;

8、增值税税收优惠政策的会计处理与申报实务;

9、营改增企业过度政策的会计处理与申报实务;

三、建筑业企业合同涉税实务与管理

1、建筑业企业合同主要涉税风险提示;

2、建筑业企业合同双方涉税信息提示;

3、建筑业企业合同双方发票涉税实务;

4、建筑业企业合同约定其他涉税条款;

主题二:税务稽查风险应对

一、财务人员内外部环境分析

1、会计人员失信将被吊销专业技术资格

关于加强会计人员诚信建设的指导意见   财会【2018】9号

2、税务稽查升级

3、AI人工智能的发展

(1)票表税比对

关于印发《增值税纳税申报比对管理操作规程(试行)》的通知税总发〔2017〕124号

(2)税务链接财务软件

国家税务总局关于发布财务报表数据转换参考标准及完善网上办税系统的通知   税总发〔2018〕32号

(3)互联网+税务模式下的稽查手段

二、企业与财务人员的唯一出路——内控体制建设

1、业财融合智慧管理,建立完善的内控

2、最低底线:避免少交税的风险,避免多交税的风险

三、内控体制建设 

1、财务战略体系:股权设计、组织架构设计

2、账务体系:会计核算、报表分析、财务共享中心

3、税务体系:纳税申报、风险预警、纳税筹划、稽查应对

4、资金体系:资金预测、融资管理

5、管控体系:成本管控、预算管理、风险内控、决策支持

四、内控落地案例           


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关于举办PPP项目财务测算培训班的通知

2018-06-21 至 2018-06-23武汉2天课
合作单位:
PPP模式自2014年经国务院大力推广以来,已经成为地方政府在基础设施和公共服务领域进行投资的重要方式。由于PPP项目生命周期长、投资额巨大,涉及专业领域比较广泛,在实践过程中,有关财务相关的核心问题逐渐凸显出来,故规范、准确的财务测算对社会投资人的重要性不言而喻。
为了进一步提高PPP投资项目的测算能力和测算水平,加强投资业务风险防范工作,为投资业务的发展积蓄人才力量,适应快速发展的市场需求,北京中建政研信息咨询中心定于2018年5月、6月分别在成都、武汉举办PPP项目财务测算培训班。

培训内容

(一)PPP基础理论与最新政策

1.PPP 特点与适用范围

2.PPP 项目遴选原则和方法

3.PPP 项目分类与收益方式

4.PPP 最新政策与“红线”

