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关于举办PPP项目全生命周期流程规范运作与风险管控及关键节点疑难问题解析培训班的通知

2018-05-28 至 2018-05-31贵阳3天课
合作单位:
自2014年以来,各地在基础设施和公用事业领域大力推进PPP模式,PPP模式已成为基建投资的重要方式,但一些地方违规操作累积的风险不容忽视,规范化成当务之急。2017年以来,国家相继出台了一系列防范化解地方政府债务风险的文件,中央经济工作会议、全国财政工作会议也将防范化解重大风险,并将有效防控地方政府债务风险列为2018年重点工作。2017年11月,财政部出台了《关于规范政府和社会资本合作综合信息平台项目库管理的通知》(财办金〔2017〕92号),被称为PPP最严新规。新规严格新项目入库标准,并规定各省级财政部门应于2018年3月31日前完成本地区项目管理库集中清理工作。

培训内容

(一)PPP最新相关政策

1.《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(简称“87号令”)解读;

2.《关于规范政府和社会资本合作(PPP)综合信息平台项目库管理的通知》(财办金[2017]92号)解读;

3.《关于加强中央企业PPP业务风险管控的通知》(国资发财管[2017]192号)解读;

4. 新形势下PPP模式发展趋势及展望。

(二)PPP项目全过程操作运作实务

1.PPP基本理念与操作程序要点;

2.PPP项目实施基本问题与过程控制实务;

3.PPP项目交易结构设计要点分析。

(三)PPP合同风险防范实务

1.PPP项目的风险识别与风险分配;

2.PPP项目合同体系、核心条款解析;

3.PPP项目运营涉及的核心要素;

4.PPP项目采购方式的选择;

5.PPP项目投资回报机制分析;

6.PPP项目财务、融资及SPV运营存在的关键问题及设计要点。

(四)PPP融资模式实务

1.PPP的主要融资模式;

2.PPP产业基金设计及与PPP项目对接;

3.PPP项目融资需要解决的核心问题;

4.PPP项目动态股权结构设计与调整;

5.PPP项目的融资以及退出;

6.PPP项目融资案例。

(五)社会资本方介入PPP项目的要点与实践

1.社会资本方PPP项目开发的操作流程; 

2.社会资本方如何开拓PPP业务;

3.PPP+EPC模式在实践中的应用优势及要点;

4.社会资本运作PPP项目的核心要点;

5.社会资本投标过程的关注要点及投标策略设计;

6.社会资本与政府谈判策略与技巧。

(六)金融机构参与PPP项目的方式和风险解析

1.政策性银行及商业银行参与PPP的方式比较;

2.保险公司、信托公司及证券公司等机构参与PPP的方式解析;

3.金融机构参与PPP的风险应对要点解析。

(七)PPP存量项目操作难点及融资和风险要点

1.存量PPP项目筛选;

2.存量PPP项目操作流程要点;

3.存量PPP项目方案设计要点;

4.存量项目运作实例。

(八)SPV公司运营期的操作管控思路

1.SPV的组织运营模式;

2.SPV不同运营模式的风险点分析;

3.SPV不同运营模式的内部控制机制构建;

4.SPV公司政府如何监管及管理;

5.SPV公司运营期绩效考核管理体系建设;

6.SPV公司中期评估数据模型设计。


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2、报名表下载

报名表填写完毕请发送至邮箱:bm@zhjs.org.cn

咨询请致电:010-58942728 耿老师


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全面修订《招标投标法》背景下的政策走向、难点问题及实操案例分析培训班

2018-05-24 至 2018-05-27西安3天课
合作单位:
继2017年12月27日国家主席习近平签署第八十六号主席令修改《招标投标法》后,国家发展改革委2018年会全面启动《招标投标法》的修订工作,并初步考虑在6月底将《招标投标法》修订草案上报国务院。据悉,“修法”的原则是“尽量做到一次性修订到位”;核心思想之一是围绕电子化招标投标进行制度设计,进一步健全配套制度标准体系,为各类电子招标投标平台建设运营提供制度支撑。另外,随着今后必须进行招标的工程建设项目范围的缩小,国家发展改革委正在紧锣密鼓地制定《非招标方式采购代理规范》。由此可见,2018年是招标投标制度建设的重要一年,“修法”及一些新的改革思路,将为行业发展带来深远影响。
修改《招标投标法》,取消招标代理机构行政许可,有什么样的时代背景,今后如何做好招标代理机构监管?《招标投标法》及其实施条例的哪些内容需要修订?为什么要缩小必须进行招标的工程建设项目范围,不用强制招标的项目今后怎么办?针对招标采购实践中表现突出的高价与低价中标并存、围标串标、投诉案件不断增加且处理棘手等热点难点问题,该如何正确应对……为帮助招标投标相关各方学习法律法规、熟悉最新改革动向,中国经济体制改革研究会培训中心联合北京中建政研教育科技研究院,定于2018年4月和5月分别在昆明市、重庆市、西安市举办“全面修订《招标投标法》背景下的政策走向、难点问题及实操案例分析”培训班。

培训内容

(一)《招标投标法》修改的核心要义

1.取消招标代理机构行政许可的背景

2.僧多粥少,招标代理机构如何生存和发展

3.数量井喷增长后,行政主管部门怎样做好招标代理机构监管

4.招标代理机构如何实现行业自律

(二)国家发改委修订《招标投标法》及其实施条例的要点

1.修订招投标法律法规的背景、目的和意义

2.招投标法律法规修订(征求意见稿)对比分析

3.修订招投标法律法规对招标人、投标人和招标公司的影响

4.关于《招标投标法》及其实施条例“大修”的其他思考

(三)电子招标投标平台建设和应用

1.《电子招标投标办法》及《“互联网+”招标采购行动方案(2017-2019年)》解读

2.推行“互联网+”招标采购的背景和意义

3.互联网深度融合招标采购活动的路径选择

4.“互联网+”招标采购实践中遇到的问题与解决方法

(四)工程建设项目招投标与政府采购货物服务招投标的异同

1.“标法”与“采购法”的冲突与融合

2.如何理解与工程建设有关的货物、服务

3.工程建设项目招投标流程介绍及案例分享

4.政府采购货物服务招投标流程介绍及案例分享

5.PPP项目采购方式选择、流程介绍及案例分享

(五)缩小工程招标范围及工程承包商的应标策略

1.缩小工程招标范围的原因及政策走向

2.国家发展改革委非招标采购方式规范与政采非招标方式介绍

3.公共资源交易平台建设的背景及发展现状

4.工程承包商投标常忽视的细节及经验总结

(六)招投标争议解决实务与案例分析

1.高价与低价中标并存的矛盾与解决之道

2.围标串标的原因及防范之策

3.招标采购流程中,容易引发投诉的关键点

4.以案说法,通过经典案例说明招标采购各流程关键环节需要注意的问题


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关于举办PPP项目运营管控与资产证券化及产业投资基金运作模式解析培训班的通知

2018-05-22 至 2018-05-25重庆3天课
合作单位:
随着PPP项目的深入推进,许多PPP项目已进入运营阶段。由于项目前期有关政策不够清晰具体,地方政府和社会资本方缺乏对PPP项目的充分认识和运作经验,专业人才储备不足,前期工作不扎实,相当数量的PPP项目仓促上马,盲目推进,下一步如何确保项目安全运营,实现投资预期收益将面临挑战。资产证券化和产业投资基金作为PPP模式投融资的重要措施,有利于改善PPP项目融资环境,对PPP中长期发展将起到关键性作用。

培训内容

(一)新常态下PPP相关政策解读

1. PPP模式最新政策解读;

2.《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)解读;

3.《关于规范政府和社会资本合作(PPP)综合信息平台项目库管理的通知》(财办金[2017]92号)解读;

4.《关于加强中央企业PPP业务风险管控的通知》(国资发财管[2017]192号)解读;

5.《政府投资基金暂行管理办法》(财预[2015]210号)、《政府出资产业投资基金管理暂行办法》(发改财金规[2016]2800号)解读;

6. 财政部、银监会与上交所、深交所发布的相关政策对PPP项目资产证券化、产业基金运作带来的影响。

(二)PPP项目运营管控

1.PPP项目投资策略的总体思路;

2.PPP项目决策流程及关键节点;

3.PPP项目评价标准及管控目标;

4.PPP项目各方的运营管控要点。

(三)SPV的设立及管控要点

1.特殊目的载体(SPV)的含义及特点;

2.SPV在PPP项目中的地位及作用; 

3.SPV管控设计的思路及要点;

4.SPV功能权限及内部管控设计;

5.SPV资金流向管控及要点;

6.SPV组织架构及人员;

7.SPV涉及的风险及防控。

(四)PPP项目的融资/再融资及ABS

1.PPP项目融资设计的思路及要点;

2.PPP项目再融资的作用及要点;

3.PPP项目如何运营ABS及要点。

(五)PPP项目建设期后风险管控

1.PPP项目资产的风险/收益特征在建设期后的变化;

2.PPP项目建设期后风险管控特点及要求;

3.PPP项目建设期后风险管控的要求;

4.PPP项目资本方退出设计及要点。

(六)PPP项目资产证券化政策解析与落地案例

1.PPP资产证券化的政策;

2.PPP资产证券化基础资产甄选要点与交易结构及案例分析;

3.基础设施及PPP项目资产证券化典型案例解析。

(七)产业投资基金参与PPP项目的运作

1.产业投资基金参与PPP项目公司运作架构分析;

2.产业投资基金的优先级LP与劣后级LP出资及运作方式;

3.产业投资基金投资PPP项目公司相关实务(采购进入、运营管理及到期退出);

4.产业投资基金非标转标准化退出的方式及案例解析;

5.产业投资基金介入PPP项目主要模式及案例;

6.国有企业作为劣后级LP产业基金参与PPP项目的模式及案例;

7.PPP基金募集、投资、管理和退出案例解析;

8.金融机构作为配资方参与PPP项目的角色转变;

9.金融机构解决央企等产业资本投资PPP项目出表问题的方式。


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关于举办建筑业企业资质升级、最新政策解读、四库一平台新业绩录入技巧及网上申报操作实务专题培训班的通知

2018-05-17 至 2018-05-19北京2天课
合作单位:
住建部部署开展建立全国统一的工程项目数据库,《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)提出:“对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业,未进入全国建筑市场监管与诚信发布平台的企业业绩,不作为有效业绩认定。省级住房城乡建设主管部门要加强本地区工程项目数据库建设,完善数据补录办法,使真实有效的企业业绩及时进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台。”近期,住建部又发布《施工总承包企业特级资质标准》(征求意见稿),大力推进工程总承包,掀起建筑工程企业积极申报施工总承包资质的热潮。
为帮助建设工程企业更好地理解和学习住建部颁布的资质政策,帮助企业了解资质标准的各项考核要求,进而成功地升级增项,更好地服务于市场经营,北京中建政研信息咨询中心定于2018年5月中旬在北京市举办“建筑业企业资质升级、最新政策解读、四库一平台新业绩录入及网上申报操作实务专题培训班的通知。

培训内容

1.关于简化建筑业企业资质标准部分指标的政策解读。

2.四库一平台建设、具体内容和操作应用及对企业和个人的影响。

3.企业工程新业绩如何正确入库,为资质升级做准备。

4.建筑业企业网上申报及审批相关政策介绍及应对。

5.在资质增项、新办中如何正确理解资质标准对人员、资产、设备和业绩的考核要求。

6.建筑业企业资质申报操作过程中常见问题分析讲解;结合资质申报案例,介绍申报操作实务与技巧,让企业了解资质申报过程及要求。

7.新形势下国企改混改当中企业如何进行重组,股权转让,资质平移。

8.建筑特级资质申报的特点及操作实务;一至三级建筑企业资质升级、增项。

9.特级资质新标准情况介绍暨《施工总承包企业特级资质标准》(征求意见稿)解析;建筑特级资质申报的特点及操作实务。


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关于举办《PPP项目财务测算方案班》的通知

2018-05-17 至 2018-05-19北京2天课
合作单位:
历经四年的快速扩张,PPP行业开始面临着调整。仅2018年2月9日至2月16日期间,PPP综合信息平台项目库新入库项目451个,退库项目742个,净减291个。财政部要求:PPP项目的清理要在2018年3月31日之前完成。三月过后,PPP又将路在何方?随着PPP项目的越发规范,对核心的财务测算要求越发严格,如何量化项目投资、回报、风险等相关指标?如何在纷繁复杂的政策文件、法规条款和合同协议里,找到核心要素和关键的利益诉求点?如何为项目招投标或磋商提供谈判价码和利益保护边界显得越发重要。
数据量化分析越来越重要,没有对物有所值、财政承受能力、项目成本、收入、税负、现金流、财务内含报酬率和回收期等量化指标,政府方和社会资本方便无从清晰知晓己方的财务收支,无法知晓在项目招投标或磋商中的利益底线,政府方也无法通过项目方案的审验,社会资本方也不能参与项目投标与合作。一份完善的项目实施方案需要哪些必要的财务测算报表支持?也成为了PPP项目推进过程中各参与方必须掌握的“利器”。
因此,为了更精确的测算PPP项目全生命周期中的各项关键财务指标,以实现政府与社会资本更好地合作,确保项目能按照预期顺利进行,北京中建政研信息咨询中心特针对PPP项目财务测算开展实战演练的《PPP财务测算方案班》

