第一、项目背景
3月22日，马英九先生当选台湾地区领导人。
4月12日下午胡锦涛主席会见萧万长先生。胡锦涛主席指出:要“抓住难得机遇，努力共创双赢”。萧万长先生提出，“正视现实、开创未来、搁置争议、追求双赢”。两岸媒体的评论说：“两岸春暖花开”。胡萧会“创造了历史”，是“一场世纪之会，两岸都向跨了一大步，可谓是没有辜负了历史的珍贵契机”，要向马英九先生指出的那样：去“赚全世界的钱”。
台中市长胡志强4月14日表示：22日大陆考察团将到台中市考察房地产和顶级汽车旅馆。
台湾《联合报》16日报道：大陆地产富豪团将在4月21日抵台，考察房地产业，九位富豪团成员身价合计高达五千亿新台币以上。
以上两项活动均已成行。
5月20日马英九先生正式就任。
5月26日，中国国民党主席吴伯雄率领中国国民党大陆访问团访问大陆，于28日在北京会见中共中央总书记胡锦涛，开启了两岸交流的新契机。
值此难得机遇，中国公共关系研究总会、马英九香港民间之友会、世界客属总会国际事务委员会共同主办，中国公共关系研究总会国际委员会承办，并已落实16个具体项目，作为大陆赴台投资房地产的首选。现组织大陆房地产业界精英，考察台湾房地产业，共创双赢局面。
第二、考察内容及议事日程
招商对象：
希望在台湾地区投资兴业,对台湾不动产(房地产)投资有浓厚兴趣,
有经济实力的组织或者个人。
考察内容：
1-组织大陆房地产商，赴台湾考察16个房地产项目；
2-安排洽商在台湾投资土地、房产开发及投资休闲酒店等事宜；
3-协助大陆企业家了解在香港、台湾注册企业的相关法规；
4-安排会见台湾“立法委员”、联络各地政府官员，获取对大陆投资企业家的实际支持。
议事日程：
- 聘请律师介绍台湾建筑业政策、法规；
- 请台湾“立法委员”讲解投资台湾房地产趋势和发展前景；
- 会见台湾大房地产商，介绍台湾房地产投资、经营概况；
- 会见各市、县政府官员，了解他们如何实际支持我企业家的投
资行为；
- 实地考察十六个土地、房产开发项目，还可以了解更多项目的
开发前景；
- 顺道观光台湾重点景区。
第三、实地考察的十六个土地、房产开发项目简介
臺灣16個不動產（房地產）細要
A類：地塊買賣項目
- 台中市西屯區中和段126地號
概要：1231坪。為台灣日報現址。原分區為乙種工業區，現已申請變更為商業三類地區。可重新裝修使用或重建。? 須要現場考察。??
- 台中市西區麻園頭段18-20地號
概要：887坪。為商業三類地區。須要現場考察。
- 台中市西屯區惠民段3地號
概要：1267坪。須要現場考察。
- 台中市西屯區惠國段92地號
概要：1086坪。賣地或者租用50年。須要現場考察。
- 臺北市中山區金泰段29地號
概要：7633坪。賣地。須要現場考察。???
- 台中縣烏日鄉新三和段70號，4400坪
地處烏日鄉高鐵站附近，可建住宅。須要現場考察。
B類：投資待建項目
- 亞太麗池大樓
地址：台中市北區台中港路一段256，258，260號。
概要：高34層，360房間數，為台北市第二高大樓——台中市地標建築，位於台中市主要金融商區。臨近A級辦公樓、豪宅、五星級旅館及百貨公司。
現狀：現已完工，全棟空置。建議做酒店旅館開發（據測算稅後年化投資報酬率23.6%）。
- 國際觀光旅館“霧峰花園大酒店”；
地址：台中縣霧峰鄉霧峰段73-607號
概要：該觀光旅館項目已獲批准，手續齊備。現項目因故轉讓。
- 屏東車城國際渡假酒店；
地址：屏東縣車城鄉
概要：該項目周邊環境極佳，交通便利。西臨台灣海峽，北綁小尖山及大統力高爾夫球場。140度直接海景視野，低密度開發的國際級度假酒店。產品定位：亞洲頂級度假酒店。
- 台中大坑霞飛溫泉山莊，許可建7812坪。
地址：北屯區大豐段174地號
概要：許可建坪7812坪，已經蓋好約2000坪。
C類：售樓項目
- 亞田實業大樓
土地：327.3坪。
建坪：2826.83坪。
位置：台中市 須要現場考察。
- 高雄85層大樓，建台百貨；
位置：高雄市苓雅區自強三路7號
概述：85層大樓為高雄之地標，目前為台灣最高，世界第六之摩天大樓，是世界知名建築。台灣區功能最多之大樓，有大型百貨店、五星級飯店、高級餐廳、瞭望臺及高級商務套房。
包含酒店、辦公、商務套房及百貨之超級商業大樓。
大致規劃：美食街、家居用品及超市、精品店、珠寶及服裝、傢具主題館、電腦主題館、主題餐廳及展覽場、魔幻嘉年華等。
- 德成大樓，建坪2630坪；
土地：271.94坪。
建坪：2630.15坪。
須要現場考察。
- 大都會家俱商場
面積：2690坪
位置：台中市北屯區仁美段1460-1地號
- 敬華大飯店，建坪3300坪；