(二)PPP财务测算的相关理论

1.财务测算的数据来源

2.不同文件财务数据对测算结果的影响

3.两种算钱的方法

4.资金的时间价值

5.内部收益率的概念

6.内部收益率的种类

7.如何正确使用内部收益率

(三)PPP财务分析和政府补贴

1.PPP项目主要财务报表与指标

2.PPP财务支出测算陷阱

陷阱Ⅰ:混淆不同现金流量表,采用项目投资现金流量表调高财政支出,社会资本方谋取高额自有资金内部收益率。   

陷阱Ⅱ:要求政府以出资入股形式投入大量建设资金,社会资本方坐享财务杠杆红利。

陷阱Ⅲ:在大规模投资PPP项目中,设计较短特许经营期,社会资本方变相骗取由折旧/摊销带来的高额隐性收益,政府为此支付超额财政补贴。

陷阱Ⅳ:现行可用性付费+运营绩效付费测算方式,并未真正体现PPP绩效考核付费,无法有效规避社会资本方运营不力风险。

陷阱Ⅴ:社会资本方发起PPP项目,并由其提供可行性研究报告,存在可研数据失真,导致政府财政支出大幅增加。

陷阱Ⅵ:打包类型的复杂PPP项目中,存在经营性、准经营性和非经营性子项目众多、边界不清等问题,容易导致政府财政支出扩大化。

(四)PPP财务测算如何测算

1.财务测算结果如何才能通过银行的检验

2.财务测算如何具备税务规划与合法节税的思维

3.如何根据财务现金流量表来精准判断贷款金额

4.如何精准的区分现金流的类型

5.如何整理财务测算的基础数据才能确保测算结果的正确性

6.财务测算如何才能做平资产负债表

7.如何设定付费机制与财务测算的边界

8.财务测算如何穿透到投资人身上,以计算出投资人内部收益率以及基金的股权维持费

(五)PPP项目各阶段会计与税收处理

1.PPP项目前期管理

(1)项目的前期准备

(2)项目招投标

(3)项目合同签订

(4)项目公司筹备

(5)项目前期准备会计与税务处理

2.PPP项目融资会计与税收处理

(1)社会资本投融资会计与税务处理

(2)项目公司融资会计与税务处理

(3)项目产业基金模式会计与税务处理

3.PPP项目运营阶段会计与税收处理

(1)项目运营阶段会计与税收处理

(2)运营期间政府补贴会计与税收处理

(3)运营期间的企业所得税税收优惠

4.PPP项目实施中面临财税难点及应对策略

(六)PPP项目案例解析

1.污水处理项目

(1)核心考虑因素

(2)基本水量

(3)水价如何设置

(4)测算应注意问题

2.职教园区项目

(1)工程下浮对测算影响

(2)不同费用成本增值税计算

(3)投资人收益率计算应注意的问题

(4)基金对财务测算的影响


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装配式建筑项目交流学习考察班

2018-06-21 至 2018-06-22北京2天课
合作单位:
建筑钢结构在国外早已广泛应用。在发达国家,钢结构已成为主导的建筑结构形式,其中,高层钢结构已经有110年的发展历史,在欧美国家,钢结构住宅建筑已占到全部建筑总量的65%左右,在日本占到了50%左右,而我国全部钢结构建筑占建筑总用钢的比例仅10%左右,钢结构住宅建筑尚未形成规模。目前,美国、日本、英国等国家正积极推动预制装配化钢结构中低层住宅。
建筑钢结构行业,主要指国内从事建筑钢结构制作、加工、安装的企业及附属产品生产企业。据不完全统计,到2017年底,全国拥有规模不等的钢结构加工、制作企业1万多家,拥有一级钢结构专业资质的企业400余家。年加工能力在5万吨以上的大型钢结构企业已有39家,在一些技术领域已经达到或超过国际先进水平。新建成的奥运鸟巢、中央电视台新址、上海环球中心等钢结构建筑产品,成为这一行业的代表之作。
我国钢结构十二五发展规划:以建筑节能减排为重点,大力推行绿色、低碳的建设理念,通过技术引领、优化设计,到2017年逐步实现年建筑钢结构用材占到全国钢材总产量的 10%左右,钢结构住宅建设占到房屋总建筑面积 15% 左右。
从建筑钢结构行业构成看:以北京首钢国际工程技术有限公司、中冶、中建、宝冶等为代表的国有钢构企业,以原材料加工、总承包施工为主,重钢结构经验丰富,承接大型厂房、钢结构建筑居多,市场覆盖面较广。
本课程基于钢结构装配式建筑的政策环境与国内发展动态,从装配式项目开发策划、全寿命周期计划管控、设计管理、成本(采购)管理、工程质量管理五个角度分享了装配式建筑项目全过程管理操作实践,并重点讲解了BIM新技术在装配式建筑中的具体应用与落地方法。
为贯彻落实《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(中发〔2016〕6号)、《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)和《“十三五”装配式建筑行动方案》文件精神,促进我国装配式建筑进一步规范化、制度化、标准化、推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业、具有现代装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队伍,特安排此次学习。考察北京装配式建筑企业先进经验,进一步加强企业间间的交流与合作,中建政研集团拟定于2018年06月份组织有关人员赴北京学习、考察北京首钢国际工程技术有限公司(下简称首钢)装配式建筑企业交流学习。

项目概况    

 随着社会节能环保要求的不断提升,钢结构住宅等装配式建筑越来越得到社会各界的认可与推广。作为绿色建筑的主要代表,钢结构住宅可以实现“轻快好省”,即具备自重轻、建设速度快、性能好、节能、节材、节水、节地、抗震等优异性能,是对城市环境影响最小的建筑结构之一。首钢装配式建筑研发展示基地坐落于北京市石景山古城南路,集合了产品研发、技术实验、工艺展示、BIM技术应用、产品推广诸多功能为一身,主要由钢框架—支撑钢结构住宅、箱板装配式钢结构住宅、BPC—全螺栓连接装配式混凝土结构房屋三种业内最先进的装配式住宅体系展示和一座全面系统介绍装配式建筑施工工艺、技术流程、产品性能的展厅组成,为首钢发展装配式建筑提供良好的技术、服务平台。同时,也为参观者一站式了解装配式建筑优势、特点,主要工艺提供了便捷条件。