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关于举办PPP项目全生命周期流程规范运作与风险管控及关键节点疑难问题解析培训班的通知

2018-05-17 至 2018-05-20上海3天课
合作单位:
自2014年以来,各地在基础设施和公用事业领域大力推进PPP模式,PPP模式已成为基建投资的重要方式,但一些地方违规操作累积的风险不容忽视,规范化成当务之急。2017年以来,国家相继出台了一系列防范化解地方政府债务风险的文件,中央经济工作会议、全国财政工作会议也将防范化解重大风险,并将有效防控地方政府债务风险列为2018年重点工作。2017年11月,财政部出台了《关于规范政府和社会资本合作综合信息平台项目库管理的通知》(财办金〔2017〕92号),被称为PPP最严新规。新规严格新项目入库标准,并规定各省级财政部门应于2018年3月31日前完成本地区项目管理库集中清理工作。

培训内容

(一)PPP最新相关政策

1.《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(简称“87号令”)解读;

2.《关于规范政府和社会资本合作(PPP)综合信息平台项目库管理的通知》(财办金[2017]92号)解读;

3.《关于加强中央企业PPP业务风险管控的通知》(国资发财管[2017]192号)解读;

4. 新形势下PPP模式发展趋势及展望。

(二)PPP项目全过程操作运作实务

1.PPP基本理念与操作程序要点;

2.PPP项目实施基本问题与过程控制实务;

3.PPP项目交易结构设计要点分析。

(三)PPP合同风险防范实务

1.PPP项目的风险识别与风险分配;

2.PPP项目合同体系、核心条款解析;

3.PPP项目运营涉及的核心要素;

4.PPP项目采购方式的选择;

5.PPP项目投资回报机制分析;

6.PPP项目财务、融资及SPV运营存在的关键问题及设计要点。

(四)PPP融资模式实务

1.PPP的主要融资模式;

2.PPP产业基金设计及与PPP项目对接;

3.PPP项目融资需要解决的核心问题;

4.PPP项目动态股权结构设计与调整;

5.PPP项目的融资以及退出;

6.PPP项目融资案例。

(五)社会资本方介入PPP项目的要点与实践

1.社会资本方PPP项目开发的操作流程; 

2.社会资本方如何开拓PPP业务;

3.PPP+EPC模式在实践中的应用优势及要点;

4.社会资本运作PPP项目的核心要点;

5.社会资本投标过程的关注要点及投标策略设计;

6.社会资本与政府谈判策略与技巧。

(六)金融机构参与PPP项目的方式和风险解析

1.政策性银行及商业银行参与PPP的方式比较;

2.保险公司、信托公司及证券公司等机构参与PPP的方式解析;

3.金融机构参与PPP的风险应对要点解析。

(七)PPP存量项目操作难点及融资和风险要点

1.存量PPP项目筛选;

2.存量PPP项目操作流程要点;

3.存量PPP项目方案设计要点;

4.存量项目运作实例。

(八)SPV公司运营期的操作管控思路

1.SPV的组织运营模式;

2.SPV不同运营模式的风险点分析;

3.SPV不同运营模式的内部控制机制构建;

4.SPV公司政府如何监管及管理;

5.SPV公司运营期绩效考核管理体系建设;

6.SPV公司中期评估数据模型设计。


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2200
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关于举办PPP项目运营管控与资产证券化及产业投资基金运作模式解析培训班的通知

2018-05-16 至 2018-05-19南京3天课
合作单位:
随着PPP项目的深入推进,许多PPP项目已进入运营阶段。由于项目前期有关政策不够清晰具体,地方政府和社会资本方缺乏对PPP项目的充分认识和运作经验,专业人才储备不足,前期工作不扎实,相当数量的PPP项目仓促上马,盲目推进,下一步如何确保项目安全运营,实现投资预期收益将面临挑战。资产证券化和产业投资基金作为PPP模式投融资的重要措施,有利于改善PPP项目融资环境,对PPP中长期发展将起到关键性作用。

培训内容

(一)新常态下PPP相关政策解读

1. PPP模式最新政策解读;

2.《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)解读;

3.《关于规范政府和社会资本合作(PPP)综合信息平台项目库管理的通知》(财办金[2017]92号)解读;

4.《关于加强中央企业PPP业务风险管控的通知》(国资发财管[2017]192号)解读;

5.《政府投资基金暂行管理办法》(财预[2015]210号)、《政府出资产业投资基金管理暂行办法》(发改财金规[2016]2800号)解读;

6. 财政部、银监会与上交所、深交所发布的相关政策对PPP项目资产证券化、产业基金运作带来的影响。

(二)PPP项目运营管控

1.PPP项目投资策略的总体思路;

2.PPP项目决策流程及关键节点;

3.PPP项目评价标准及管控目标;

4.PPP项目各方的运营管控要点。

(三)SPV的设立及管控要点

1.特殊目的载体(SPV)的含义及特点;

2.SPV在PPP项目中的地位及作用; 

3.SPV管控设计的思路及要点;

4.SPV功能权限及内部管控设计;

5.SPV资金流向管控及要点;

6.SPV组织架构及人员;

7.SPV涉及的风险及防控。

(四)PPP项目的融资/再融资及ABS

1.PPP项目融资设计的思路及要点;

2.PPP项目再融资的作用及要点;

3.PPP项目如何运营ABS及要点。

(五)PPP项目建设期后风险管控

1.PPP项目资产的风险/收益特征在建设期后的变化;

2.PPP项目建设期后风险管控特点及要求;

3.PPP项目建设期后风险管控的要求;

4.PPP项目资本方退出设计及要点。

(六)PPP项目资产证券化政策解析与落地案例

1.PPP资产证券化的政策;

2.PPP资产证券化基础资产甄选要点与交易结构及案例分析;

3.基础设施及PPP项目资产证券化典型案例解析。

(七)产业投资基金参与PPP项目的运作

1.产业投资基金参与PPP项目公司运作架构分析;

2.产业投资基金的优先级LP与劣后级LP出资及运作方式;

3.产业投资基金投资PPP项目公司相关实务(采购进入、运营管理及到期退出);

4.产业投资基金非标转标准化退出的方式及案例解析;

5.产业投资基金介入PPP项目主要模式及案例;

6.国有企业作为劣后级LP产业基金参与PPP项目的模式及案例;

7.PPP基金募集、投资、管理和退出案例解析;

8.金融机构作为配资方参与PPP项目的角色转变;

9.金融机构解决央企等产业资本投资PPP项目出表问题的方式。


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全面修订《招标投标法》背景下的政策走向、难点问题及实操案例分析培训班

2018-05-10 至 2018-05-13重庆3天课
合作单位:
继2017年12月27日国家主席习近平签署第八十六号主席令修改《招标投标法》后,国家发展改革委2018年会全面启动《招标投标法》的修订工作,并初步考虑在6月底将《招标投标法》修订草案上报国务院。据悉,“修法”的原则是“尽量做到一次性修订到位”;核心思想之一是围绕电子化招标投标进行制度设计,进一步健全配套制度标准体系,为各类电子招标投标平台建设运营提供制度支撑。另外,随着今后必须进行招标的工程建设项目范围的缩小,国家发展改革委正在紧锣密鼓地制定《非招标方式采购代理规范》。由此可见,2018年是招标投标制度建设的重要一年,“修法”及一些新的改革思路,将为行业发展带来深远影响。
修改《招标投标法》,取消招标代理机构行政许可,有什么样的时代背景,今后如何做好招标代理机构监管?《招标投标法》及其实施条例的哪些内容需要修订?为什么要缩小必须进行招标的工程建设项目范围,不用强制招标的项目今后怎么办?针对招标采购实践中表现突出的高价与低价中标并存、围标串标、投诉案件不断增加且处理棘手等热点难点问题,该如何正确应对……为帮助招标投标相关各方学习法律法规、熟悉最新改革动向,中国经济体制改革研究会培训中心联合北京中建政研教育科技研究院,定于2018年4月和5月分别在昆明市、重庆市、西安市举办“全面修订《招标投标法》背景下的政策走向、难点问题及实操案例分析”培训班。

培训内容

(一)《招标投标法》修改的核心要义

1.取消招标代理机构行政许可的背景

2.僧多粥少,招标代理机构如何生存和发展

3.数量井喷增长后,行政主管部门怎样做好招标代理机构监管

4.招标代理机构如何实现行业自律

(二)国家发改委修订《招标投标法》及其实施条例的要点

1.修订招投标法律法规的背景、目的和意义

2.招投标法律法规修订(征求意见稿)对比分析

3.修订招投标法律法规对招标人、投标人和招标公司的影响

4.关于《招标投标法》及其实施条例“大修”的其他思考

(三)电子招标投标平台建设和应用

1.《电子招标投标办法》及《“互联网+”招标采购行动方案(2017-2019年)》解读

2.推行“互联网+”招标采购的背景和意义

3.互联网深度融合招标采购活动的路径选择

4.“互联网+”招标采购实践中遇到的问题与解决方法

(四)工程建设项目招投标与政府采购货物服务招投标的异同

1.“标法”与“采购法”的冲突与融合

2.如何理解与工程建设有关的货物、服务

3.工程建设项目招投标流程介绍及案例分享

4.政府采购货物服务招投标流程介绍及案例分享

5.PPP项目采购方式选择、流程介绍及案例分享

(五)缩小工程招标范围及工程承包商的应标策略

1.缩小工程招标范围的原因及政策走向

2.国家发展改革委非招标采购方式规范与政采非招标方式介绍

3.公共资源交易平台建设的背景及发展现状

4.工程承包商投标常忽视的细节及经验总结

(六)招投标争议解决实务与案例分析

1.高价与低价中标并存的矛盾与解决之道

2.围标串标的原因及防范之策

3.招标采购流程中,容易引发投诉的关键点

4.以案说法,通过经典案例说明招标采购各流程关键环节需要注意的问题


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2600
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免费
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关于举办“乡村振兴战略、农业产业融合发展暨推进农业转型升级”专题培训班的通知

2018-05-08 至 2018-05-11武汉3天课
合作单位:
2018年中央一号文明确提出全面推进乡村振兴战略,要求各级地方政府将涉农工作作为重心,资源向农业、农村和农民倾斜,要求各地因地制宜,大力发展特色小镇、田园综合体和农业产业示范园项目。实施乡村振兴战略,是解决人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间矛盾的必然要求,是实现“两个一百年”奋斗目标的必然要求,是实现全体人民共同富裕的必然要求。
文件要求,到2020年,乡村振兴取得重要进展,制度框架和政策体系基本形成。农业综合生产能力稳步提升,农业供给体系质量明显提高,农村一二三产业融合发展水平进一步提升;农民增收渠道进一步拓宽,城乡居民生活水平差距持续缩小;现行标准下农村贫困人口实现脱贫,贫困县全部摘帽,解决区域性整体贫困;农村基础设施建设深入推进,农村人居环境明显改善,美丽宜居乡村建设扎实推进;城乡基本公共服务均等化水平进一步提高,城乡融合发展体制机制初步建立;农村对人才吸引力逐步增强;农村生态环境明显好转,农业生态服务能力进一步提高;以党组织为核心的农村基层组织建设进一步加强,乡村治理体系进一步完善;党的农村工作领导体制机制进一步健全;各地区各部门推进乡村振兴的思路举措得以确立。

培训内容

(一)政策解读

1.2018年中央一号文(乡村振兴战略)解读;

2.城乡融合发展体制机制和政策解读;

3.乡村振兴战略的时代背景、内涵及实施的重点;

4.如何因地制宜谋划乡村振兴战略实施的抓手;

5.国家级特色小镇申报要求及流程说明;