概述：房間120間，地坪488坪，建坪3300坪，地下2F，地上11F
彰化縣彰化市臺鳳段184地號等若干。
有住宅及建設用地，可購買投資。
第四 项目考察安排
考察城市：台北、台中、新竹、苗栗、高雄等市
时 间：7天6晚
费 用：深圳出发26,100元/人
费用包括：
1、组织安排会议、考察活动；
2、入台证费；
3、国际机票（含税）；
4、饮食：一日3餐；
5、住宿：5星级饭店；
6、台湾境内舒适大巴，中文导游；
7、顺道观光台湾重点景区，含景点门票；
8、全程司机、陪同小费150元/人;
9、42万人身意外险，台湾200万新台币人身意外险。
费用不包：
1、护照费；
2、赴深圳交通费；
3、行程外景点门票；
4、个人消费；
5、单房差。
申请者须将下面7项材料以快递邮寄到北京:
1、因私护照复件一份（有效期必须在6个月以上），须有本人亲自签名。
2、填写入台申请表一份,直接打印提供的表格规范填写(注：此要求属于2008.7.4之前所有到达台湾地区客人要求，若有变化，当以新要求为准。），必须填写本人住宅电话和手机号码（台湾要来电话核实），须有本人亲自签名。
3、提供二英寸白底背景、彩色、免冠照片6张。
4、个人身份证复印件二份，正反面需在同一页，效果必须清晰。
5、在职证明二份，按照提供的样本规范书写，证明样本请用彩色信头纸打印，信头纸要有地址、电话、传真。（台湾要来电话核实）
6、加盖公章的公司企业营业执照复印件。
7、户口本复印件。首页（即当地公安局盖章页）和本页（即本人所在页）各二份。
注意：1、和2、材料的本人签名须一致。
2、和5、须如实填写，台湾方面要来电话逐一核实。
快递邮寄地址：北京市三里河路11号建材老干部楼301室
邮政编码：100831
快递收件人：梁霄
查询电话：13911674814
第五、银行账号
单位名称：北京中关艺术公司
开户银行：北京银行亚运村支行
帐 号：01090319700120105287534
第六、主办、承办单位及简介
主办单位：
中国公共关系研究总会
马英九民间香港之友会
世界客属总会国际事务委员会
承办单位：
中国公共关系研究总会国际委员会
主办、承办单位背景介绍:
中国公共关系研究总会，是国际、国内公共关系的研究和促进的专业机构。从事公共关系理论研究，组织大型国际、国内交流活动，为企业招商、引资搭建桥梁的全国性社团组织。主席为全国政协常务委员、中国和平统一促进会秘书长梁金泉（2003-2006年任中共中央统战部常务副部长、正部级）。
世界客属总会国际事务委员会，是台湾第二大族群客家人的国际NGO组织，现任总会长为国民党主席吴伯雄先生。
马英九香港民间之友会,是为马英九先生助选的民间机构，会长为中国公共关系研究总会常务副主席黎国威先生。
中国公共关系研究总会国际委员会, 国际委员会是中国公共关系研究总会的直属机构，是总会开展经济贸易投资事务及文化活动的对外专业机构。
国际委员会遵循总会章程，以总会的丰富的国际资源为基础，帮助国内的企业、政府、城市、大学、商业机构、学术机构、社会团体建立对等有效的国际公共关系。
推动诸如：贸易与投资，市场、商业与物流，中小企业，经济技术与交易，新能源、新材料，电子、信息与通讯，金融与高科技，节能与环保，知识产权等领域的务实合作，促进各方互惠互利，实现经济增长。
推动诸如：文化创意产业，艺术，演艺，体育，影视媒体，职业培训，学术交流，商旅等交流与合作，开展民间外交，促进中国与世界各国的友谊。
国际委员会可在国内、外办理居间、行纪、代理经纪业务，广泛开展经贸交流活动。为有志去世界各国投资、移民的中国公民从事咨询服务。
真诚希望国、内外经济贸易、投资兴业、电影电视、文化艺术、旅游观光等各界人士与我们密切合作、共创繁荣。
现有三个中心：企业合作中心，政府（社团、大学）合作中心，Chinese联谊中心
第七、后续托管服务
组织方将为有意在台湾投资的企业提供后续托管服务，费用另议：
1、协助办理在台湾、香港注册公司；
2、协助办理投资房地产的立项手续；
3、协调加快有关申报材料的审批时间；
4、协助办理其它委托事项（如贷款等）。
第八、招商联络
手机：010-51523413
梁霄：13911674814
E-mail: 2008liangxiao2008@163.com
中国公共关系研究总会 世界客属总会国际事务委员会
北京中关艺术公司
高端项目：台湾不动产投资的几个特点
一、组织方具有独有的优势资源，品质有保证；
二、稀缺项目，国内很难再有第二个同类项目；
三、为陆资外向投资找到了绝佳机会；
四、后续托管服务强大、有保障；
五、项目运作周期短、效益明显；
附件：1.赴台湾申请表
２.赴台湾在职证明样本