该工程是首钢和北京市协同探索钢结构住宅产业化的首个试点工程,占地面积1.2万平方米,建筑面积为7.7万平米,全部建筑均是钢结构,为全国首例。主要由三种业内最先进的装配式住宅体系(钢框架—支撑钢结构住宅、箱板装配式钢结构住宅、BPC—全螺栓连接装配式混凝土结构房屋)和一座全面系统介绍装配式建筑施工工艺、技术流程、产品性能的展厅组成。集合了产品研发、技术实验、工艺展示、BIM技术应用、产品推广诸多功能。相比传统的300毫米厚墙体作法,钢构住宅的墙体薄了90毫米,室内净使用面积也就是“得房率”提高了3%到5%,且具有绿色、环保、节能、抗震、高效等诸多优势。主体结构实现顺利封顶,标志着首钢绿色装配式钢结构住宅产业化探索取得了阶段性成果。其中,4号、7号楼绿色装配式钢结构住宅作为装配式建筑的其中一种,已被列为国家重点推广项目。工程的叠合楼板采用了特殊的独立支撑体系,并结合钢结构工程的特点以及后续外墙板安装工程定位和防护的特殊要求,项目研发的“工具式安全防护、定位系统”、“自密实砼工法”均为业内首创。

装配式建筑具备抗震性能好、建设周期短 、工程质量优、建设投资省、节约能源 、绿色环保、布局灵活、得房率高 、施工安全性好、化解产能过剩等诸多优势。契合了人们对生存环境绿色环保、方便快捷的居住环境的追求,已经逐渐成为新时期建筑的发展方向,是打造“城市综合服务商能力”的拳头产品。


报名须知

一、交流主题

赴北京考察交流学习建筑业装配式技术

二、参加人员

各地建设行政主管部门相关领导

装配式建筑相关开发、设计、生产、施工、维修和研发等类型的企业单位负责人和技术管理人员

造价处相关人员

施工图审查、房地产开发、预制部品生产企业等单位技术负责人和管理人员


二、交流内容

授课内容

1、国家层面政策解析

2、各地政策趋势

3、装配式建筑历史和推行现状分析

4、装配式建筑挑战对策分析

5、住宅建筑技术的设计、研发、市场前景

6、装配式项目全过程管控要点解析

7、装配式建筑项目案例

8、装配式建筑瓶颈和展望

考察安排

1.考察“首钢装配式建筑研发展示基地”样板和单元整体式钢结构住宅生产线;

2.现场互动交流:装配式混凝土剪力墙体系房屋的墙板、梁柱生产线,节点构造、钢筋连接等技术主题;

3.深入了解将信息技术、智能自动化技术引入住宅建造;

4.了解建筑工业中集成化管理;

5.了解住宅产业化装配式技术;

6. 首钢工程建设的主要机构、业务构成、预制装配技术和工程实践;

考察收获:

1、通过现场参观与观摩,体验标杆级工厂的水平,深入掌握技术核心、方法及工具;

2、有效优化缩短工期保证质量的同时降低成本;

3、解决施工全周期中的技术部分难点与衔接;

4、与多家知名企业高管当面交流与探讨,更深刻、更全面地熟悉装配式,掌握先进的思想和方法,打造企业技术研发体系链条,形成一个完善的体系;

5、考察团内部主动式的价值发掘,结识国内行业精英,与行业标杆企业结缘,寻求新的发展路径。

6、培育企业相关人才队伍;


四、考察地点

北京 

五、考察时间

考察时间:6月21-22日

六、出访费用

费  用:4980元/人

会员单位:1980元/人

考察期间交通费、食宿费、保险等费用由考察单位自理。

(注:考察班为精品班,为保证考察学习效果,限招50人,报名人数满后自动划到第二期班)


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咨询请致电:010-58942728 耿老师

4980
会务费标准价
1980
中建政研会员价

关于举办“新时代的政府采购改革发展暨87号令和94号令解读、经典案例分享”培训班的通知

2018-06-21 至 2018-06-24大连3天课
合作单位:
2018年3月11日,十三届全国人大一次会议审议通过宪法修正案,把党的十九大确定的重大理论观点和重大方针政策特别是习近平新时代中国特色社会主义思想载入宪法,标志着我国经济社会发展全面进入新时代。政府采购作为经济活动的重要组成部分,也同步迈入改革发展的新时代。财政部为迎接政府采购新时代的到来,半年多以来,先后组织召开全国政府采购工作会议,出台《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第 87号)、《政府采购质疑和投诉办法》(财政部令第94号)、《政府采购代理机构管理暂行办法》(财库(2018) 2号),法律制度体系建设进一步加速。