6.新形势下特色小镇的发展前景在哪里;

(二)特色小镇项目策划与落地方案说明

1.特色小镇项目运营思路和实操流程;

2.小镇综合定位和规划布局;

3.特色小镇发展规划说明,借势发展;

4.特色小镇产业导入和商业模式开发,特色小镇的盈利模式;

5.特色小镇与文旅产业如何有机结合,如何设计文化和生态;

6.特色小镇项目落地及PPP在特色小镇中的应用;

7.特色小镇融资和国家扶持政策说明。

(三)田园综合体策划与申报

1.田园综合体政策解读;

2.田园综合体的概念、特征及结构体系;

3.建设田园综合体的原因、发展思路及产业价值链演化;

4.田园综合体项目策划和规划;

5.田园综合体的功能分区和产业定位;

6.田园综合体的运营模式和盈利分析;

7.田园综合体项目的申报和资金政策说明;

8.采用PPP模式建设田园综合体的关键因素及运作思路。

(四)农村产业融合发展示范园项目策划与落地

1.农村产业融合发展示范园的概念、特征及结构体系;

2.建设农村产业融合发展示范园的原因、发展思路及价值链演化;

3.农村产业融合发展示范园的创建类型、数量、条件与程序;

4.农村产业融合发展示范园的策划暨一、二、三产业协同发展;

5.采用PPP模式建设农村产业融合发展示范园的关键因素及运作思路。


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咨询请致电:010-58942728 耿老师


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关于举办后特级资质时代的企业信息化技术及建筑业10项新技术介绍暨BIM技术在建筑领域发展和综合应用专题培训班的通知

2018-04-26 至 2018-04-28北京2天课
合作单位:
随着施工总承包企业特级资质重新核定结束,施工企业信息化建设在取得较大进步的同时,也进入了一个关键决策期。为进一步提升建筑业信息化水平、推动信息技术与建筑业发展深度融合,住房和城乡建设部于2016年8月23日以建质函[2016]183号文发布了《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》(以下简称“纲要”),“纲要”明确指出建筑业信息化是建筑业发展战略的重要组成部分,也是建筑业转变发展方式、提质增效、节能减排的必然要求。旨在增强建筑业信息化发展能力,优化建筑信息化发展环境,加快推动信息技术与建筑工程管理发展深度融合。
为了及时地总结经验、加强交流,进一步推动行业信息化建设,让更多的企业了解信息化给企业带来好处,强化企业信息化意识,能够利用信息化提升自身的管理水平,中建政研信息咨询中心2018年4月26日在北京举办“后特级资质时代的企业信息化技术及建筑业10项新技术介绍暨BIM技术应用促进企业转型升级专题培训班”。

一、培训内容

(一)后特级资质时代的企业信息化及建筑企业应对策略

1.关于申特信息化工作的综述及思考

2.目前全国建筑企业信息化呈现出的新特点

3.信息化到底能给建筑施工企业带来什么?

4.建筑企业的信息化应该怎么做?

5.系统演示

(二)建筑业10项新技术(2017版)推广应用——建筑业10项新技术介绍

1.地基基础和地下空间工程技术

2.钢筋与混凝土技术

3.模板脚手架技术

4.装配式混凝土结构技术

5.钢结构技术

6.机电安装工程技术

7.绿色施工技术

8.防水技术与围护结构节能

9.抗震、加固与监测技术

10.信息化技术

(三)BIM技术在建筑领域发展和综合应用

1.建筑行业形式与挑战

2.BIM核心价值、原理

3.BIM在房屋建筑领域的应用

4.BIM在基础设施领域的应用

5.BIM在精装领域的应用

6.BIM在装配式领域的应用

7.各参建单位BIM中心建设

8.BIM前景观望和应用的经验和教训


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关于举办《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)亮点介绍暨工程总承包疑难问题解析专题培训通知

2018-04-26 至 2018-04-28深圳2天课
合作单位:
2017年2月21日国务院办公厅下发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号),提出“加快推行工程总承包,装配式建筑原则上应采用工程总承包模式,政府投资工程应完善建设管理模式,带头推行工程总承包。”大力推进工程总承包,有利于提升项目可行性研究和初步设计深度,实现设计、采购、施工等各阶段工作的深度融合,提高工程建设工期缩短、质量增值、投资性价比适宜的综合效益。
房屋建筑是工程建设的最大领域。为了规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动,促进工程设计、采购、施工等各阶段的深度融合,提高工程建设效率,近日,住房和城乡建设部发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿),征求意见后于近期颁布实施。
为帮助各业主单位、设计院、施工企业等更好地适应市场需求,全面提高项目管理水平,北京中建政研信息咨询中心2018年3月、4月分别在南京市、深圳市举办“《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)亮点介绍暨工程总承包疑难问题解析”专题培训班,请各单位积极组织或选派有关人员参加。

培训内容

(一)《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)起草背景及主要内容

1.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)起草背景;

2.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)起草过程中存在的主要问题与解决办法;

3.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)起草的主要内容和亮点;

4.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)实施后企业面临的问题与对策;

5.典型案例分析。

(二)工程总承包项目招投标关注的热点问题及案例分析

1.项目立项可研批复阶段的工程总承包发包可否允许?

2.必须招标项目采用工程总承包可否直接发包?

3.工程总承包商的资质要求能否放宽?

4.工程总承包能否采用固定总价之外的计价方式?

5.前期设计服务企业是否可以参加工程总承包的投标?

6.EPC项目招标案例分析。

(三)工程总承包项目承发包阶段关键问题及风险防范

1.工程总承包的发包方式及风险防范;

2.工程总承包的再发包及风险防范;

3.工程总承包项目再发包承包单位的专业分包及风险防范;

4.工程总承包的转包和违法分包认定;

5.发包人与工程总承包商的风险分配原则;

6.工程总承包项目固定总价的审价与审计问题;

7.工程总承包项目的税务风险分析及防控措施。

(四)工程总承包项目合同管理及风险防范实务

1.工程总承包合同谈判的策略及关注要点;

2.工程总承包合同签订与履约工期风险控制;

3.工程总承包合同争议解决的风险分析与防范实务;

4.工程总承包项目工程变更、索赔技巧与风险控制。

(五)工程总承包疑难问题解析

1.投标招标风险管理难点;

2.工程总承包的思维转变及思维定位;

3.设计施工一体化的难点;

4.工程总承包策划的难点; 

5.工程总承包集成融合方式的实施难点;

6.工程总承包合同风险防范难点;

7.合同履约与总承包过程管理风险难点;

8.相关政策的改革风险。


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全面修订《招标投标法》背景下的政策走向、难点问题及实操案例分析培训班

2018-04-25 至 2018-04-28昆明3天课
合作单位:
继2017年12月27日国家主席习近平签署第八十六号主席令修改《招标投标法》后,国家发展改革委2018年会全面启动《招标投标法》的修订工作,并初步考虑在6月底将《招标投标法》修订草案上报国务院。据悉,“修法”的原则是“尽量做到一次性修订到位”;核心思想之一是围绕电子化招标投标进行制度设计,进一步健全配套制度标准体系,为各类电子招标投标平台建设运营提供制度支撑。另外,随着今后必须进行招标的工程建设项目范围的缩小,国家发展改革委正在紧锣密鼓地制定《非招标方式采购代理规范》。由此可见,2018年是招标投标制度建设的重要一年,“修法”及一些新的改革思路,将为行业发展带来深远影响。
修改《招标投标法》,取消招标代理机构行政许可,有什么样的时代背景,今后如何做好招标代理机构监管?《招标投标法》及其实施条例的哪些内容需要修订?为什么要缩小必须进行招标的工程建设项目范围,不用强制招标的项目今后怎么办?针对招标采购实践中表现突出的高价与低价中标并存、围标串标、投诉案件不断增加且处理棘手等热点难点问题,该如何正确应对……为帮助招标投标相关各方学习法律法规、熟悉最新改革动向,中国经济体制改革研究会培训中心联合北京中建政研教育科技研究院,定于2018年4月和5月分别在昆明市、重庆市、西安市举办“全面修订《招标投标法》背景下的政策走向、难点问题及实操案例分析”培训班。

培训内容

(一)《招标投标法》修改的核心要义

1.取消招标代理机构行政许可的背景

2.僧多粥少,招标代理机构如何生存和发展

3.数量井喷增长后,行政主管部门怎样做好招标代理机构监管

4.招标代理机构如何实现行业自律

(二)国家发改委修订《招标投标法》及其实施条例的要点

1.修订招投标法律法规的背景、目的和意义

2.招投标法律法规修订(征求意见稿)对比分析

3.修订招投标法律法规对招标人、投标人和招标公司的影响

4.关于《招标投标法》及其实施条例“大修”的其他思考

(三)电子招标投标平台建设和应用

1.《电子招标投标办法》及《“互联网+”招标采购行动方案(2017-2019年)》解读

2.推行“互联网+”招标采购的背景和意义

3.互联网深度融合招标采购活动的路径选择

4.“互联网+”招标采购实践中遇到的问题与解决方法

(四)工程建设项目招投标与政府采购货物服务招投标的异同

1.“标法”与“采购法”的冲突与融合

2.如何理解与工程建设有关的货物、服务

3.工程建设项目招投标流程介绍及案例分享

4.政府采购货物服务招投标流程介绍及案例分享

5.PPP项目采购方式选择、流程介绍及案例分享

(五)缩小工程招标范围及工程承包商的应标策略

1.缩小工程招标范围的原因及政策走向

2.国家发展改革委非招标采购方式规范与政采非招标方式介绍

3.公共资源交易平台建设的背景及发展现状

4.工程承包商投标常忽视的细节及经验总结

(六)招投标争议解决实务与案例分析

1.高价与低价中标并存的矛盾与解决之道

2.围标串标的原因及防范之策

3.招标采购流程中,容易引发投诉的关键点

4.以案说法,通过经典案例说明招标采购各流程关键环节需要注意的问题


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关于举办《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)亮点介绍暨工程总承包疑难问题解析专题培训通知

2018-04-25 至 2018-04-27郑州2天课
合作单位:
2017年2月21日国务院办公厅下发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号),提出“加快推行工程总承包,装配式建筑原则上应采用工程总承包模式,政府投资工程应完善建设管理模式,带头推行工程总承包。”大力推进工程总承包,有利于提升项目可行性研究和初步设计深度,实现设计、采购、施工等各阶段工作的深度融合,提高工程建设工期缩短、质量增值、投资性价比适宜的综合效益。
房屋建筑是工程建设的最大领域。为了规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动,促进工程设计、采购、施工等各阶段的深度融合,提高工程建设效率,近日,住房和城乡建设部发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿),征求意见后于近期颁布实施。
为帮助各业主单位、设计院、施工企业等更好地适应市场需求,全面提高项目管理水平,北京中建政研信息咨询中心2018年3月、4月分别在南京市、深圳市、郑州市举办“《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)亮点介绍暨工程总承包疑难问题解析”专题培训班,请各单位积极组织或选派有关人员参加。

培训内容

   (一)《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)起草背景及主要内容

1.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)起草背景;

2.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)起草过程中存在的主要问题与解决办法;

3.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)起草的主要内容和亮点;

4.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)实施后企业面临的问题与对策;

5.典型案例分析。

(二)工程总承包项目招投标关注的热点问题及案例分析

1.项目立项可研批复阶段的工程总承包发包可否允许?

2.必须招标项目采用工程总承包可否直接发包?

3.工程总承包商的资质要求能否放宽?

4.工程总承包能否采用固定总价之外的计价方式?

5.前期设计服务企业是否可以参加工程总承包的投标?

6.EPC项目招标案例分析。

(三)工程总承包项目承发包阶段关键问题及风险防范

1.工程总承包的发包方式及风险防范;

2.工程总承包的再发包及风险防范;

3.工程总承包项目再发包承包单位的专业分包及风险防范;

4.工程总承包的转包和违法分包认定;

5.发包人与工程总承包商的风险分配原则;

6.工程总承包项目固定总价的审价与审计问题;

7.工程总承包项目的税务风险分析及防控措施。

(四)工程总承包项目合同管理及风险防范实务

1.工程总承包合同谈判的策略及关注要点;

2.工程总承包合同签订与履约工期风险控制;

3.工程总承包合同争议解决的风险分析与防范实务;

4.工程总承包项目工程变更、索赔技巧与风险控制。

(五)工程总承包疑难问题解析

1.投标招标风险管理难点;

2.工程总承包的思维转变及思维定位;

3.设计施工一体化的难点;

4.工程总承包策划的难点; 

5.工程总承包集成融合方式的实施难点;

6.工程总承包合同风险防范难点;

7.合同履约与总承包过程管理风险难点;

8.相关政策的改革风险。


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2018建设工程质量安全监督管理最新政策暨新版国家标准要点解读专题培训班

2018-04-24 至 2018-04-26南京2天课
合作单位:
工程质量安全是2018年工程建设行业的重要管理工作。
2017年12月,住房和城乡建设部发布《住房城乡建设部关于开展工程质量管理标准化工作的通知》,通知要求,建立健全施工项目质量管理、工程实体质量控制等管理制度,建立工程质量管理长效机制,实现质量行为规范化和工程实体质量控制程序化。力争到2020年底,全面推行工程质量管理标准化。2018年1月1日,国家标准《工程建设施工企业质量管理规范》正式实施。
为进一步加强房屋建筑和市政工程施工安全管理,切实防范生产安全事故, 2018年3月13日,住房和城乡建设部发布《住房城乡建设部关于开展建筑施工安全专项治理行动的通知》(建质[2018]31号),决定用两年时间,集中开展建筑施工安全专项治理行动。2018年3月8日,住房和城乡建设部第37号令发布《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》,自2018年6月1日起施行。
当前建设行业改革发展新趋势下的工程建设安全工作如何推进,已经成为广大施工企业、设计、监理、建设企业的关注重点。为规范工程参建各方主体的质量安全行为,促进工程建设各方主体严格落实质量安全主体责任,加强质量安全风险管控,提高工程项目质量安全的可靠性。中建政研信息咨询中心特举办“2018建设工程质量安全监督管理最新政策暨新版国家标准要点解读”专题培训班。

一、培训内容

(一)新版国家标准《工程建设施工企业质量管理规范》解读及应用分析

1.《工程建设施工企业质量管理规范》(GB/T50430-2017)修订内容与要点解读;

2.《工程建设施工企业质量管理规范》(GB/T50430-2017)与GB/T 19001-2016的重点条款对照讲解;

3. 根据《工程建设施工企业质量管理规范》(GB/T50430-2017)实施施工企业质量管理体系的案例分析。

(二)《关于开展工程质量管理标准化工作的通知》解读

1. 工程质量常见问题治理;

2.建筑施工企业工程管理标准体系建设;

3质量责任追溯制度与质量管理标准化制度;

4.质量行为标准化与工程实体质量控制标准化;

5.样板示范制度与质量管理信息化;

6.建立质量管理标准化评价体系。

(三)《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》解读

1.建筑施工各类危险源控制关键技术;

2.危险性较大的分部分项工程安全管理关键技术;

3.项目前期保障策划方案;

4.项目专项施工方案设计;

5.项目现场安全管理流程;

6.项目监督管理执行标准与方法;

7.项目法律责任明确主体。

(四)工程项目施工安全监督管理

1.工程安全管理的法规与惯例

1)工程职业健康安全管理法规;

2)工程危险源识别与风险评价。

2.施工安全与质量、费用的关系

1)安全、质量、费用集成化管理;

2)《建设工程安全管理条例》规定;

3)施工安全费用管理方法;

4)优秀企业的安全施工经验。

3.施工项目安全管理

1)安全工作的界面管理;

2)安全价值观和理念的构建;

3)安全物资采购和进场验证控制;

4)分包控制;

5)施工过程控制;

6)事故的应急预案与应急救援。

4.工程项目员工权益与需求沟通

1)员工权益的法规要求;

2)员工的劳动保护权益;

3)员工的沟通与纠纷解决。

5.工程项目安全风险的人性化管理

1)安全管理的人性化;

2)安全价值观的提升;

3)与国际(先进)通用安全文化衔接的应用管理;

4)安全风险的全面预防。


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第二届建工领袖商学院总裁班

2018-04-20 至 2019-04-23曲阜12天课
合作单位:
2017年是建筑业转型的“关键之年”。国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》,这一基于国家战略层面的建筑业重磅文件,引发全行业高度关注。
在这转型变革的“十字路口”,建筑企业究竟该何去何从?面对未来的发展出路,中建政研建工领袖商学院将带领建筑企业家们深度探索行业发展,共谋转型之路:
“建筑业十三五规划”的产业化与专业化背景下,建筑业国企如何做强?
建筑市场的结构则发生明显变化,政府投资偏向了基础设施以及养老、文化、旅游、医疗等民生工程,结构调整压力凸显,建筑企业如何应对并找到机会?
建筑企业国企如何构建行业竞争力,剖析适合自身发展的是现代技术化路线还是工业化路线?
建筑行业深度调整时期,民营企业如何做大做强,可选择的方式有哪些?
建筑行业调整期,民营企业如何拓展市场,通过何种方式拿项目实现企业发展?
建筑施工企业如何参与到PPP项目中?还未参与PPP业务的企业生存之路在哪里?已经参与的怎样在竞争中求生存?
中建政研倾力打造建筑领域“智库”解决企业发展问题!秉承专业性强、实践性强、规格高为标准的建工领袖商学院,带您逐一剖析指导解决以上问题,助力企业成长,塑造卓越建筑领袖!

【定位】

国内首家建筑工程领域总裁商学院,致力于推动中国建筑企业创新发展

【愿景】

汇聚建筑企业百强经验,共享平台智慧,引领建筑行业发展

【目标】

搭建投资、建设领域高层学习交流平台,成就卓越企业领袖

【学时】

 每2个月集中学习3天,学制一年。

【学习形式】

 专家讲授、圆桌会议、分享课堂、游学、俱乐部活动、标杆企业观摩、论坛等

【学习收益】

紧密结合国家政策,聚焦行业动态;政策就是趋势,政策就是商机。

与时俱进的课程,行业动态、国际前沿、成功案例;将理论与实践融会贯通,提高建筑企业总裁决策能力;

标杆企业分享,从战略、管理、营销、财务、运营等方面全面提升建筑施工企业家经营管理能力和综合素养;

行业大咖参与分享,一览名师风采,揽行业名流,交同行朋友,突破企业家发展瓶颈、促进企业家深入互动;读万卷书不如行万里路,行万里路不如阅人无数,阅人无数不如智者对论!

打造建筑领域最强人脉圈,各期总裁班校友定期组织大型集体活动。人脉就是钱脉,关系就是实力,朋友就是最大的生产力!

从企业中来、到企业中去,以解决问题为导向,交流经营管理思想,探讨优秀管理方法,提升企业竞争力,培养有视野、善决策、能领导、会经营的建筑业卓越企业家;

中建政研项目资源库,每年不低于10次项目对接(含PPP项目),引进先进、高科技项目成为项目孵化基地。看别人的项目,找自己的机会。

所有总裁班学员免费赠送中建政研公开课名额!学习力就是生产力。

【课程对象】

建设工程企业总裁、董事长、总经理等高层管理人员

工程建设领域全产业链相关单位总裁、董事长、总经理

房地产开发及建设企业总裁、董事长、总经理等高层管理人员


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十九大后的政府采购改革动向、87号令和94号令解读暨经典案例分享培训班

2018-04-19 至 2018-04-22贵阳3天课
合作单位:
党的十九大发出“坚持全面依法治国”动员令后,我国政府采购法律制度体系建设进一步加速,《政府采购质疑和投诉办法》(财政部令第94号)、《政府采购代理机构管理暂行办法》(财库〔2018〕2号)先后出台,2018年3月1日起施行。加上此前的《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号),促进了政府采购法治化水平大幅提升。财政部有关负责人答记者问时表示,要全力做好培训工作;财库〔2018〕2号文则明确“鼓励社会力量开展培训”。当前和今后一个时期,做好培训对相关政策的落地至关重要。
十九大精神对政府采购工作有什么样的指导意义?全国政府采购工作会议提出了哪些新要求?87号令相比18号令、94号令相比20号令有哪些新变化?对于围标串标、0元或者超低价中标等热点难点问题,有什么好的解决办法?为帮助政府采购相关各方熟悉改革动向、学习最新政策、掌握操作技巧,中国财政科学研究院培训中心联合北京中建政研教育科技研究院,将于2018年3月在昆明市、4月在南京市、贵阳市举办“十九大后的政府采购改革动向、87号令和94号令解读暨经典案例分享”培训班。

培训内容

(一)政府采购领域如何落实十九大精神

1.怎样理解十九大报告提出的“全面实施绩效管理”

2.政府采购绩效评价的主要指标有哪些

3.具体怎样开展政府采购绩效评价

(二)全国政府采购工作会议要点分析

1.为什么要适当提高相关限额标准,合理确定集中采购目录

2.“互联网+政府采购”的现状和未来

3.政府采购全过程信息公开的发力点有哪些

(三)新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》解读

1.新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的出台背景

2.新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的主要亮点

3. 87号令与18号令的对比分析

(四)《政府采购质疑和投诉办法》解读

1.《政府采购质疑和投诉办法》的出台背景

2.《政府采购质疑和投诉办法》的主要亮点

3. 94号令与20号令的对比分析

(五)《政府采购代理机构管理暂行办法》解读

1.代理机构的选择原则、监管的重点和难点

2.《政府采购代理机构管理暂行办法》重点条款剖析

3.代理机构如何实现行业自律和专业能力提升

(六)政府采购热点难点问题解答

1.政府采购价格高、质量差、效率低的原因分析及解决思路

2.0元中标、1分钱投标并中标事件的反思

3.防范围标串标的方式方法

(七)招标采购全流程及质疑投诉案例分析

以案说法,通过经典案例,分析招标采购从预算编制、计划备案、采购委托,到招标、投标、开标、评标、定标、履约以及答复质疑、处理投诉等环节需要注意的问题


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关于举办2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)解读暨施工合同司法解释二专题培训班

2018-04-19 至 2018-04-21北京2天课
合作单位:
为规范建筑市场秩序,维护建设工程施工合同当事人的合法权益,住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201),本合同示范文本自2017年10月1日起执行,原《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)同时废止。
近年来,我国建筑业得到前所未有的发展。建设工程在施工的过程中,需要签订与履行施工合同,施工合同管理水平直接关系到施工企业的效益与生死存亡。但是,许多建筑施工企业的施工合同水平相对较低,导致施工合同存在许多法律风险,影响施工企业的综合效益,做好施工合同风险防范与控制至关重要。
为帮助建筑业企业领导决策层和工程法律从业人员深化理解建筑业“放管服”改革,帮助建筑业企业和工程法律从业人员了解最新合同文本及最新建设工程司法审判最新发展,并掌握以多元调解方式化解建筑企业之间以及企业与其他主体之间民事纠纷的方法。北京中建政研信息咨询中心定于3月、4月分别在青岛市、北京市举办2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)解读暨施工合同司法解释二专题培训班。

培训内容

(一)GF-2017-0201修订背景和意义

(二)GF-2017-0201修订要点解读

(三)如何理解和签署2017版《施工承包合同》中的二十个关键问题

1.通常条款法律地位的问题;

2.合同文件组成构成的问题;

3.解释顺序共同承诺的问题;

4.默示认可法律适用的问题;

5.合同价格调整依据的问题;

6.工程索赔过期作废的问题 ;

7.违法分包非法转包的问题;

8.相互担保及抗辩权的问题;

9.争议评审小组选择的问题;

10.纠纷处理商定条款的问题;

11.工程变更价款相关的问题;

12.暂估价暂列金额相关问题;

13.物权移交证书制度的问题;

14.逾期支付两段计息的问题;

15.初步审查图纸义务的问题;

16.甲方代表总监定义的问题;

17.工程系列保险制度的问题; 

18.缺陷责任制度相关的问题;

19.质量保证金制度相关问题;

20.知识产权保护相关的问题。

(四)最高院施工合同司法解释(二)(2017年征求意见稿)的热点、难点理解与适用

1.施工合同无效的认定及典型案例分析;

2.施工合同无效如何结算及典型案例分析;

3.施工合同责任如何承担及具体实务建议;

4.合适的保护实际施工人的问题及具体实务建议;

5.建设工程中涉及到的节点问题及具体实务建议;

6.涉及建设工程质量有关的问题及具体实务建议;

7.如何正确进行工程结算的问题及具体实务建议;

8.如何认定施工合同解除权的问题及具体实务建议;

9.如何理解造价鉴定条款的问题及具体实务建议;