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2600
会务费标准价
200
中建政研会员价

地方政府债务处置及投融资平台公司转型交流研讨会

2018-06-20 至 2018-06-23贵阳3天课
合作单位:
习近平新时代中国特色社会主义思想载入宪法,标志着我国经济社会发展全面进入新时代,“两个一百年”奋斗目标之一是决胜全面建成小康社会,关键是要防范化解重大风险,重点是防范化解金融风险和地方债务。2018年《政府工作报告》再次明确“防范化解地方债务风险”,党中央的重视程度可见一斑。财政部积极行动,近日印发《关于规范金融企业对地方政府和国有企业投融资行为有关问题的通知》(财金 〔2018〕23号),对地方政府融资项目资本金进行穿透核查,彻底封堵明股实债,对地方债务风险防范力度空前。
各地区要充分认识规范地方政府举债融资行为的重要性,把防范风险放在关键的位置。地方各级政府加快建立规范的举债融资机制,积极发挥政府规范举债对经济社会发展的支持作用,防范化解财政金融风险,取得了阶段性成效。但从当前来看,部分地方政府违法违规举债融资问题仍时有发生,部分金融机构违规操作的行为仍然存在,部分政府和社会资本合作(PPP)项目、政府投资基金等存在不规范现象。
在一系列的政策要求下,平台公司作为地方政府单纯的融资工具已经行不通。化解政府隐性债务风险,打造自我造血机制,转型成为自我经营、自负盈亏、自担风险的市场化经营主体,是事关地方金融稳定、关系区域城市发展、关乎企业未来命运的必然选择。
为了帮助政府有关部门、企业、各金融机构及投资类企业系统学习掌握地方政府融资体制机制、政府投资性产业基金、融资平台转型等相关的政策法规,熟悉现有监管背景下地方政府投融资在操作层面的管理、运作及风险防范,学习地方政府债务融资的新政策法规和业务知识,创新投融资平台公司转型发展方向,中国财政科学研究院培训中心联合中建政研集团将举办“地方政府债务处置及投融资平台公司转型交流研讨会”。

(一)背景解读

1.《关于规范金融企业对地方政府和国有企业投融资行为有关问题的通知》(财金〔2018〕23号)解读

2.规范投融资平台公司的政策演变及影响

3.地方政府债务政策演变及未来趋势

4.土地储备模式的演变及最新政策分析

5.如何进一步健全规范的地方政府举债融资机制

(二)地方政府性债务监管政策分析

1.经济新常态下地方财政运行情况

2.当前地方政府债务状况分析

3.地方政府举债模式的演变

4.《试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法》(财预〔2018〕28号)解读

5.2018年地方政府债券发行监管政策研判

6.地方政府专项债券与地方政府性基金预算的衔接改革

7.地方政府隐性债务模式分析

8.地方政府投融资机制及资金平衡计划的构建

9.地方政府专项债务的操作模式分析

(三)平台公司转型背景、模式及实践

1.投融资平台公司转型的政策依据和政策机遇

2.地方政府投融资模式的演变以及对平台公司的影响

3.新形势下平台公司的挑战与机遇

4.未来地方政府投融资体制及投融资模式走向,包括:

(1)如何分类处置地方政府的违规存量债务,并使其合法合规

(2)地方政府的项目建设融资前路何在?如何合法地进行融资?

(3)地方政府还有哪些运作项目的合法合规手段

(4)国家投融资政策导向与地方融资模式转型总体思路

5.平台公司转型的模式、定位和方向

6.平台公司核心业务体系的构建及盈利模式的设计

7.委托代建、购买服务、PPP等模式的对比解读

8.投融资平台公司转型路径解读

(1)政企关系转变

(2)资产整合与盘活

(3)项目运作模式构建

(4)投融资模式构建

(5)债务处置方式及建议

(6)集团管控及组织运作模式

9.人才体系构建及管理机制创新

10.延伸讨论——后平台时代,公司的价值定位是什么?

(四)地方政府债务管理规范化背景下的PPP操作实务

1.PPP模式发展历程与政府债务

2.PPP最新政策的要求及平台公司的应对策略

3“退库”后PPP模式的发展趋势

4.PPP项目适用范围本质解析

5.新政策下PPP项目入库标准解析

6.转型后的平台公司如何参与PPP项目

7.财金〔2018〕23号下,资本金“穿透”的解析

8.政府债务和PPP政府支出责任

9.“退库”后PPP项目的关注要点与难点解析

(五)政府投资基金运作及风险防范

1.财政部《政府投资基金暂行管理办法》要点解读

2.发改委《政府出资产业投资基金管理暂行办法》要点解读

3.财政部基金管理办法与发改委基金管理办法的比较与评析

4.当前主流政府投资基金产品设计

5.政府投资基金参与主体(银行、信托公司、证券公司、基金公司等)及功能

6.政府投资基金的设立及操作流程

7.政府投资基金如何选择基金管理机构

8.政府出资产业投资基金的监管要求

9.政府投资基金金融机构退出机制设计

10.地方政府投资基金设立案例分析:成功案例与失败案例


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2800
会务费标准价
200
中建政研会员价

关于举办财政与金融双改革背景下平台创新融资与债务融资实战专题培训班

2018-06-20 至 2018-06-23昆明3天课
合作单位:
2016年12月30日,国家发展改革委出台了《政府出资产业投资基金管理暂行办法》的通知。旨在优化政府投资方式,发挥政府资金的引导作用和放大效应,提高政府资金使用效率,吸引社会资金投入政府支持领域和产业。