10.优先受偿权的系列法律实务问题及案例解析。


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地方政府债务处置及投融资平台公司转型交流研讨会

2018-04-19 至 2018-04-22长沙3天课
合作单位:
当前,地方政府债务风险控制,防范金融风险成为中央经济工作的重点之一。2014年国发43号文、新《预算法》对地方政府债务提出了明确的界定范围和处置意见。2017年,《关于进一步规范地方政府举债融资行为的通知》(财预〔2017〕50号)(以下简称《通知》)、《关于坚决制止地方以政府购买服务名义违法违规融资的通知》等文件的出台,对地方政府融资机制进一步明确。十三届全国人大政府工作报告中明确提出,防范化解地方政府债务风险。严禁各类违法违规举债、担保等行为。省级政府对本辖区债务负总责,省级以下地方政府各负其责,积极稳妥处置存量债务。健全规范的地方政府举债融资机制。2018年安排地方专项债券1.35万亿元,比2017年增加5500亿元,优先支持在建项目平稳建设,合理扩大专项债券使用范围。
各地区要充分认识规范地方政府举债融资行为的重要性,把防范风险放在更加重要的位置。地方各级政府加快了建立规范的举债融资机制,积极发挥政府规范举债对经济社会发展的支持作用,防范化解财政金融风险,取得了阶段性成效。但从当前来看,部分地方政府违法违规举债融资问题仍时有发生,部分金融机构违规操作的行为仍然存在,部分政府和社会资本合作(PPP)项目、政府投资基金等存在不规范现象。为了帮助政府有关部门、企业、各金融机构及投资类企业系统学习掌握地方政府融资体制机制、政府投资性产业基金、融资平台转型等相关的政策法规,熟悉现有监管框架体系下地方政府投融资在操作层面的管理、运作及风险防范,学习地方政府债务融资的新政策法规和业务知识,创新投融资平台公司转型发展方向,提高可持续融资能力水平,将举办“地方政府债务处置及投融资平台公司转型交流研讨会”。

课程内容

(一)背景解读

1.《关于进一步规范地方政府举债融资行为的通知》解读

2.债务规范宏观经济背景及当前我国政府债务风险情况

3.如何切实加强融资平台公司融资管理

4.如何规范政府与社会资本方的合作行为

5.如何进一步健全规范的地方政府举债融资机制

(二)地方政府性债务监管政策分析

1.经济新常态下地方财政运行情况(税收收入增长状况、土地出让收入增长状况、重点地区的财政运行、营改增对地方财政运行的影响、中央对地方财政体制调整等)

2.新预算法下的地方政府债务监管

3.国务院2016年88号文件《关于印发地方政府性债务风险应急处置预案的通知》出台背景与政策解析

4.财政部关于《地方政府一般债券发行管理暂行办法》与《地方政府一般债券发行管理暂行办法》解读

5.2017年地方政府债券发行监管政策研判

6.地方政府专项债券与地方政府性基金预算的衔接改革

7.地方政府置换债券发行与监管政策解读

8.地方政府承诺函撤回事件分析(地方政府承诺函、担保函、回购协议等的政策分析)

9.地方政府投融资机制及资金平衡计划的构建

10.城投企业债券与地方政府债务的合一性监管探讨(专项债券、项目收益债券、绿色债券等与地方政府债务限额监管的衔接)

(三)平台公司转型背景、模式及实践

1.新形势下平台公司的挑战与机遇

2.未来地方政府投融资体制及投融资模式走向,包括:

(1)如何分类处置地方政府的违规存量债务,并使其合法合规

(2)地方政府的项目建设融资前路何在?如何合法地进行融资?

(3)地方政府还有哪些运作项目的合法合规手段

(4)国家投融资政策导向与地方融资模式转型总体思路

3.平台公司转型的模式、定位和方向

4.平台公司核心业务体系的构建及盈利模式的设计(基础设施投融资、国资经营、产业引导、金融等)

5.委托代建、购买服务、PPP等模式的对比解读

6.投融资平台公司转型路径解读

(1)政企关系转变

(2)资产整合与盘活

(3)项目运作模式构建

(4)投融资模式构建

(5)债务处置方式及建议

(6)集团管控及组织运作模式

7.人才体系建设及机制创新

(四)政府投资基金运作及风险防范

1.财政部《政府投资基金暂行管理办法》要点解读

2.发改委《政府出资产业投资基金管理暂行办法》要点解读

3.财政部基金管理办法与发改委基金管理办法的比较与评析

4.当前主流政府投资基金产品设计

5.政府投资基金参与主体(银行、信托公司、证券公司、基金公司等)与功能

6.政府投资基金的设立及操作流程

7.政府投资基金如何选择基金管理机构

8.政府出资产业投资基金的监管要求

9.政府投资基金金融机构退出机制设计

10.地方政府投资基金设立案例分析:成功案例与失败案例

(五)地方政府债务管理规范化背景下的PPP运作与风险防范

1.PPP与地方政府债务管理

2.当前PPP发展现状与趋势

3.PPP改革的制度体系梳理

4.不同领域PPP项目操作核心要点

5.PPP项目的财政支付责任与政府负债的区别

6.如何准确理解财预[2017]50号文、财办金[2017]92号文对PPP提出来的规范要求

7.如何识别和规避“伪”PPP

8.如何基于综合财力规划做好用足PPP政策东风

9.区域性PPP政策解读(湖南、沈阳等地)


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关于举办“十九大后的政府采购改革动向、87号令和94号令解读暨经典案例分享”培训班

2018-04-12 至 2018-04-15南京3天课
合作单位:
党的十九大发出“坚持全面依法治国”动员令后,我国政府采购法律制度体系建设进一步加速,《政府采购质疑和投诉办法》(财政部令第94号)、《政府采购代理机构管理暂行办法》(财库〔2018〕2号)先后出台,2018年3月1日起施行。加上此前的《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号),促进了政府采购法治化水平大幅提升。财政部有关负责人答记者问时表示,要全力做好培训工作;财库〔2018〕2号文则明确“鼓励社会力量开展培训”。当前和今后一个时期,做好培训对相关政策的落地至关重要。
十九大精神对政府采购工作有什么样的指导意义?全国政府采购工作会议提出了哪些新要求?87号令相比18号令、94号令相比20号令有哪些新变化?对于围标串标、0元或者超低价中标等热点难点问题,有什么好的解决办法?为帮助政府采购相关各方熟悉改革动向、学习最新政策、掌握操作技巧,中国财政科学研究院培训中心联合北京中建政研教育科技研究院,将于2018年3月在昆明市、4月在南京市、贵阳市举办“十九大后的政府采购改革动向、87号令和94号令解读暨经典案例分享”培训班。

培训内容

(一)政府采购领域如何落实十九大精神

1.怎样理解十九大报告提出的“全面实施绩效管理”

2.政府采购绩效评价的主要指标有哪些

3.具体怎样开展政府采购绩效评价

(二)全国政府采购工作会议要点分析

1.为什么要适当提高相关限额标准,合理确定集中采购目录

2.“互联网+政府采购”的现状和未来

3.政府采购全过程信息公开的发力点有哪些

(三)新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》解读

1.新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的出台背景

2.新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的主要亮点

3. 87号令与18号令的对比分析

(四)《政府采购质疑和投诉办法》解读

1.《政府采购质疑和投诉办法》的出台背景

2.《政府采购质疑和投诉办法》的主要亮点

3. 94号令与20号令的对比分析

(五)《政府采购代理机构管理暂行办法》解读

1.代理机构的选择原则、监管的重点和难点

2.《政府采购代理机构管理暂行办法》重点条款剖析

3.代理机构如何实现行业自律和专业能力提升

(六)政府采购热点难点问题解答

1.政府采购价格高、质量差、效率低的原因分析及解决思路

2.0元中标、1分钱投标并中标事件的反思

3.防范围标串标的方式方法

(七)招标采购全流程及质疑投诉案例分析

以案说法,通过经典案例,分析招标采购从预算编制、计划备案、采购委托,到招标、投标、开标、评标、定标、履约以及答复质疑、处理投诉等环节需要注意的问题


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关于举办PPP项目运营管控与资产证券化及产业投资基金运作模式解析培训班的通知

2018-04-12 至 2018-04-15武汉3天课
合作单位:
随着PPP项目的深入推进,许多PPP项目逐步结束建设期,进入运营阶段。由于项目前期有关政策不够清晰具体,地方政府和社会资本方缺乏对PPP项目的充分认识和运作经验,专业人才储备不足,前期工作不扎实,相当数量的PPP项目仓促上马,盲目推进,下一步如何确保项目安全运营,实现投资预期收益面临挑战。资产证券化和产业投资基金作为PPP模式投融资的重要措施,有利于改善PPP项目融资环境,对PPP中长期发展将起到关键性作用。
为了帮助有关部门、企业、金融机构及中介机构等相关人员更进一步认识PPP模式的本质,更好地把握和应对风险,增强PPP项目中后期的运营管控能力,实现项目目标,北京中建政研信息咨询中心将于2018年3月、4月在西安、武汉举办PPP项目运营管控与资产证券化及产业投资基金运作模式解析培训班,并由北京中建政研信息咨询中心承办。本期培训班不招收发展改革、价格系统以及其他系统公务员参加培训。

培训内容

(一)新常态下ppp相关政策解读

1.国家部委ppp模式最新政策解读;

2.《政府采购货物和服务招标投标管理办法》简称“87号令”解读;

3.《关于规范政府和社会资本合作(PPP)综合信息平台项目库管理的通知》[财办金(2017)92号]解读;

4.《关于加强中央企业PPP业务风险管控的通知》[国资发财管(2017)192号]解读;

5.《政府投资基金暂行管理办法》[财预(2015)210号]、《政府出资产业投资基金管理暂行办法》[发改财金规(2016)2800号]解读;

6. 财政部、银监会与上交所、深交所发布的相关政策对PPP项目资产证券化、产业基金运作带来的影响。

(二)PPP项目运营管控

1.PPP项目投资策略的总体思路;

2.PPP项目决策流程及关键节点;

3.PPP项目评价标准及管控目标;

4.PPP项目各方的运营管控要点。

(三)SPV的设立及管控要点

1.SPV在PPP项目中的地位及作用;

2.特殊目的载体(SPV)的含义及特点;

3.SPV管控设计的思路及要点;

4.SPV功能权限及内部管控设计;

5.SPV资金流向管控及要点;

6.SPV组织架构及人员;

7.SPV涉及的风险及防控。

(四)PPP项目的融资/再融资及ABS

1.PPP项目融资设计的思路及要点;

2.PPP项目再融资的作用及要点;

3.PPP项目如何运营ABS及要点。

(五)PPP项目建设期后风险管控

1.PPP项目资产的风险/收益特征在建设期后的变化;

2.PPP项目建设期后风险管控特点及要求;

3.PPP项目建设期后风险管控的要求;

4.PPP项目资本方退出设计及要点。

(六)PPP项目资产证券化政策解析与落地案例

1. PPP资产证券化的政策;

2. 资产证券化基础资产甄选要点与交易结构及案例分析;

3. 基础设施及PPP项目资产证券化典型案例解析。

(七)产业投资基金参与PPP项目的运作

1. 产业投资基金参与PPP项目公司运作架构分析;

2. 产业投资基金的优先级LP与劣后级LP出资及运作方式;

3. 产业投资基金投资PPP项目公司相关实务(采购进入、运营管理及到期退出);

4. 产业投资基金非标转标准化退出的方式及案例解析;

5. 产业投资基金介入PPP项目主要模式及案例;

6. 国有企业作为劣后级LP产业基金参与PPP项目的模式及案例;

7. PPP基金募集、投资、管理和退出案例解析;

8. 金融机构作为配资方参与PPP项目的角色转变;

9. 金融机构解决央企等产业资本投资PPP项目出表问题的方式。


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关于举办PPP项目流程规范运作与风险管控及关键节点疑难问题解析培训班的通知

2018-04-11 至 2018-04-14广州3天课
合作单位:
自2014年以来,各地在基础设施和公用事业领域大力推进PPP模式,PPP模式已成为基建投资的重要方式,但一些地方违规操作累积的风险不容忽视,规范化成当务之急。2017年,财政部、国家发展改革委、国资委等部委出台了一系列文件,严格规范PPP项目管理,强化风险控制。中央经济工作会议、全国财政工作会议也将防范化解重大风险,尤其是有效防控地方政府债务风险列为2018年重点工作。
为帮助PPP项目参与单位相关人员学习国家出台的关于风险管控、PPP项目流程规范运作的一系列政策文件,了解PPP最新政策的背景与特点,以及“两评一案”后PPP项目落地过程中存在的问题,掌握实务操作流程技巧,提高PPP项目风险防范水平,北京中建政研信息咨询中心定于2018年3月、4月分别在杭州、成都、广州举办PPP项目流程规范运作与风险管控及关键节点疑难问题解析培训班,并由北京中建政研信息咨询中心承办。本期培训班不招收发展改革、价格系统以及其他系统公务员参加培训。