培训内容

(一)43号文以来政府融资模式的变革

1.43号文的要点回顾

2.43号文后的政府融资模式

3.50号文、87号文后的政府融资模式归结

(二)平台公司参与政府融资的新形态

1.50号文的核心内容解读

2.新融资模式的特点

3.平台公司的融资发展方向

(三)近期PPP监管新规对PPP项目融资带来的影响

1.PPP融资结构分析

2.PPP模式融资渠道

3.PPP项目融资需要解决的核心问题--项目资本金

4.现阶段解决PPP项目资本金的主要途径

5.银监发〔2017〕6号、六部委(财预〔2017〕50号)、财预〔2017〕87号、财经(2018)54号等文件对PPP及资本金配资等带来的影响

6.财政部《关于规范政府和社会资本合作(PPP)综合信息平台项目库管理的通知》[财办经2017(92)号文]强调项目资本金足额、合规到位;财政部《关于规范金融企业对地方政府和国有企业投融资行为有关问题的通知》[财金〔2018〕23号]要求对资本金“穿透审查”,对资本金配资带来的影响

7.新政后政府性产业基金的发展方向及增信主体发生的变化

8.财政承受能力论证的新动向及财政部PPP项目库对融资的重要性

9.《关于加强中央企业PPP业务风险管控的通知》(国资发财管〔2017〕192号文)禁止央企投资资管产品劣后级份额,要求出表。PPP到底应该并谁的表?

10.中基协2018年1月12日《私募投资基金备案须知》带来的影响及PPP基金合规性趋势判断

(四)PPP模式收益交易结构分析与融资应用

1.使用者付费项目

2.政府付费

3.财政补贴

4.PPP模式下的资源补偿难度

5.片区开发及特色小镇类综合项目以PPP模式实施的操作要点及融资特点

(五)不同类型的社会资本方参与PPP的特点分析

1.运营类企业的特点分析

2.投资类企业

3.建筑企业的深度剖析

(六)新规下资管非标解决PPP项目资本金的困境及思路

1.资管新规对金融机构参与资本金的重要影响

2.非标投资期限与PPP项目期限错配的困境及解决思路

3.增信主体缺失的困境及解决思路

4.资金成本偏高及解决思路

5.“安全垫”比例冲突的解决思路

6.[财办经2017(92)号文]所带来的通道风险及防范措施

(七)PPP项目资本金融资(基金模式)的运作方式探析及创新案例

1.不同付费模式下PPP项目的可融资性分析比较

2.产业投资基金投资PPP项目的选择标准建议

3.《资管新规》禁止刚性兑付、杠杆约束要求下,产业投资基金参与PPP项目公司运作架构的剖析及案例分享

4.产业投资基金非标转标准化退出PPP项目的方式及案例解析(以资产证劵化为主)

5.(国资发财管〔2017〕192号文)后,金融机构解决央企、上市公司等产业资本投资PPP项目并表问题的方式探索及案例分析

6.资管机构能否作为PPP的投资人,作为配资方参与PPP项目的角色转变

7.土储新政(财综[2016]4号、90号)后,产业投资基金参与土地一级开发项目的创新模式实务及案例分析

8.PPP基金的创新-项目产业链资源整合及投资模式

(八)转型后平台公司发起产业基金投资PPP项目

1.融资平台以政府信用为基础的债务融资模式与前景分析

2.在监管新规下以项目价值为基础的资本运作模式解析

3.融资平台参与PPP应符合标准及优势条件

4.融资平台作为劣后级LP产业基金的运作模式

(九)PPP项目的债权融资

1.债权融资模式

2.银行贷款的关注重点

(十)PPP资产证券化实务与案例

1.PPP项目资产证券化政策支持和法规依据

2.PPP项目资产证券化的主要方向:收费收益权资产证券化

3.PPP项目资产证券化的交易结构和流程

4.PPP项目资产证券化存在的问题和难点

5.资管新规严监管背景下“存量非标转标”、“增量非标转标”在PPP项目中运用的探索

6.未受资管新规影响的私募ABS、类ABS、ABS的应用探索

7.基础设施及PPP项目资产证券化典型案例解析


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