培训内容

(一)新常态下PPP最新相关政策

1.《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(简称“87号令”)解读;

2.《关于规范政府和社会资本合作(PPP)综合信息平台项目库管理的通知》[财办金(2017)92号]解读;

3.《关于加强中央企业PPP业务风险管控的通知》国资发财管(2017)192号解读;

4. PPP模式发展趋势及展望。

(二)PPP合同风险防范实务

1.PPP项目合同体系、核心条款解析;

2.PPP项目运营涉及的核心要素;

3.PPP项目采购方式的选择;

4.PPP项目投资回报机制分析;

5.PPP项目财务、融资及SPV运营存在的关键问题及设计要点。

(三)PPP项目财税问题

1.PPP项目公司的基本财税政策及原则;

2.PPP项目建设阶段的涉税问题与核算;

3.PPP项目运营阶段的涉税问题与核算;

4.PPP项目移交阶段的涉税问题与核算;

5.PPP项目盈利、现金流量预测及分析。

(四)PPP融资模式设计与运营管理实务

1.PPP的主要融资模式;

2.PPP项目资产证券化;

3.PPP产业基金设计及与PPP项目对接;

4.PPP项目融资需要解决的核心问题;

5.PPP项目动态股权结构设计与调整;

6.PPP项目融资银行的评审要点解读;

7.PPP项目的融资以及退出;

8.PPP项目融资案例。

(五)社会资本方介入PPP项目的要点与实践

1.社会资本方PPP项目开发的操作流程; 

2.社会资本方如何开拓PPP业务;

3.PPP+EPC模式在实践中的应用优势及要点;

4.社会资本运作PPP项目的核心要点;

5.社会资本投标过程的关注要点及投标策略设计;

6.社会资本与政府谈判策略与技巧。

(六)金融机构参与PPP项目的方式和风险解析

1.政策性银行及商业银行参与PPP的方式比较及解析;

2.保险公司、信托公司及证券公司等机构参与PPP的方式解析;

3.金融机构参与PPP的风险应对要点解析。

(七)PPP存量项目操作难点及融资和风险要点

1.存量PPP项目筛选;

2.存量PPP项目操作流程要点;

3.存量PPP项目方案设计要点;

4.存量项目运作实例。

(八)SPV公司运营期的操作管控思路

1.SPV的组织运营模式

2.SPV不同运营模式的风险点分析

3.SPV不同运营模式的内部控制机制构建


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关于举办“PPP项目运作与融资实务、招标采购热点案例解析及国有企业混合所有制改革”培训班的通知

2018-04-09 至 2018-04-14厦门5
合作单位:
2017年12月6日,李克强总理主持召开国务院常务会议,要求以政府采购、工程建设项目招投标等为重点,全面推进政务公开。12月7日至8日,全国政府采购工作会议在南宁召开,财政部党组成员、副部长刘伟出席会议并讲话,全面部署当前和今后一个时期政府采购改革的重点工作。另外,财政部颁布的《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)已于10月1日起施行。
经过2017年经济结构调整,2018年中国经济仍然会处于调整过程之中,在贯彻党的十九大精神开局之年,同时,在混合制改革不断深入进程中,政府在推动经济高质量发展,满足人们对高质量基础设施和公共服务的需求,应当积极采用规范的PPP模式,在PPP模式推行广泛化、监管严格化、操作日益规范化的背景下,政府部门、企业、咨询机构等业务从业人员,亟待了解新的政策动向和发展环境,吃透核心理念,掌握规范操作流程,策划最优的投融资方案,有效识别和控制风险,规范运作和合理融资,从而打造、实施规范、合作共赢的投融资模式,开创更加美好的未来。
为配合相关文件的实施,提升从业人员管理素质与业务操作能力及市场风险防范水平,中建政研信息咨询中心定于2018年4月在厦门市举办“PPP项目运作与融资实务、招标采购热点案例解析及国有企业混合混合所有制改革”专题培训班。

培训内容

(一)新常态下PPP最新相关政策

1.《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(简称“87号令”)解读;

2.《关于规范政府和社会资本合作(PPP)综合信息平台项目库管理的通知》[财办金(2017)92号]解读;

3.《关于加强中央企业PPP业务风险管控的通知》国资发财管(2017)192号解读;

4. PPP模式发展趋势及展望。

(二)PPP项目运营管控

1.PPP项目投资策略的总体思路;

2.PPP项目决策流程及关键节点;

3.PPP项目评价标准及管控目标;

4.PPP项目各方的运营管控要点。

(三)项目投融资模式设计与运营管理实务

1.主要投融资模式;

2.项目资产证券化;

3.产业基金设计及与项目对接;

4.项目融资需要解决的核心问题;

5.项目动态股权结构设计与调整;

6.项目融资银行的评审要点解读;

7.项目的融资以及退出;

8.项目融资案例。

(四)产业投资基金运作方式及创新案例

1.不同付费模式下项目可融资性分析比较;

2.片区开发及特色小镇类综合项目投融资模式的选择和实施操作要点、融资特点;

3.产业投资基金投资项目的选择标准建议;

4.《资管业务征求意见稿》禁止刚性兑付的要求下,产业投资基金参与项目公司运作架构分析及案例;

5.产业投资基金非标转标准化退出项目的方式及案例解析(以资产证劵化为主);

6.国资发财管[2017]192号文)后,金融机构解决央企等产业资本投资项目并表问题的方式及案例;

7.产业投资基金以股权或债权介入项目公司方式比较及管理重点;

8.资管机构能否作为项目投资人、作为配资方参与项目的角色转变;

9.土储新政(财综[2016]4号、90号)后,产业投资基金参与土地一级开发项目的创新模式实务及案例分析。

(五)招标采购热点难点问题解析

1.招标采购价格高、质量差、效率低的原因分析及解决思路;

2. 0元中标、1分钱投标并中标事件的反思;

3.招标采购如何避免年底“突击花钱”;

4.防范围标串标的方式方法;

5.公共资源交易平台建设与招标采购。

(六)招标采购难点问题案例解析

1.招标采购权利救济途径和相关法规制度;

2.招标采购预算编制、计划备案、采购委托,招标、投标、开标、评标、定标及履约等环节的相关法律规定;

3.招标采购流程中,容易引发质疑投诉的关键点;

4.以案说法,通过经典案例说明招标采购各流程关键环节需要注意的问题。

(七)混改思路及解决方案

1.国务院关于国有企业发展混合所有制经济的意见;

2.混合所有制改革的相关法律法规;

3.混合所有制改革的主要方式;

4.国企混改模式、适用范围及典型案例;

5.混合所有制企业治理与管控;

6.国有企业员工持股政策及实施可选方案;

7.如何运用好优先股、特殊管理股机制;

8.混合所有制改革中的难点问题及风险控制。


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关于举办2017新版FIDIC合同解读与过往版本利弊分析及应用实务高级研修班的通知

2018-03-29 至 2018-03-31北京2天课
合作单位:
FIDIC(国际咨询工程师联合会)于2017年12月在伦敦发布了2017第二版(以下简称2017新版)的红皮书、黄皮书和银皮书。
2017新版第14.2款(预付款)开宗明义就增加了“如果在《合同数据》里没说明有预付款的,则本条款不适用”这么一句话,而过往任何版本里从来都没有这种描述,也就是说这就将预付款作为了一种业主可以自由选择的事项,而并非必须提供的—— 这对承包商来说应该是一个坏消息,毕竟在项目招投标和主合同条款的商谈过程中,业主作为强势的一方,很可能以此条款的表述为依据而不提供项目预付款,这无疑将增大承包商的现金流压力、成本和风险。
新增加了第11.11款(清理工地)的描述,并且在第4.2.1款(承包商的责任)里对履约保函的释放又加多了“清理工地”作为前置条件的新限定—— 这是过去所有版本里从来都没有过的要求,操作上存在不确定性,增加了承包商及时拿回履约保函的风险。
新增加了第20.2.5款 (对索赔的同意或意见)和第3.7.3款(时限)的可以并列解读,而这与FIDIC过往所有关于时限的逻辑和常理完全相悖 ——如果咨询工程师42天没做任何表态就被视为是“自动否决”,增加了缺乏经验的承包商出现误动作的机会。
2017新版FIDIC在表现形式上的最大特点就是把索赔和仲裁由1999版的一个条款又拆回到了类似1987版之前的两个条款 ——第20款专谈索赔,第21款专谈争端和仲裁,变成为合共21个条款(而1999版合共20个条款),凸显了仲裁机制的重要性。2017新版在仲裁前的争端解决处理程序中新引入了常设的DAAB机制,DAAB要在承包商拿到中标通知书后的28天内(除非《合同数据》里另有规定)形成(操作上时间很紧张),这就要求承包商必须在中标前就做好预案研定,另外向DAAB每月支付的费用需要由承包商与业主各担一半,这势必会增加项目成本。另外,2017新版把友好解决的等待时限由此前的“1987版和1999版”的56天都统一缩短到了28天,这对承包商来说是一个好消息,但仍略显不太彻底。另外,2017新版第18.1款采用“ExceptionalEvents”(特殊事件)(预发布版本中的用词是“Exceptional Risks”(特殊风险))这个词替代了“Force Majeure(不可抗力)”的表述,以避免不同司法管辖下对“不可抗力”的不同理解、定义及导致的处理差异 —— 而这又回到了1977版的初始词根(第20款/Excepted Risks)和思维方式。由此可见,FIDIC也是在不断总结经验,动态调整中。
新版红皮书、黄皮书和银皮书的推出,强调持续合同管理的必要性,对未来国际工程承包市场会产生什么影响,走出去的中国承包商和中国投资者如何应对FIDIC最新变化了的非常高的合同管理标准,对于“走出去”的中国企业来讲,一定要提升业务水平,努力养成国际化思维,遵循国际惯例。中国企业想要走出去并立足于国际工程承包市场,必须要了解相关变化和市场趋势,通过学习和交流,培养精通FIDIC合同的复合型人才。
为深度解读最新的2017新版FIDIC合同条款,分析这些新条款在中国境内外运营的中国承包商和投资者们可能带来哪些影响,与过往版本有哪些优劣,因应市场需要和相关企业的请求,北京中建政研信息咨询中心于2018年3月底在北京特举办“2017新版FIDIC合同条款解读与过往版本利弊分析及应用实务高级研修班”。

【授课专家】

田威老师:教授级高级工程师,中国对外承包工程商会建筑业分会理事、英国土木工程测量师学会资深会员、中国国际工程咨询协会专家委员会对外投资专业委员会副主任委员、中国对外工程承包商会专家委员会国际工程专家。现任 A 股主板上市的神州长城股份有限公司(股票代码000018)董事总经理。曾任中国土木工程(香港)有限公司副总经理、总经理,中国土木工程(澳门)有限公司董事长,中国土木工程集团公司副总经理,中信国际合作公司中信国际合作公司总经理,中信建设有限公司副董事长,香港中信裕联投资有限公司董事总经理。

【参会对象】

各级政府主管部门;建筑施工企业已经参与或准备参与海外国际工程或援外工程项目招投标、市场开发、商务谈判、合同管理、项目管理、经营和法务人员;国际工程公司海外业务管理部门中高层管理人员;海外投资、咨询、项目管理企业负责人及其他相关人员。

【课程收获】

1.通过对新旧条款的比较,实践经验的分享,精彩案例的解析,用于指导一线项目合约编制和管理工作;

2.能够运用自如,庖丁解牛,通过谈判,议出对企业最有利的合同;

3.授课专家权威,具有国际工程前线管理30余年的实战经验,结合典型案例,重点讲解新版FIDIC合同条款的变化和分析对比利弊,以及如何在实际工作中实操应用。

【会议内容】

1.2017新版FIDIC合同条款解读;   

2.新旧版本主要条款的利弊分析;

3.2017新版FIDIC合同仲裁程序的重大改动;

4.2017新版不可抗力条款的改动及回归初心;

5.2017新版索赔条款程序上的调整及回归初心的趋势;

6.新旧版本工程变更、索赔和调价管理的异同。


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关于举办最新国标(GB/T51262-2017)《建设工程造价鉴定规范》及工程建设项目全过程造价管控专题培训班的通知

2018-03-29 至 2018-03-31济南2天课
合作单位:
2018年3月1日,国标(GB/T51262-2017)《建设工程造价鉴定规范》实施,该国标中有很多强制性标准,必将对我国建设工程造价鉴定工作带来重大及深远的影响。面对经济下行的压力,党中央提出了加强供给侧结构性改革的战略决策,核心是大力推动“三去一降一补”(去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板),抓手是基础设施建设。这给工程建设领域带来了又一轮发展机遇。造价是工程建设项目全过程的重要环节,强化工程建设项目全过程造价管理,对确保施工质量和安全至关重要。国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)明确提出,要完善工程量清单计价体系和工程造价信息发布机制,形成统一的工程造价计价规则,合理确定和有效控制工程造价。住建部组织有关单位编发的《工程造价事业发展“十三五”规划》,更是为“造价”操作与管理指明了方向。
面对新的机遇和挑战,建设项目各参与方必须思考如何开展全过程工程造价管理,将过去分阶段、信息不连贯、专业人员重复的造价管理工作转移到以全过程投资管控为核心的工作中来,转变过去以验工计量为特征的造价管理思路,切切实实关注工程项目价值增值,实现集成化模式下发承包方的双赢。为做好政策宣贯,提高相关人员的专业水平和操作能力,北京中建政研信息咨询中心特举办“最新国标(GB/T51262-2017)《建设工程造价鉴定规范》及工程建设项目全过程造价管控”专题培训班。

培训内容

(一)解读《建设工程造价鉴定规范》(GB/T51262-2017)要点

1.总则相关问题的解读;

2.术语相关问题的解读;

3.基本规定相关问题的解读;

4.鉴定依据相关问题的解读;

5.鉴定相关问题的解读;

6.鉴定意见书相关问题的解读;

7.档案管理相关问题的解读;

8.附录相关问题的解读。

(二)典型造价鉴定案例解析 

1.案例一:承发包人均提出解除施工合同的纠纷;

2.案例二:固定总价的在建工程如何结算的纠纷;

3.案例三:劳务合同中费用是否包含辅材的纠纷;

4.案例四:工程变更如何鉴定价款而纠起的纠纷;

5.案例五:数份承包合同而如何确定计价的纠纷。

(三)工程全过程造价管理的内涵

1.工程全过程造价咨询的核心;

2.如何形成全过程投资管控核心竞争力?

3.工程全过程造价咨询的三个关键环节;

4.建设项目全过程投资管控案例分享。

(四)全过程造价管控的关键环节——项目合同策划

1.工程建设项目招投标阶段的合同策划;

2.可参与招标策划的服务工作内容;

3.EPC管理模式下的风险分担方案及项目案例分享;

(五)建设项目风险分担与全过程合同价款调整原则及案例分析

1.风险分担原则及案例分析;

2.违约者不受益原则及案例分析;

3.情势变更原则及案例分析。

4.分部分项工程费的调整原则及案例分析;

5.措施项目费的调整原则及案例分析;

6.现场签证引起的合同价款调整程序优先原则及案例分析;

7.现场签证引起的合同价款调整规范性原则及案例分析;

8.现场签证引起的合同价款调整实事求是原则及案例分析。

(六)工程建设项目合同管理与索赔及案例分析

1. 严格责任归责原则及案例分析;

2. 有经验的承包人不可预见原则及案例分析;

3. 程序公平原则及案例分析;

4. 实际损失原则及案例分析。

(七)工程建设项目合同价款的结算与支付

1.工程量计量原则及案例分析;

2.工程量偏差的因量裁价原则及案例分析;

3.历次计量结果直接进入结算原则及案例分析;

4.节点计量、里程碑结算原则及案例分析;

5.总价合同结算遵循“总价+-调整款”原则及案例分析。


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关于举办《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)亮点介绍暨工程总承包疑难问题解析专题培训通知

2018-03-29 至 2018-03-31南京2天课
合作单位:
2017年2月21日国务院办公厅下发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号),提出“加快推行工程总承包,装配式建筑原则上应采用工程总承包模式,政府投资工程应完善建设管理模式,带头推行工程总承包。”大力推进工程总承包,有利于提升项目可行性研究和初步设计深度,实现设计、采购、施工等各阶段工作的深度融合,提高工程建设工期缩短、质量增值、投资性价比适宜的综合效益。
房屋建筑是工程建设的最大领域。为了规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动,促进工程设计、采购、施工等各阶段的深度融合,提高工程建设效率,近日,住房和城乡建设部发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿),征求意见后于近期颁布实施。
为帮助各业主单位、设计院、施工企业等更好地适应市场需求,全面提高项目管理水平,北京中建政研信息咨询中心2018年3月、4月分别在南京市、深圳市举办“《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)亮点介绍暨工程总承包疑难问题解析”专题培训班,请各单位积极组织或选派有关人员参加。

培训内容

   (一)《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)起草背景及主要内容

1.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)起草背景;

2.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)起草过程中存在的主要问题与解决办法;

3.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)起草的主要内容和亮点;

4.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)实施后企业面临的问题与对策;

5.典型案例分析。

(二)工程总承包项目招投标关注的热点问题及案例分析

1.项目立项可研批复阶段的工程总承包发包可否允许?

2.必须招标项目采用工程总承包可否直接发包?

3.工程总承包商的资质要求能否放宽?

4.工程总承包能否采用固定总价之外的计价方式?

5.前期设计服务企业是否可以参加工程总承包的投标?

6.EPC项目招标案例分析。

(三)工程总承包项目承发包阶段关键问题及风险防范

1.工程总承包的发包方式及风险防范;

2.工程总承包的再发包及风险防范;

3.工程总承包项目再发包承包单位的专业分包及风险防范;

4.工程总承包的转包和违法分包认定;

5.发包人与工程总承包商的风险分配原则;

6.工程总承包项目固定总价的审价与审计问题;

7.工程总承包项目的税务风险分析及防控措施。

(四)工程总承包项目合同管理及风险防范实务

1.工程总承包合同谈判的策略及关注要点;

2.工程总承包合同签订与履约工期风险控制;

3.工程总承包合同争议解决的风险分析与防范实务;

4.工程总承包项目工程变更、索赔技巧与风险控制。

(五)工程总承包疑难问题解析

1.投标招标风险管理难点;

2.工程总承包的思维转变及思维定位;

3.设计施工一体化的难点;

4.工程总承包策划的难点; 

5.工程总承包集成融合方式的实施难点;

6.工程总承包合同风险防范难点;

7.合同履约与总承包过程管理风险难点;

8.相关政策的改革风险。


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关于举办PPP项目流程规范运作与风险管控及关键节点疑难问题解析培训班的通知

2018-03-29 至 2018-04-01成都3天课
合作单位:
自2014年以来,各地在基础设施和公用事业领域大力推进PPP模式,PPP模式已成为基建投资的重要方式,但一些地方违规操作累积的风险不容忽视,规范化成当务之急。2017年,财政部、国家发展改革委、国资委等部委出台了一系列文件,严格规范PPP项目管理,强化风险控制。中央经济工作会议、全国财政工作会议也将防范化解重大风险,尤其是有效防控地方政府债务风险列为2018年重点工作。
为帮助PPP项目参与单位相关人员学习国家出台的关于风险管控、PPP项目流程规范运作的一系列政策文件,了解PPP最新政策的背景与特点,以及“两评一案”后PPP项目落地过程中存在的问题,掌握实务操作流程技巧,提高PPP项目风险防范水平,北京中建政研信息咨询中心定于2018年3月、4月分别在杭州、成都、广州举办PPP项目流程规范运作与风险管控及关键节点疑难问题解析培训班,并由北京中建政研信息咨询中心承办。本期培训班不招收发展改革、价格系统以及其他系统公务员参加培训。

培训内容

(一)新常态下PPP最新相关政策

1.《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(简称“87号令”)解读;

2.《关于规范政府和社会资本合作(PPP)综合信息平台项目库管理的通知》[财办金(2017)92号]解读;

3.《关于加强中央企业PPP业务风险管控的通知》国资发财管(2017)192号解读;

4. PPP模式发展趋势及展望。

(二)PPP合同风险防范实务

1.PPP项目合同体系、核心条款解析;

2.PPP项目运营涉及的核心要素;

3.PPP项目采购方式的选择;

4.PPP项目投资回报机制分析;

5.PPP项目财务、融资及SPV运营存在的关键问题及设计要点。

(三)PPP项目财税问题

1.PPP项目公司的基本财税政策及原则;

2.PPP项目建设阶段的涉税问题与核算;

3.PPP项目运营阶段的涉税问题与核算;

4.PPP项目移交阶段的涉税问题与核算;

5.PPP项目盈利、现金流量预测及分析。

(四)PPP融资模式设计与运营管理实务

1.PPP的主要融资模式;

2.PPP项目资产证券化;

3.PPP产业基金设计及与PPP项目对接;

4.PPP项目融资需要解决的核心问题;

5.PPP项目动态股权结构设计与调整;

6.PPP项目融资银行的评审要点解读;

7.PPP项目的融资以及退出;

8.PPP项目融资案例。

(五)社会资本方介入PPP项目的要点与实践

1.社会资本方PPP项目开发的操作流程; 

2.社会资本方如何开拓PPP业务;

3.PPP+EPC模式在实践中的应用优势及要点;

4.社会资本运作PPP项目的核心要点;

5.社会资本投标过程的关注要点及投标策略设计;

6.社会资本与政府谈判策略与技巧。

(六)金融机构参与PPP项目的方式和风险解析

1.政策性银行及商业银行参与PPP的方式比较及解析;

2.保险公司、信托公司及证券公司等机构参与PPP的方式解析;

3.金融机构参与PPP的风险应对要点解析。

(七)PPP存量项目操作难点及融资和风险要点

1.存量PPP项目筛选;

2.存量PPP项目操作流程要点;

3.存量PPP项目方案设计要点;

4.存量项目运作实例。

(八)SPV公司运营期的操作管控思路

1.SPV的组织运营模式

2.SPV不同运营模式的风险点分析

3.SPV不同运营模式的内部控制机制构建


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关于举办行政机关事业单位财务与管理人员综合能力提升专题培训班

2018-03-28 至 2018-03-31成都3天课
合作单位:
作为全面深化改革的“先行军”,财税体制改革“牵一发而动全身”,扮演着国家治理现代化的基础和重要支柱的角色,无疑是“十三五”时期改革的重头戏。推进财税体制改革,积极贯彻中央经济工作会议精神,做好财务工作,加强行政机关事业单位财务管理,健全财务制度,建立单位各项财务管理制度,完善并实现内部控制体系建设,降低运行成本并提高财务管理人员能力,是对我国深化财税体制改革方案实施以及提升国家依法治理水平起到法律支撑与保障作用。
行政事业单位财务管理,是单位管理的重要组成部分,是规范单位经济活动和社会经济秩序的重要手段。为进一步提升行政机关事业单位财务人员的财会业务知识、技能及监管水平,完善事业单位的预算绩效、内部控制、审计、资产管理等,中国财政科学研究院培训中心联合北京中会联教育咨询有限公司定于2018年3月分别在杭州市、成都市举办“行政机关事业单位财务与管理人员综合能力提升”专题培训班。具体培训事宜由北京中会联公司负责。

培训内容

(一)行政事业单位预算、决算与绩效评价

1.行政事业单位预算体系结构;

2.行政事业单位编制方法;

3.行政事业单位决算报告编制;

4.行政事业单位决算存在问题与优化; 

5.行政事业单位绩效评价方法; 

6.行政事业单位绩效评价现行指标体系。

(二)政府预算收支科目分类改革解读

1.政府预算收支分类改革的目标;

2.政府预算收支分类改革内容和意义;

3.改革中新旧科目衔接的主要问题及对策。

(三)地方政府债务管理实务

1.地方政府债务管理政策解读;

2.地方政府债务限额管理;

3.地方政府债务预算管理;

4.地方政府债务风险规避。

(四)行政事业单位的资产管理

1.《行政单位国有资产管理暂行办法》解读; 

2.《事业单位国有资产管理暂行办法》解读; 

3.其他行政事业单位资产管理相关法规解读; 

4.行政事业单位资产管理法规修订前瞻; 

(五)行政事业单位内部控制规范解读与建设实施

1.行政事业单位内部控制规范发布及实施现状; 

2.行政事业单位内部控制体系概要; 

3.行政事业单位内部控制体系建设规划与组织管理; 

4.行政事业单位内部控制现状诊断操作; 

5.行政事业单位内部控制操作手册编制; 

6.行政事业单位内部控制体系建设案例展示。 

(六)行政事业单位内部审计

1.现行体制下行政事业单位审计的思路和方法;

2.如何开展行政事业单位内部控制审计;

3.行政事业单位审计应把握的内容和技巧;

4.行政事业单位审计的作用及法律效力分析。

(七)行政事业单位财务管理案例分析

1、行政事业单位财务管理案例研讨; 

2、行政事业单位财务管理成效与经验介绍。


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关于举办2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)解读暨施工合同司法解释二专题培训班

2018-03-28 至 2018-03-30青岛2天课
合作单位:
为规范建筑市场秩序,维护建设工程施工合同当事人的合法权益,住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201),本合同示范文本自2017年10月1日起执行,原《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)同时废止。
近年来,我国建筑业得到前所未有的发展。建设工程在施工的过程中,需要签订与履行施工合同,施工合同管理水平直接关系到施工企业的效益与生死存亡。但是,许多建筑施工企业的施工合同水平相对较低,导致施工合同存在许多法律风险,影响施工企业的综合效益,做好施工合同风险防范与控制至关重要。
为帮助建筑业企业领导决策层和工程法律从业人员深化理解建筑业“放管服”改革,帮助建筑业企业和工程法律从业人员了解最新合同文本及最新建设工程司法审判最新发展,并掌握以多元调解方式化解建筑企业之间以及企业与其他主体之间民事纠纷的方法。北京中建政研信息咨询中心定于3月、4月分别在青岛市、北京市举办2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)解读暨施工合同司法解释二专题培训班。

培训内容

(一)GF-2017-0201修订背景和意义

(二)GF-2017-0201修订要点解读

(三)如何理解和签署2017版《施工承包合同》中的二十个关键问题

1.通常条款法律地位的问题;

2.合同文件组成构成的问题;

3.解释顺序共同承诺的问题;

4.默示认可法律适用的问题;

5.合同价格调整依据的问题;

6.工程索赔过期作废的问题 ;

7.违法分包非法转包的问题;

8.相互担保及抗辩权的问题;

9.争议评审小组选择的问题;

10.纠纷处理商定条款的问题;

11.工程变更价款相关的问题;

12.暂估价暂列金额相关问题;

13.物权移交证书制度的问题;

14.逾期支付两段计息的问题;

15.初步审查图纸义务的问题;

16.甲方代表总监定义的问题;

17.工程系列保险制度的问题; 

18.缺陷责任制度相关的问题;

19.质量保证金制度相关问题;

20.知识产权保护相关的问题。

(四)最高院施工合同司法解释(二)(2017年征求意见稿)的热点、难点理解与适用

1.施工合同无效的认定及典型案例分析;

2.施工合同无效如何结算及典型案例分析;

3.施工合同责任如何承担及具体实务建议;

4.合适的保护实际施工人的问题及具体实务建议;

5.建设工程中涉及到的节点问题及具体实务建议;

6.涉及建设工程质量有关的问题及具体实务建议;

7.如何正确进行工程结算的问题及具体实务建议;

8.如何认定施工合同解除权的问题及具体实务建议;

9.如何理解造价鉴定条款的问题及具体实务建议;

10.优先受偿权的系列法律实务问题及案例解析。


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关于举办建筑业企业资质升级、最新政策解读、四库一平台新业绩录入技巧及网上申报操作实务专题培训班的通知

2018-03-28 至 2018-03-30北京2天课
合作单位:
住建部部署开展建立全国统一的工程项目数据库,《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)提出:“对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业,未进入全国建筑市场监管与诚信发布平台的企业业绩,不作为有效业绩认定。省级住房城乡建设主管部门要加强本地区工程项目数据库建设,完善数据补录办法,使真实有效的企业业绩及时进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台。”近期,住建部又发布《施工总承包企业特级资质标准》(征求意见稿),大力推进工程总承包,掀起建筑工程企业积极申报施工总承包资质的热潮。 为帮助建设工程企业更好地理解和学习住建部颁布的资质政策,帮助企业了解资质标准的各项考核要求,进而成功地升级增项,更好地服务于市场经营,北京中建政研信息咨询中心定于2018年3月下旬在北京市举办“建筑业企业资质升级、最新政策解读、四库一平台新业绩录入及网上申报操作实务专题培训班的通知。

培训内容                                            

1.关于简化建筑业企业资质标准部分指标的政策解读。

2.四库一平台建设、具体内容和操作应用及对企业和个人的影响。

3.企业工程新业绩如何正确入库,为资质升级做准备。

4.建筑业企业网上申报及审批相关政策介绍及应对。

5.在资质增项、新办中如何正确理解资质标准对人员、资产、设备和业绩的考核要求。

6.建筑业企业资质申报操作过程中常见问题分析讲解;结合资质申报案例,介绍申报操作实务与技巧,让企业了解资质申报过程及要求。

7.新形势下国企改混改当中企业如何进行重组,股权转让,资质平移。

8.建筑特级资质申报的特点及操作实务;一至三级建筑企业资质升级、增项。

9.工程设计资质新标准情况介绍;行业、专业资质升级、增项。

10.特级资质新标准情况介绍暨《施工总承包企业特级资质标准》(征求意见稿)解析;建筑特级资质申报的特点及操作实务。   


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关于举办PPP项目运营管控与资产证券化及产业投资基金运作模式解析培训班的通知

2018-03-26 至 2018-03-29西安3天课
合作单位:
随着PPP项目的深入推进,许多PPP项目逐步结束建设期,进入运营阶段。由于项目前期有关政策不够清晰具体,地方政府和社会资本方缺乏对PPP项目的充分认识和运作经验,专业人才储备不足,前期工作不扎实,相当数量的PPP项目仓促上马,盲目推进,下一步如何确保项目安全运营,实现投资预期收益面临挑战。资产证券化和产业投资基金作为PPP模式投融资的重要措施,有利于改善PPP项目融资环境,对PPP中长期发展将起到关键性作用。
为了帮助有关部门、企业、金融机构及中介机构等相关人员更进一步认识PPP模式的本质,更好地把握和应对风险,增强PPP项目中后期的运营管控能力,实现项目目标,北京中建政研信息咨询中心将于2018年3月、4月在西安、武汉举办PPP项目运营管控与资产证券化及产业投资基金运作模式解析培训班,并由北京中建政研信息咨询中心承办。本期培训班不招收发展改革、价格系统以及其他系统公务员参加培训。

培训内容

(一)新常态下ppp相关政策解读

1.国家部委ppp模式最新政策解读;

2.《政府采购货物和服务招标投标管理办法》简称“87号令”解读;

3.《关于规范政府和社会资本合作(PPP)综合信息平台项目库管理的通知》[财办金(2017)92号]解读;

4.《关于加强中央企业PPP业务风险管控的通知》[国资发财管(2017)192号]解读;

5.《政府投资基金暂行管理办法》[财预(2015)210号]、《政府出资产业投资基金管理暂行办法》[发改财金规(2016)2800号]解读;

6. 财政部、银监会与上交所、深交所发布的相关政策对PPP项目资产证券化、产业基金运作带来的影响。

(二)PPP项目运营管控

1.PPP项目投资策略的总体思路;

2.PPP项目决策流程及关键节点;

3.PPP项目评价标准及管控目标;

4.PPP项目各方的运营管控要点。

(三)SPV的设立及管控要点

1.SPV在PPP项目中的地位及作用;

2.特殊目的载体(SPV)的含义及特点;

3.SPV管控设计的思路及要点;

4.SPV功能权限及内部管控设计;

5.SPV资金流向管控及要点;

6.SPV组织架构及人员;

7.SPV涉及的风险及防控。

(四)PPP项目的融资/再融资及ABS

1.PPP项目融资设计的思路及要点;

2.PPP项目再融资的作用及要点;

3.PPP项目如何运营ABS及要点。

(五)PPP项目建设期后风险管控

1.PPP项目资产的风险/收益特征在建设期后的变化;

2.PPP项目建设期后风险管控特点及要求;

3.PPP项目建设期后风险管控的要求;

4.PPP项目资本方退出设计及要点。

(六)PPP项目资产证券化政策解析与落地案例

1. PPP资产证券化的政策;

2. 资产证券化基础资产甄选要点与交易结构及案例分析;

3. 基础设施及PPP项目资产证券化典型案例解析。

(七)产业投资基金参与PPP项目的运作

1. 产业投资基金参与PPP项目公司运作架构分析;

2. 产业投资基金的优先级LP与劣后级LP出资及运作方式;

3. 产业投资基金投资PPP项目公司相关实务(采购进入、运营管理及到期退出);

4. 产业投资基金非标转标准化退出的方式及案例解析;

5. 产业投资基金介入PPP项目主要模式及案例;

6. 国有企业作为劣后级LP产业基金参与PPP项目的模式及案例;

7. PPP基金募集、投资、管理和退出案例解析;

8. 金融机构作为配资方参与PPP项目的角色转变;

9. 金融机构解决央企等产业资本投资PPP项目出表问题的方式。


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关于举办2017版《建设工程施工合同(示范文本)》《建设工程造价鉴定规范》及《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》疑点难点专题培训班

2018-03-26 至 2018-03-28南昌2天课
合作单位:
为规范建筑市场秩序,维护建设工程施工合同当事人的合法权益,2017年9月22日,住房与城乡建设部、国家工商总局又颁布了2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)该文本自2017年10月1日起执行。2017年9月14日,住建部发布《关于加强和改善工程造价监管的意见》(建标[2017]209号),要求规范工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询行为。《建设工程造价鉴定规范》(GB/T51262-2017)于2018年3月1日起实施。同时,为妥善处理建设工程施工合同纠纷中的争议,统一裁判尺度,最高人民法院为出台《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(以下简称《司法解释二(征)》)正在征求各方意见。上述文件中有大量条款涉及到建设工程结算纠纷及造价鉴定问题。
为帮助相关单位及时掌握上述文件中有关鉴定内容的要点、难点条款,结合其他司法解释和法律法规以具体案例的形式对其进行整体剖析。中建政研教育科技研究院决定举办“2017版《建设工程施工合同(示范文本)》《建设工程造价鉴定规范》及《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》疑点难点专题”专题培训班。

培训内容:

(一)如何理解和签署2017版《施工承包合同》中的二十个关键问题

1.通常条款法律地位的问题;

2.合同文件组成构成的问题;

3.解释顺序共同承诺的问题;

4.默示认可法律适用的问题;

5.合同价格调整依据的问题;

6.工程索赔过期作废的问题;

7.违法分包非法转包的问题;

8.相互担保及抗辩权的问题;

9.争议评审小组选择的问题;

10.纠纷处理商定条款的问题;

11.工程变更价款相关的问题;

12.暂估价暂列金额相关问题;

13.物权移交证书制度的问题;

14.逾期支付两段计息的问题;

15.初步审查图纸义务的问题;

16.甲方代表总监定义的问题;

17.工程系列保险制度的问题; 

18.缺陷责任制度相关的问题;

19.质量保证金制度相关问题;

20.知识产权保护相关的问题。

(二)最高院施工合同司法解释(二)(2017年征求意见稿)的热点、难点理解与适用

1.施工合同无效的认定及典型案例分析;

2.施工合同无效如何结算及典型案例分析;

3.施工合同责任如何承担及具体实务建议;

4.合适的保护实际施工人的问题及具体实务建议;

5.建设工程中涉及到的节点问题及具体实务建议;

6.涉及建设工程质量有关的问题及具体实务建议;

7.如何正确进行工程结算的问题及具体实务建议;

8.如何认定施工合同解除权的问题及具体实务建议;

9.如何理解造价鉴定条款的问题及具体实务建议;

10.优先受偿权的系列法律实务问题及案例解析。

(三)解读《建设工程造价鉴定规范》(GB/T51262-2017)要点

1.总则相关问题的解读及案例分析;

2.术语相关问题的解读及案例分析;

3.基本规定相关问题的解读及案例分析;

4.鉴定依据相关问题的解读及案例分析;

5.鉴定相关问题的解读及案例分析;

6.鉴定意见书相关问题的解读及案例分析;

7.档案管理相关问题的解读及案例分析;

8.附录相关问题的解读及案例分析。

(四)典型造价鉴定案例解析 

1.案例一:承发包人均提出解除施工合同的纠纷;

2.案例二:固定总价的在建工程如何结算的纠纷;

3.案例三:劳务合同中费用是否包含辅材的纠纷;

4.案例四:工程变更如何鉴定价款而纠起的纠纷;

5.案例五:数份承包合同而如何确定计价的纠纷。


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